Cómo verter los cimientos de una casa en pie. Consejos útiles. Cimientos para una casa en pie Verter los cimientos para una casa en pie con sus propias manos

El proceso de colocación de cualquier base implica varias etapas:

1. Preparación del sitio y marcado de cimientos.
2. Trabajos de excavación, excavación de zanjas, perforación de pilares.
3. Preparando una almohada para la base.
4. Instalación de jaula de refuerzo y construcción de encofrado.
5. Verter hormigón y nivelar.

Sobre qué tipos de cimientos para una casa existen hoy en día hablé en uno de los artículos anteriores, así que no me extenderé en esto.

En este artículo hablaré en detalle y paso a paso sobre el vertido de la base en tiras más popular en la actualidad y sobre las características distintivas de las etapas de vertido de otros tipos.

Vertiendo la base usted mismo

Hay varios tipos de bases de tiras, pero la tecnología de vertido con sus propias manos es casi la misma para todos.

El vertido de hormigón en una zanja siempre comienza desde las esquinas y luego se rellenan los huecos restantes.

Las condiciones ideales para verter los cimientos de una casa es que el mezclador tenga acceso a todos los rincones de la casa.

La batidora se acerca a la esquina y comienza el proceso de vertido. En este momento, una persona debe sujetar el canalón guiándolo, y la otra (preferiblemente dos) debe ayudar a que el hormigón se distribuya uniformemente por toda la zanja utilizando una pala, por ejemplo.

Para expulsar el aire del hormigón es necesario utilizar un vibrador profundo, si no se tiene, se debe vibrar con métodos improvisados. Puedes vibrar con una pala de bayoneta, esta vibración se llama método de bayoneta. Se puede obtener un buen resultado golpeando con un martillo el marco de refuerzo o el encofrado (¡no demasiado!).

Después de llenar la zanja con concreto, es necesario recortar el concreto en los lugares correctos antes de que se produzca el “fraguado” del concreto. Una vez que el hormigón se ha vuelto “Desmoronarse”: no es recomendable tocarlo.

Como dije eso verter los cimientos de una casa No será difícil, en esta etapa examinamos en detalle el vertido de una base de cinta, cuyas etapas en la mayoría de los casos son adecuadas para verter cualquier tipo de base.

Características de verter una base columnar para una casa.

Una característica distintiva de una base columnar es que la base no consiste en una cinta monolítica, sino en pilares que están conectados por una cinta monolítica.

En este sentido, después del marcado, los pilares se perforan con un taladro automático o un taladro manual, los pilares se refuerzan con refuerzo con un diámetro de 10-12 mm, soltando el refuerzo 15-20 cm por encima del nivel del pilar. .

Después de verter los pilares, se construye el encofrado para la reja, conectando todos los pilares, se crea un marco de refuerzo y se vierte hormigón en el encofrado.

Cabe recordar que los cimientos de columnas se construyen para edificios livianos y en suelos "buenos".

Características de verter una base de losa.

Una característica distintiva de una losa monolítica es que dicha losa se encuentra debajo de toda la estructura, y no solo debajo de las paredes de la casa.

En general, construir una base de losa con sus propias manos no es un proceso difícil, pero requiere un enfoque responsable y creo que se puede trasladar a un artículo aparte.

Un tipo de losa monolítica es una base de losa con refuerzos, la tecnología de vertido de este tipo de base no es muy diferente de la convencional.

Se hacen marcas a lo largo del perímetro de la casa, luego se retira la tierra debajo de la futura casa hasta la profundidad de la futura losa + el espesor de la almohada de arena.

Luego es necesario construir un colchón de arena o arena y grava y luego compactarlo.

El marco de refuerzo está tejido en dos filas en forma de malla.

El vertido se produce de la misma forma que con cualquier otro tipo de base.

Métodos para verter y métodos para salvar los cimientos de una casa.

Dependiendo del uso de su propia mano de obra, puede verter la base de tres maneras:

1. Coloque las bases usted mismo, utilizando únicamente su propio trabajo. Este es, por supuesto, un proceso que requiere mucha mano de obra, pero no tanto como para que no pueda realizarlo usted mismo. Lo ideal es que 2 o 3 personas puedan afrontar todas las etapas sin mucho esfuerzo.
2. Utilice parcialmente la mano de obra de otra persona para algunas etapas del vertido de los cimientos. Este método es más común cuando se construyen casas por su cuenta; implica el uso de trabajadores contratados durante etapas de trabajo particularmente difíciles. Esto le permitirá ahorrar en su propio trabajo, pero económicamente será un poco más caro.
3. Confíe el vertido de los cimientos de la casa a trabajadores profesionales. Este es el método de vertido más costoso, pero en este caso no tendrá que hacer nada más que venir al sitio y controlar el proceso de colocación de los cimientos, porque incluso los profesionales a veces no se adhieren a una tecnología estricta para su propio beneficio.

