El acto de apertura del local e inventario de muestra de propiedad. Informe de autopsia. Formulario de muestra de informe de inspección de locales no residenciales

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Acto N ____
abriendo el local

"__" ____________ ____ G.

(cargo, nombre completo), siendo__ el arrendador (o un representante del arrendador, actuando__ sobre la base de ____________________) en virtud del contrato de arrendamiento del local N ____ de "__" ____________ ____, en presencia de (NOMBRE COMPLETO.), (NOMBRE COMPLETO.), (NOMBRE COMPLETO.) redactó este acta indicando que "__" ____________ ____, a las ________ horas ________ minutos, se abrió el local arrendado bajo el contrato anterior, ubicado en ____________________ en la dirección: ____________________, por las siguientes razones: (descripción de los motivos y circunstancias de la apertura del local).

Antes de la apertura de las instalaciones mencionadas, se notificó a los siguientes representantes del inquilino: ____________________.

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Acto de apertura de la sala

El acto de apertura del local es un documento necesario en los casos en que el local sea abierto por personas que no sean sus propietarios o inquilinos legales.

Para que sirve el documento, su significado

El significado del acto de apertura del local es bastante significativo: certifica no solo el hecho mismo de que el local fue abierto, sino que también da una indicación del motivo, y también registra información sobre las personas presentes en este evento.

Por que motivos se puede realizar una apertura del local

Por supuesto, nadie abrirá la puerta sin motivo alguno en ausencia de los propietarios. Debe haber buenas razones para ello. Como tal, la activación de sistemas de protección: seguridad o incendio, accidentes locales de comunicaciones internas, desastres naturales, graves atrasos de alquileres y otras deudas, etc. Además, a veces se realizan autopsias para detener a criminales especialmente peligrosos que se atrincheraron en una habitación o para eliminar las consecuencias de un accidente.

El procedimiento para abrir el local.

Es imposible tomar y abrir una habitación, ya sea residencial, comercial, oficina, almacén, producción o lo que sea.

Primero debe notificar al propietario o inquilino sobre el próximo procedimiento con anticipación. metros cuadrados o al menos intenta hacerlo. Si esto no es posible (por ejemplo, el dueño no descuelga el teléfono, no responde a las notificaciones escritas), o necesita ingresar a la habitación con urgencia, debe invitar a testigos que estarán presentes en la autopsia.

Cualquier persona que haya alcanzado la mayoría de edad, que esté en su sano juicio y no tenga condenas pendientes puede actuar como testigo.

Además, para la autopsia (si estamos hablando de locales residenciales), debe invitar a un empleado de la empresa administradora y a un oficial de policía del distrito, como representante de las fuerzas del orden.

Si la autopsia se planeó con anticipación, se designa una comisión especial para realizarla.

Una vez realizada la autopsia, y eliminado el motivo de la misma, se debe redactar un acta de la misma y sellar las puertas y ventanas. Si se llevó a cabo la instalación de estructuras de bloqueo temporal, las llaves se transfieren a la empresa de gestión.

En el futuro, es necesario garantizar, si es posible, la seguridad del inmueble ubicado en el local, hasta la aparición de sus propietarios.

¿Quién debería compensar el daño?

Después de la autopsia, los propietarios de las instalaciones a menudo se hacen la pregunta: a costa de quién restaurar, cambiar puertas y cerraduras. La ley establece claramente que si la situación que llevó a la necesidad de abrir el local pudiera suponer una amenaza para la vida, la salud o la propiedad de otras personas, todos los trabajos de reparación deben realizarse a cargo del propietario de los metros cuadrados. Al mismo tiempo, puede acudir a los tribunales para obtener una indemnización por las pérdidas sufridas, pero la práctica es tal que será extremadamente difícil conseguirla.

Además, en ocasiones, las sociedades gestoras que han establecido estreñimientos temporales recaudan los fondos gastados de los propietarios del local, y este es un fenómeno completamente legítimo.

Cómo redactar un acto de apertura del local.

Habitualmente, el acto de apertura del local se escribe de forma arbitraria, ya que no existe una muestra unificada del mismo (y aunque la hubiera, no siempre sería posible utilizarla).

Sin embargo, la estructura y contenido del acto debe cumplir con algunas normas y reglamentos adoptados en este tipo de documentación. En particular, debe contener detalles estándar (nombre, número, fecha del documento), el bloque principal y la conclusión, es decir. firmas.