1. Si contrata trabajadores para realizar etapas individuales del vertido de los cimientos de una casa, debe tener en cuenta que la etapa más costosa es excavar la tierra y verter hormigón. Si hablamos de excavar, entonces depende de usted decidir si se trata de un proceso que requiere mucha mano de obra y si vale la pena ahorrar en él. Bueno, puedes ahorrar una cantidad decente al verter la base si invitas a un amigo a que te ayude. De hecho, verter hormigón es un proceso sucio, pero no muy complicado, que dos o tres personas pueden realizar fácilmente en medio día, ahorrando unos 500 rublos cada una. de un cubo de hormigón.
2. Con una base de tira, puede ahorrar en la profundización, si tiene una casa pequeña y no pesada (de madera, por ejemplo), en lugar de una profunda, puede hacer una base de tira poco profunda.
3. Puede ahorrar dinero en una base de losa haciéndola más delgada, pero con refuerzos. Hablé de una base de losa con refuerzos en mis artículos anteriores.
4. Al colocar una base columnar, solo se puede ahorrar mano de obra, porque ya es la menos estable en comparación con sus contrapartes.
5. En algunos casos, el refuerzo de fibra de vidrio y su uso permitirán ahorrar un poco en la base.

Después de 40 a 50 años de funcionamiento, una vieja casa de madera, incluso si está sobre cimientos de hormigón, comienza a verse torcida y a desmoronarse. A veces esto sucede antes, si los constructores ignoraron por completo las reglas y regulaciones para la colocación de los soportes del edificio.

Sin embargo, la vida útil del edificio se puede prolongar si los cimientos deteriorados se refuerzan con nuevos elementos.

Este procedimiento es complejo, problemático y caro. Es muy fácil cometer un error y empeorar las cosas. A veces, el deseo de verter hormigón bajo un soporte débil provoca la destrucción de un edificio o incluso lesiones a una persona.

Sin embargo, sigue siendo más barato que construir un edificio nuevo. Y para evitar lesiones, es necesario seguir las normas de seguridad.

Métodos de fortalecimiento

Los antiguos cimientos se pueden fortalecer de varias maneras.

Haga un nuevo marco de hormigón armado en el exterior o el interior de la base de la tira.

• Se cava una zanja alrededor del perímetro de la casa adyacente al soporte existente. Es necesario cavar hasta el final del hormigón.
• Se perforan agujeros en hormigón en ruinas y se hacen ranuras.
• Se introducen barras de refuerzo en los orificios y se unen formando un solo marco.
• Entonces necesitas hacer el encofrado.
• Se vierte hormigón en el encofrado. Así, el hormigón débil se refuerza con una jaula de refuerzo y aumenta de ancho.

Vierta una base nueva debajo de la anterior. Este método es adecuado si el hormigón deteriorado existente es lo suficientemente resistente y todos los problemas se deben a un cálculo incorrecto de la capacidad de carga del suelo y al movimiento del suelo.

El método le permite aumentar el área del soporte, así como aumentar su profundidad, por lo que el hormigón descansará sobre suelos más densos. La secuencia es la siguiente:

Mucha gente está preocupada por cómo conectar los cimientos. Pero, de hecho, los cimientos antiguos que se encuentran sobre los nuevos se apoyarán en las irregularidades existentes y no se moverán a ninguna parte. Prácticamente no hay cargas de tracción.

Para conectar fragmentos individuales de los nuevos cimientos de la casa en un solo sistema, simplemente debe hacer que el marco de refuerzo de las partes de las esquinas sobresalga del encofrado y luego atarles el marco de los elementos de soporte intermedios.

Reemplazo completo

En algunos casos, los cimientos de un edificio demasiado deteriorado no son adecuados para su refuerzo y restauración. En tal situación, es necesario reemplazar completamente la estructura de soporte: retire la anterior y rellene la nueva.

Una casa de madera te permite hacer esto gracias a dos características:

• es ligero, por lo que se puede levantar;
• La madera es un material elástico y por tanto permite ligeras deformaciones.

A menudo, cuando se destruyen los cimientos antiguos, una casa de madera se hunde. Para restaurar el nivel de la base y proteger las paredes de la humedad del suelo, será necesario elevar el edificio.

El algoritmo completo es:

La nueva estructura de tiras monolíticas instalada durará décadas y la estructura ya no se deformará ni se combará.

Solucionar problemas menores

A menudo no es necesario fortalecer toda la base y mucho menos cambiarla. A menudo es suficiente fortalecer una o dos esquinas débiles.

En este caso, basta con colocar un pequeño soporte adicional debajo de la base existente.