Cabe señalar que en instituciones gubernamentales, cuyos empleados están autorizados en varios casos a realizar una entrada no autorizada en las instalaciones por parte de los propietarios, existen plantillas de informes de autopsia que son de uso obligatorio (por ejemplo, hay algunos en la policía, el servicio alguaciles, Ministerio de Situaciones de Emergencia y otros departamentos).

En cuanto al diseño, cabe destacar que el acto suele estar redactado a mano, ya que se redacta directamente en el lugar de este trámite.

Una hoja de papel de cualquier formato conveniente es adecuada para un documento, lo principal es que esté firmada por todas las personas que realizan la autopsia, incluidos los testigos.

El número de copias del acta es directamente proporcional a la cantidad de personas presentes en la inauguración del local, cada una de ellas debe tener su propia copia, debidamente certificada.

Acto de apertura de la sala de muestras

Si necesita redactar un acto de apertura de una habitación que no haya hecho antes, lea las recomendaciones anteriores y vea una muestra; con su ayuda, puede escribir fácilmente este documento.

Al principio necesitas:

indicar el nombre del formulario;
poner la fecha;
indicar el lugar de su formación.

Luego viene la sección principal:

En primer lugar, aquí se ingresa la información sobre quién realiza directamente la autopsia:
- nombre de la compañía,
- posición,
- Nombre completo de su representante.
- Luego se indica la información sobre los testigos:
  - sus apellidos, nombres, patronímicos,
  - posiciones o datos de pasaporte.
  - Después de eso, se debe ingresar lo siguiente:
    - fecha (día-mes-año),
    - tiempo (horas, minutos) del procedimiento,
    - la dirección exacta en la que se produce.
  - Siguiente encaja:
    1. La responsabilidad del cumplimiento de la orden de puesta bajo protección y apertura de locales recae en el subdirector de seguridad, Opokin M.G.
    2. cierra la documentación de servicio, literatura destinada a uso oficial en un gabinete de metal;
    3. cierra ventanas con dispositivos de bloqueo;
    4. desenergiza los electrodomésticos y el equipo de oficina;
    5. contacta con el puesto de seguridad por intercomunicador e informa sobre la configuración del local para alarma y sobre su cierre, dando la hora, oficina N, su apellido, nombre y patronímico;
    6. apaga la iluminación y enciende la alarma;
    7. cierra la puerta con una cerradura, verifica la fuerza del cierre de la puerta, sella el gabinete;
    8. entrega las llaves en un contenedor cerrado (tubo) al servicio junto con el puesto de guardia con una entrada en el libro de recepción y entrega de habitaciones seguras bajo custodia (libro).
  Antes del inicio de la jornada laboral, la apertura del local por parte del empleado se realiza en orden inverso.
  
  Todas las anotaciones en el libro de aceptación y entrega de locales bajo protección se guardan con precisión y solo con tinta o bolígrafo, las correcciones en los registros son confirmadas por el empleado que entrega (abre) la sala de seguridad, y el oficial superior que acepta (entregando) la habitación bajo protección, indicándoles apellidos.
  
  El guardia de seguridad superior en el puesto de seguridad debe tener listas de empleados firmadas por los jefes de las divisiones estructurales que pueden abrir y entregar las instalaciones de seguridad, con muestras de las firmas de estos empleados.
  
  Está prohibido entregar contenedores (tubos) con llaves a los empleados que no estén incluidos en las listas correspondientes.
  
  De acuerdo con el plan de seguridad, los oficiales de guardia realizan un recorrido por el edificio, verificando la integridad de las puertas, cerraduras, la presencia de precintos y el cumplimiento de los números. Durante un examen externo del territorio adyacente, también se presta atención a la integridad de las ventanas, su cierre, la iluminación no apagada en las instalaciones.
  
  En caso de detectarse infracciones (la oficina no está cerrada, no está sellada, la iluminación no está apagada, la ventana no está cerrada, las llaves del local no se entregan al puesto de guardia), un empleado del equipo de servicio. reporta al superior del equipo de servicio, quien sella el local.
  
  Está prohibido dejar una habitación con la puerta de entrada sin llave cuando otros empleados no están en el trabajo, así como dejar las llaves en la puerta desde el exterior.
  