Si no es la base de la tira, sino la antigua base de columnas la que requiere reparación, entonces es más fácil y sencillo reemplazar el soporte problemático. Para hacer esto, debe abrirlo, instalar un soporte temporal cerca, quitar el poste dañado y reemplazarlo por uno nuevo desplazado; alinearlo y asegurarlo.

Después de lo cual se retira el soporte temporal y se rellena el suelo. Y no te preocupes por cómo conectar los cimientos.

Importante. Al realizar todo el trabajo, se deben evitar grandes deformaciones y dobleces. Incluso una casa de madera puede sufrir daños si se permiten grandes deformaciones. Y si se trata de un edificio de hormigón celular, a veces son suficientes 5 milímetros para que aparezca una nueva grieta.

Si su casa de madera no tan nueva está ligeramente deformada, significa que hay serios problemas con sus cimientos. Lo mismo puede indicarse por hundimiento del edificio en uno o varios puntos. Por lo tanto, es hora de hacer reparaciones en los cimientos, y cuanto antes lo hagas, mejor será. Averigüemos cómo hacer los cimientos de una antigua casa de madera con sus propias manos.

Es necesario reparar los cimientos de una casa de madera si se hunde en uno o más puntos, y cuanto antes se haga, mejor.

Análisis del estado de los cimientos de la casa.

Antes de proceder directamente, es necesario estudiar detenidamente su estado y tomar la decisión correcta con respecto al método de realización de esta tarea.

Por tanto, lo primero que se debe hacer es realizar un análisis detallado de la calidad de la base existente. ¿Cómo realizar este procedimiento correctamente? Suficientemente simple:

1. Es necesario cavar una zanja a lo largo de todo el perímetro del edificio, cuyo ancho será de 0,7 m con una desviación permitida de 20 cm, esta zanja debe ubicarse muy cerca de los cimientos existentes de la casa.
2. Solo después de ver con sus propios ojos todos los problemas con la base y determinar el material del que está hecha, podrá decidir si realizar una reparación total o parcial. Además, podrás decidir qué método elegir.

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Principales características tecnológicas de la reparación de cimientos.

Según lo que vio, puede elegir una u otra tecnología para reparar los cimientos de una casa antigua. Digamos que su casa tiene unos cimientos hechos de una mezcla de escombros. Esto significa que el método que se considera más sencillo le conviene, pero su fiabilidad no es muy alta. ¿Qué hay que hacer, cómo agregar la base?

1. Las piezas de refuerzo se introducen en la base antigua (cimientos). Este procedimiento debe realizarse con mucho cuidado, tratando de no causar aún más daños a la base.
2. A continuación, debe comenzar a eliminar las áreas problemáticas de la base existente.
3. La siguiente etapa del trabajo de reparación consiste en verter una mezcla de hormigón magra en la zanja preparada. Este procedimiento se realiza de forma paulatina. Durante el trabajo, es necesario tomar descansos para saturar completamente el suelo y el espacio de la base antigua con la solución. Para estos fines, el vertido se realiza simultáneamente en un área pequeña. Para hacer esto, instale particiones en la zanja. Y no olvidemos que para mayor resistencia, la unión de dos tramos debe contar con componentes de refuerzo. Ahora ya sabes cómo colocar los cimientos debajo de una casa antigua.

Esta es la opción más sencilla para actualizar los cimientos de una casa de madera.

Si, al analizar el estado de la base, descubre que está hecha completamente de ladrillo o que solo hay soportes de ladrillos de columnas, entonces, en este caso, puede utilizar el método de crear un cinturón adicional. Pero sólo cuando no hay distorsiones significativas en casa. Descubra cómo hacer esto a continuación.

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Algunas caracteristicas

1. Se eliminan todas las áreas problemáticas del ladrillo.
2. A continuación, debe insertar anclajes dentro del ladrillo. Deben abarcar todo el ancho de la mampostería. La ubicación de los anclajes debe ser variada, y en ningún caso en la misma línea. Sus partes finales ubicadas en el exterior deben conectarse entre sí mediante accesorios y una máquina de soldar.
3. Ahora puedes proceder a disponer el encofrado, se realiza en el exterior de la zanja. El fondo de la zanja se cubre con una capa de arena y luego con grava.
4. Luego se vierte la mezcla de hormigón. Después de verter la primera capa, se debe colocar una malla (metálica) en la solución de concreto. Esto se realiza a lo largo de todo el perímetro del edificio.

Con el método descrito anteriormente, fortalecerá de manera confiable los cimientos antiguos y también aumentará el área de soporte del edificio. La conexión entre la antigua base y el nuevo cinturón adicional se realiza mediante anclajes. Pero tenga en cuenta que este método, como se señaló anteriormente, solo es adecuado para aquellas casas que no tienen distorsiones visibles.