  Está prohibido entregar contenedores (tubos) con llaves del local a los limpiadores y demás empleados de los servicios económicos. La limpieza de las áreas restringidas se lleva a cabo solo en presencia de los empleados responsables de las instalaciones.
  
  El acto de apertura e inspección de una vivienda para eliminar las consecuencias del accidente.
  
  Un escrito de reclamación ante un tribunal de jurisdicción general sobre la imputación al propietario de los costos y pérdidas asociados a las inversiones realizadas, que aumentan significativamente el valor de la vivienda incautada, que el propietario realizó después del registro estatal de la decisión de incautación de este local. antes de llegar a un acuerdo (o una decisión judicial) para comprar la vivienda, al determinar el precio de rescate de una vivienda
  
  Una declaración de reclamo ante un tribunal de jurisdicción general sobre la rescisión del contrato de subarrendamiento de locales residenciales previstos en un contrato de alquiler social y el desalojo de los ciudadanos de los locales residenciales en relación con el uso de estos locales para otros fines. , violación sistemática de los derechos e intereses legítimos de los vecinos (o en relación con la mala gestión y la admisión de la destrucción de esta vivienda)
  
  El informe de la encuesta de locales residenciales para determinar la cantidad de trabajo realizado por empresas de reparación y mantenimiento que prestan servicios al parque de viviendas municipales del distrito de Odintsovo de la región de Moscú
  
  Órganos de gobierno local del distrito de Odintsovo
  
  Informe de inspección de la vivienda asegurada averiada con el fin de establecer las causas del siniestro que motivó los daños y descripción de los daños ocasionados en el local.
  
  Oficina de la Orden de la Ciudad del Gobierno de Moscú
  
  Aplicación del máximo órgano ejecutivo del poder estatal de la materia Federación Rusa para compensar el presupuesto de una entidad constituyente de la Federación de Rusia por el costo de los locales residenciales proporcionados a los propietarios de certificados de vivienda estatales registrados, o por los pagos sociales para pagar los locales residenciales (parte de los locales residenciales) comprados por el propietario del certificado en virtud de un acuerdo de compraventa
  
  Una solicitud de un inquilino de un local residencial a un organismo territorial de autogobierno local para la provisión de un local residencial de menor tamaño a cambio de los locales residenciales ocupados.
  
  Una declaración de reclamación ante un tribunal de jurisdicción general para el desalojo de un local residencial especializado con la provisión de otro local residencial en relación con la rescisión del contrato para el arrendamiento de un local residencial especializado

El acto de apertura del local es un documento necesario en los casos en que el local sea abierto por personas que no sean sus propietarios o inquilinos legales.

Para que sirve el documento, su significado

Archivos

En el futuro, si el propietario del local o el inquilino comienza a hacer reclamos y el caso llega a los tribunales, es este documento el que estará en demanda y ayudará a establecer de qué lado está la verdad.

Por que motivos se puede realizar una apertura del local

El procedimiento para abrir el local.

Es imposible tomar y abrir una habitación, ya sea residencial, comercial, oficina, almacén, producción o lo que sea.

De antemano, es necesario notificar al propietario o inquilino de metros cuadrados sobre el procedimiento previsto con anticipación, o al menos intentar hacerlo. Si esto no es posible (por ejemplo, el dueño no descuelga el teléfono, no responde a las notificaciones escritas), o necesita ingresar a la habitación con urgencia, debe invitar a testigos que estarán presentes en la autopsia.

Cualquier persona que haya alcanzado la mayoría de edad, que esté en su sano juicio y no tenga condenas pendientes puede actuar como testigo.

Si la autopsia se planeó con anticipación, se designa una comisión especial para realizarla.

En el futuro, es necesario garantizar, si es posible, la seguridad del inmueble ubicado en el local, hasta la aparición de sus propietarios.

¿Quién debería compensar el daño?

Cómo redactar un acto de apertura del local.

Habitualmente, el acto de apertura del local se escribe de forma arbitraria, ya que no existe una muestra unificada del mismo (y aunque la hubiera, no siempre sería posible utilizarla).

Cabe señalar que en las instituciones estatales, cuyos empleados están autorizados en algunos casos a realizar una entrada no autorizada al local por parte de los propietarios, existen plantillas para los informes de autopsia que son de uso obligatorio (por ejemplo, existen dichas plantillas en la policía). , el servicio de alguacil, el Ministerio de Situaciones de Emergencia y otros departamentos).

En cuanto al diseño, cabe destacar que el acto suele estar redactado a mano, ya que se redacta directamente en el lugar de este trámite.

Una hoja de papel de cualquier formato conveniente es adecuada para un documento, lo principal es que esté firmada por todas las personas que realizan la autopsia, incluidos los testigos.

El número de copias del acta es directamente proporcional a la cantidad de personas presentes en la inauguración del local, cada una de ellas debe tener su propia copia, debidamente certificada.

Si necesita redactar un acto de apertura de una habitación que no haya hecho antes, lea las recomendaciones anteriores y vea una muestra; con su ayuda, puede escribir fácilmente este documento.

Al principio necesitas:

indicar el nombre del formulario;
poner la fecha;
indicar el lugar de su formación.

Luego viene la sección principal:

En primer lugar, aquí se ingresa la información sobre quién realiza directamente la autopsia:
- nombre de la compañía,
- posición,
- Nombre completo de su representante.
Luego se indica la información sobre los testigos:
- sus apellidos, nombres, patronímicos,
- posiciones o datos de pasaporte.
Después de eso, se debe ingresar lo siguiente:
- fecha (día-mes-año),
- tiempo (horas, minutos) del procedimiento,
- la dirección exacta en la que se produce.
Siguiente encaja:
- la base documental de la autopsia (si la hubiera),
- el motivo real (además de este acto, debe ser confirmado por otros documentos),
- medidas tomadas para eliminarlo,
- información sobre si los propietarios o inquilinos del local fueron notificados de la autopsia.
En conclusión, el formulario está firmado por todos los presentes.

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Se han tomado las siguientes medidas. La documentación interna de la empresa también debe contener una muestra vacía y completa del certificado de inspección del local. El inquilino no paga ni se muda. Al concluir un contrato de arrendamiento de locales residenciales, el inquilino. El ARRENDATARIO aceptará, por una tarifa fija, locales no residenciales ubicados en una dirección con un área total de 00, 00. El resultado de la búsqueda es un acto de apertura del local. Modelo de formulario de informe de inspección de locales no residenciales. Asesoramiento legal y fiscal online Formularios de documentos Muestras. El Arrendador, dentro del período posterior a la firma de este contrato, garantiza la emisión de una orden de propiedad al Arrendatario. Descarga una muestra de cumplimentación del certificado de inspección del local. El Arrendador, dentro del plazo posterior, cede el local al Arrendatario según el acto de entrega y aceptación firmado por los representantes del Arrendador. El informe de la inspección de las instalaciones, un documento que refleja la inspección de las instalaciones. ... En nuestro portal puede abrir la muestra de la habitación, así como encontrar la más actual. En el segundo caso, se requiere realizar todos los documentos primarios para la transferencia y recepción de muestras para el proceso. Carta de muestra que rodea temporalmente Acerca de En este tema, puede descargar una muestra, una plantilla, una muestra o un documento en blanco de forma gratuita. Descargue un documento de muestra Acto de apertura e inspección de un local de edificio residencial. La investigación de la Universidad de Harvard ha demostrado que en locales frescos la gente trabaja para 61. Inquilino, normas de seguridad ocupacional, reglas para el funcionamiento técnico de instalaciones electrónicas
... ACTO de traslado de muestra de local no residencial. El dueño del local y los interesados el comprador del local, el inquilino, los dueños de los departamentos inundados c. Como resultado de la apertura e inspección del local, se estableció. Una muestra de comentarios sobre el protocolo de la sesión judicial en un caso civil. Si el inquilino pierde la llave, el pago de la garantía no se le devuelve, sino que el banco lo utiliza para.

El acto de cerrar el local muestra

Abriendo la pieza de muestra necesaria de la habitación

Ex. 1 (2, 3, 4) (marque con un círculo según sea necesario) ACTO de apertura y examen de la vivienda ubicada en la dirección: ________________, con el fin de eliminar las consecuencias del accidente _____________________________________ (la naturaleza del accidente es la bahía, etc. .) _____________ "___" _________ ____ d. Razones para abrir una vivienda: un accidente ____________________________ y una ausencia prolongada del propietario / inquilino de una vivienda, la amenaza de causar daños significativos a la propiedad de otros propietarios y propietarios de un edificio de apartamentos , así como la vida y la salud de las personas<1>... Medidas tomadas para buscar al inquilino-propietario / inquilino de la vivienda y conocer su posible ubicación: _____________________ (búsqueda (identificación) de sus familiares, __________________________________________________________________________. Entrevistar a los vecinos, obtener información de la entidad gestora sobre sus familiares) Comisión compuesta por: ___________________________________________________________________________ (cargo, F., nombre completo) ___________________________________________________________________________ (cargo, nombre completo) ___________________________________________________________________________ (cargo, nombre completo) ___________________________________________________________________________ (cargo, nombre completo) ___________________________________________________________________________ (cargo, nombre completo) en presencia de: 1. ____________________________________________________________________ (nombre completo, dirección de residencia) __________________________________________ _________________________________ (nombre completo, dirección de residencia) 2. ____________________________________________________________________ sobre la base de la solicitud (información) N ____ recibida de (de) _____________________ a las __ horas ___ minutos de esta Ley indicando que "___" __________ ____ en ___ horas ____ minutos, Se realizó la apertura de la vivienda - departamento __, en la casa __ cuadra .___ en la calle _______________ ciudadano ________________________________________________________________ (nombre completo. el propietario / inquilino de la vivienda) con el fin de inspeccionar la vivienda y eliminar las consecuencias del accidente - ____________________________, a saber: __________________________ (la esencia del accidente - la bahía, etc.) (las consecuencias del accidente) __________________________________________________________________________.

certificado de apertura de la muestra de locales sellados

Como resultado de la apertura e inspección de las viviendas, se estableció lo siguiente: ___________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________. (estado del local en el momento de la apertura e inspección) Al abrir la vivienda (apartamento), se realizó el siguiente trabajo: ___________________________________________________________________________ (descripción de los tipos de trabajo, en caso de daño a la propiedad ___________________________________________________________________________ una indicación de su naturaleza y alcance) __________________________________________________________________________. El estado de la propiedad personal al momento de la finalización del trabajo y la instalación de un dispositivo de bloqueo para preservar la propiedad personal: ___________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________.

Después de la eliminación del accidente y sus consecuencias, el oficial de policía y el representante de la organización de gestión tomaron las siguientes medidas para garantizar la seguridad de la propiedad y las viviendas contra la entrada ilegal:

- la puerta de entrada y las ventanas están cerradas y selladas;

- se colocó una notificación sobre la apertura de las instalaciones en la puerta y el buzón de la habitación abierta, se transfirió un juego completo de llaves de las nuevas cerraduras a la organización de gestión para su almacenamiento;

- si el propietario / inquilino de un local residencial se pone en contacto con la organización de gestión, después de presentar los documentos necesarios que confirman su derecho al local abierto (pasaporte de un ciudadano de la Federación de Rusia, certificado de propiedad, contrato de arrendamiento, contrato de alquiler social, etc. ), se emite un juego completo de llaves de la vivienda, sobre el cual se hace una inscripción en el padrón de entrega de llaves y certificada con las firmas de ambas partes.

Firmas: ________________ / ___________________ / (firma) (nombre completo) ________________ / ___________________ / (firma) (nombre completo) ________________ / ___________________ / (firma) (nombre completo) M.P ...

Información para información:

<1>De acuerdo con la Parte 3 del Art. 3 del Código de Vivienda de la Federación de Rusia, la penetración en una vivienda sin el consentimiento de los ciudadanos que viven en ella legalmente está permitida en los casos y en la forma prescrita por la ley federal, solo con el propósito de salvar la vida de los ciudadanos y (o) su propiedad, garantizando su seguridad personal o la seguridad pública cuando situaciones de emergencia, desastres naturales, catástrofes, disturbios masivos u otras circunstancias de carácter extraordinario, así como con el propósito de detener a personas sospechosas de haber cometido delitos, reprimir los delitos cometidos o establecer las circunstancias de un delito cometido o un accidente ocurrido.

Certificado de apertura de la muestra del local del inquilino

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acto de apertura de la muestra del local del inquilino

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Formulario de muestra de informe de inspección de locales no residenciales

El resultado del registro es el acto de abrir el local. Modelo de formulario de informe de inspección de locales no residenciales. Asesoramiento legal y fiscal online Formularios de documentos Muestras. El Arrendador, dentro del período posterior a la firma de este contrato, garantiza la emisión de una orden de propiedad al Arrendatario. Descarga una muestra de cumplimentación del certificado de inspección del local. El Arrendador, dentro del plazo posterior, cede el local al Arrendatario según el acto de entrega y aceptación firmado por los representantes del Arrendador. El informe de la inspección de las instalaciones, un documento que refleja la inspección de las instalaciones. ... En nuestro portal puede abrir la muestra de la habitación, así como encontrar la más actual. En el segundo caso, se requiere realizar todos los documentos primarios para la transferencia y recepción de muestras para el proceso. Carta de muestra que rodea temporalmente Acerca de En este tema, puede descargar una muestra, una plantilla, una muestra o un documento en blanco de forma gratuita. Descargue un documento de muestra Acto de apertura e inspección de un local de edificio residencial.

La investigación de la Universidad de Harvard ha demostrado que en locales frescos la gente trabaja para 61. Inquilino, normas de seguridad ocupacional, reglas para el funcionamiento técnico de instalaciones electrónicas ... El acto de apertura e inspección de un local de edificio residencial. Las pertenencias del inquilino dejadas en el local alquilado pueden, es decir, el inquilino se niega a firmar la escritura. Certificado de finalización de muestra de local de alquiler. El acto de aceptación y cesión de local para muestra de arrendamiento. Fecha de apertura Locales del inquilino área total... Nosotros, el abajo firmante, el Arrendador y el Arrendatario, hemos redactado este acta en
... ACTO de traslado de muestra de local no residencial. El dueño del local y los interesados el comprador del local, el inquilino, los dueños de los departamentos inundados c. Como resultado de la apertura e inspección del local, se estableció. Una muestra de comentarios sobre el protocolo de la sesión judicial en un caso civil. Si el inquilino pierde la llave, el pago de la garantía no se le devuelve, sino que el banco lo utiliza para. Abriendo la pieza de muestra necesaria de la habitación

Certificado de apertura de las instalaciones del inquilino, muestra a su solicitud. Búsqueda conveniente de leyes, códigos, órdenes y otros documentos. De la Federación de Rusia, aumento del nivel de armonización de los requisitos reglamentarios p.

Las acciones relacionadas con la transferencia de derechos de propiedad están sujetas a un inventario escrito mediante una ley.

Acto de apertura de la sala

El documento de muestra se puede descargar de forma gratuita desde el enlace directo.

Las acciones relacionadas con la transferencia de derechos de propiedad están sujetas a fijación por escrito con la ayuda de la documentación adjunta. Acto de muestra de inventario de propiedad, ubicado en esta página de un recurso gratuito, ayudará al usuario a crear su propio documento sin recurrir a costosos servicios especializados. Se puede descargar a través de un enlace directo. La ley de inventario de la propiedad ayudará a los participantes en las relaciones legales a excluir posibles disputas y brindará a las partes ciertas garantías.

En la producción de un inventario, es importante registrar todos los detalles, deficiencias y características de los componentes más pequeños. La designación de las características cuantitativas y cualitativas de los objetos es la parte más importante de la producción del inventario. El acto de inventario en cuestión puede ser necesario al alquilar un local, al verificar los servicios públicos y otras circunstancias de la vida. Junto con la lista de valores materiales en el acto, se presta especial atención al valor de las cosas. El costo inicial de un artículo nuevo y el precio en el momento de la inspección son siempre diferentes.

Cláusulas obligatorias de la ley de inventario de propiedad.

Datos de las personas que participan en el evento, fecha y lugar de las acciones;
Razones para emitir un documento;
Lista de bienes materiales y su costo aproximado acordado por los participantes;
Cláusula de responsabilidad en caso de daños a los artículos;
Regulación regulatoria;
Firmas y transcripciones;

El acta de inventario se redacta en el número requerido de copias. El texto tradicionalmente contiene los detalles de las partes, la fecha y el lugar de la acción, la lista de cosas que deben inspeccionarse, su futuro destino, características de un artículo en particular, costo. El contenido puede incluir otros elementos por mutuo acuerdo de las partes. La característica exclusiva de esta portada es que está redactada muchas veces. Por lo tanto, las partes pueden rastrear los cambios en las propiedades que se han producido durante un cierto período de tiempo.

El acto de abrir una habitación es una forma de documentar la entrada no autorizada a una habitación cerrada con llave de personas que no tienen este derecho. De hecho, un acto de autopsia es una base legal para acciones ilegales causadas por extrema necesidad.

La apertura autorizada de las instalaciones en ausencia del propietario o inquilino puede llevarse a cabo solo sobre la base de una decisión judicial, una orden judicial o una orden, y solo por los funcionarios que ejecutan estas órdenes. Las aperturas autorizadas también se emiten en un acto que difiere en estructura de un acto de apertura no autorizado.

Objeto del acto

Inviolabilidad de la propiedad privada, incluida la inmobiliaria - ley constitucional ciudadano. Esto significa que nadie puede entrar en el local residencial o no residencial que le pertenece sin recibir una orden adecuada para ello.

Sin embargo, eventos extraordinarios pueden llevar a la necesidad de ingresar a la propiedad de otra persona sin una orden judicial en ausencia y sin el permiso del propietario, por ejemplo:

en caso de incendio o si se sospecha de un incendio;
en caso de fuga de gas;
en caso de inundación, si hay motivos para creer que la inundación se produce precisamente desde la habitación que se va a abrir;
con sospechas sobre la preparación o crimen cometido, incluso cuando se activa la alarma de seguridad;
con el fin de salvar vidas humanas, así como con fines compatibles con la moral pública, por ejemplo, para salvar a un animal.

Para evitar posibles complicaciones, la penetración en la propiedad inmobiliaria de otra persona, por regla general, es una comisión, es decir, no se realiza sola, sino en presencia de otros participantes, testigos o testigos presenciales.

Las opciones para las complicaciones pueden ser reclamos posteriores del propietario (inquilino) por daños al local, robo o daño a cosas que estaban en el local, etc.

Sería erróneo creer que la arbitrariedad puede justificarse por el acto de abrir el local. Entonces, abrir el local es inaceptable:

cobradores o cobradores si el propietario tiene deudas;
por los propietarios del local en presencia de retraso pagos de arrendamiento del inquilino.

Repetimos que la penetración en el local ajeno es consecuencia de un incidente extraordinario que amenaza con consecuencias peores que romper una puerta.

La apertura del local por los alguaciles en cumplimiento de una decisión judicial es un acto planificado, y no extraordinario, que implica la notificación previa al propietario o inquilino y se lleva a cabo solo con la condición de que el propietario o inquilino se niegue a proporcionar acceso al alguacil. al local.

Elaboración de un acto

El acto en sí se redacta, por regla general, post-factum, es decir, después de abrir el local. Si la penetración es de carácter urgente y extraordinario, entonces la puerta se abre en presencia de testigos o testigos que dan fe.

Los alguaciles comienzan a abrir las puertas en presencia de agentes de policía (normalmente un agente de policía del distrito), testigos y testigos que dan fe.

Por regla general, los vecinos intervienen como testigos y testigos que dan fe, pero también puede intervenir cualquier otra persona con capacidad jurídica y jurídica.

Después de la autopsia, se invita a todos los participantes en la acción a entrar, y se les invita a inspeccionar la habitación y observar más de cerca los daños ya existentes en el interior. Esto puede probar posteriormente que la entrada al local no causó daños materiales al propietario.

Una vez solucionado el problema al que se asoció la penetración, se elabora un informe de autopsia que incluye:

fecha del evento, hora exacta (hasta un minuto) del evento y su causa;
enumeración de los miembros de la comisión o el nombre completo del responsable de la autopsia, así como atestiguar testigos y testigos, indicando su lugar de residencia y datos de pasaporte;
la dirección de la habitación y el estado de la puerta de entrada antes de abrir;
método de apertura (selección de una llave, golpear una puerta, doblar la lengüeta, etc.);
el estado interno de la habitación en el momento de la apertura;
enumeración de daños al interior que ya estaban presentes en el momento de la apertura;
una descripción de las acciones realizadas por la comisión en el local;
una descripción de la forma en que la comisión velará por la seguridad de la propiedad hasta que llegue el propietario: colocando una nueva cerradura, reemplazando la puerta, sellando la entrada y las ventanas, etc .;
indicación de la hora exacta de salida de la comisión del recinto;
una indicación del método de bloqueo de la entrada;
información sobre el sellado, tiempo de sellado, descripción del sello;
firma de todos los miembros de la comisión, testigos y testigos acreditados.

Simultáneamente al acto, se deja nota al titular con los datos del responsable de la apertura.

En caso de penetración por fuerza de hechos extraordinarios, el acta se cumplimenta en cualquier formulario, en cualquier hoja de papel disponible.

Alguaciles, policías, empleados del Ministerio de Situaciones de Emergencia tienen formularios unificados de actas que llenan.

Acciones del propietario después de la apertura

Una vez que haya descubierto que la puerta está sellada y hay rastros de un robo, no debe entrar en pánico y aún más romper el sello de inmediato. Es recomendable fotografiar primero la puerta sellada, hacer un primer plano del sello en sí.

Es recomendable abrir el precinto y entrar al recinto en presencia de testigos. En su presencia, debe redactar su propio informe de inspección del local después de la autopsia.

El acto debe indicar:

fecha y hora de remoción del sello;
hora de entrada al local;
todos los daños a la puerta de entrada, los muebles y la habitación en su conjunto como resultado de la penetración;
pérdida, daño o destrucción de cosas;
el estado sanitario del local después de la penetración.

Todos los testigos deben firmar el acta.

Cabe señalar de inmediato que los daños causados por la apertura pueden

Una apertura de emergencia realizada por especialistas debe tener acto de apertura del apartamento, que contiene toda la información básica sobre los participantes en este procedimiento y sobre el trabajo realizado.

La puerta del apartamento es abierta por la sociedad gestora. Durante este procedimiento, debe estar presente una comisión especial, que incluya un especialista que abre puertas, un especialista en liquidación de un accidente, un representante de la organización de gestión, Oficial de policía y al menos dos testigos acreditativos representados por los vecinos del dueño del apartamento.

La organización de gestión recauda la comisión. El acta deberá ser redactada por duplicado y firmada por los miembros de la comisión que se encontraban en el momento de abrir la puerta y por las personas invitadas. Si se niega a firmar el acta, debe tomar una nota apropiada.

En la cabecera del documento se indica el número del acto y la fecha actual, se indica la dirección exacta de la sala a abrir. Posteriormente se debe indicar la información sobre el actual representante de DEZ, UK, HOA o ZhSK, sobre el cerrajero de guardia y el especialista que realiza la autopsia.

La apertura de la puerta se realiza únicamente en presencia de testigos que certifiquen, cuyo nombre y dirección de residencia también se indican en el acto. El siguiente párrafo describe los signos por los cuales se determina la presencia de un accidente en el apartamento abierto.

Este momento, incluyendo la hora y fecha en que se inició la búsqueda de inquilinos y las acciones tomadas para ello, también se indica en el informe de autopsia.
Una vez realizada la apertura de la cerradura, es necesario sellar los locales internos, que no están relacionados con el accidente que se ha producido.

Se indica el daño a la propiedad del propietario recibido durante el accidente. Después de eso, hay un inventario de propiedad en el local. Es imperativo indicar las habitaciones que se sellaron y realizar un inventario de la propiedad; esto es necesario para que el propietario que regresa no descubra repentinamente la pérdida de las cosas.

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El acto de apertura del local e inventario de muestra de propiedad. Informe de autopsia. Formulario de muestra de informe de inspección de locales no residenciales

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Qué sacas:

Acto de apertura de la sala

Para que sirve el documento, su significado

Por que motivos se puede realizar una apertura del local

El procedimiento para abrir el local.

¿Quién debería compensar el daño?

Cómo redactar un acto de apertura del local.

Acto de apertura de la sala de muestras

Colocación bajo protección

El acto de apertura e inspección de una vivienda para eliminar las consecuencias del accidente.

Para que sirve el documento, su significado

Por que motivos se puede realizar una apertura del local

El procedimiento para abrir el local.

¿Quién debería compensar el daño?

Cómo redactar un acto de apertura del local.

El acto de cerrar el local muestra

certificado de apertura de la muestra de locales sellados

Certificado de apertura de la muestra del local del inquilino

Formulario de muestra de informe de inspección de locales no residenciales

Acto de apertura de la sala

Cláusulas obligatorias de la ley de inventario de propiedad.