Si hay distorsiones, es indispensable instalar una correa adicional a lo largo de todo el perímetro del edificio. En este caso, será necesario un procedimiento más laborioso. Es necesario levantar la casa y reinstalarla sobre sus cimientos. Esta es la opción existente más difícil para reparar los cimientos de un antiguo edificio de madera.

Si siguió todas las recomendaciones de los especialistas y cavó una zanja alrededor del perímetro del edificio para realizar un análisis exhaustivo de los cimientos, no le resultará difícil descubrir el motivo de la contracción de la casa. Esto puede suceder tanto por la contracción del suelo como por la destrucción de los cimientos. Cualquiera sea el motivo, aún tendrá que realizar la elevación de su casa.

1. Para hacer frente a esta difícil tarea, necesitará una herramienta como un gato de construcción. Cada rincón del edificio deberá levantarse por separado. Y también piense en lo que hará para asegurarse de que el gato no presione el suelo durante el funcionamiento. Por ejemplo, puedes poner tablas debajo, pero deben ser anchas. Después de todo este trabajo preparatorio, puedes realizar el levantamiento.
2. Para evitar problemas innecesarios, la elevación de la casa se realiza muy lentamente y en pequeños pasos desde cada rincón. Durante este trabajo, no olvide controlar la mitad de las paredes de la casa, si es necesario, debe colocar canales de metal debajo de ellas.
3. Una vez que el edificio se eleva a la altura requerida, cada rincón de la casa debe fijarse en esta posición. Para estos fines, también se pueden utilizar canales o bloques de madera. Lo principal es que cumplen con los requisitos de alta resistencia. Los extremos de soporte están ubicados en el borde de la zanja frente a las esquinas de la casa. Se puede suponer que todo el edificio cuelga, por así decirlo, de soportes dispuestos sobre la base de los antiguos cimientos.

Las casas de madera son muy populares debido a su ligereza, bajo costo y rapidez de construcción. Con un aislamiento térmico adecuado y la instalación de un sistema de calefacción, se puede vivir en una casa de este tipo de forma permanente. Cualquier base para una casa de madera es adecuada, incluida la tubular, la columnar e incluso la de tornillo. La elección de la base aquí depende de las características del suelo.

base de tira

Este tipo de base es la más fiable, pero también la más cara. Se erige en 2 casos: sobre suelo en movimiento, propenso a encogerse o hincharse, y bajo una pesada estructura de piedra. Hay 2 tipos de cimientos de tiras: monolíticos y de bloques, que se diferencian en el método de construcción. De esta manera usted mismo puede hacer los cimientos para una casa de madera.

Se puede construir una base monolítica a partir de escombros de hormigón o de hormigón armado. Es necesario cavar zanjas a lo largo del perímetro y en los lugares de los tabiques, deben ser 0,2 m más anchas que las paredes propuestas. La profundidad depende del nivel de congelación del suelo (generalmente 0,5 -1,4 m), es necesario profundizar otros 0,4 m desde este nivel, en el fondo se coloca un colchón de arena y piedra triturada.

En el primer caso, la instalación se realiza de la siguiente manera: los escombros se colocan en zanjas y se rellenan con hormigón. Este trabajo debe realizarse por etapas: primero, coloque las piedras hasta un tercio de la profundidad y ciméntelas con cuidado, déjelas endurecer, luego rellénelas otro tercio y así sucesivamente hasta el nivel de la superficie del suelo. Para garantizar una base sólida, el trabajo se lleva a cabo durante 2-3 días, solo entonces comienzan a trabajar en la parte del sótano, nivelándolo. Las piedras deben seleccionarse con mucha precisión para que los agujeros entre ellas sean mínimos, esto requiere mucha mano de obra, pero el resultado es 2 en 1: fiabilidad y acabado decorativo. Una vez completada la instalación, la estructura se deja durante un mes para que se asiente y adquiera la resistencia característica de una base monolítica.
En el segundo caso, se utiliza una malla de refuerzo: una caja de varillas con una sección transversal de 1,2-1,4 mm, que se conectan entre sí mediante soldadura (esto es más rápido y, además, todavía se usa para cortar refuerzo). o con alambre especial, que se considera más confiable, pero requiere tiempo y experiencia. La estructura se instala hasta el borde del encofrado, después de lo cual se llena completamente con mortero, que se compacta cuidadosamente con un vibrador o una viga con travesaño. Esta cimentación dura 28 días, luego se puede desmontar el encofrado y comenzar la construcción. La cimentación de bloques se diferencia de la anterior en la velocidad de construcción, pero requiere el uso de equipos de elevación. Las etapas iniciales son similares: cavar zanjas, nivelar el fondo con arena, solo que no se necesita encofrado, los bloques terminados se colocan estrechamente con una grúa, formando una base.

Este tipo es fácil de instalar y económico, perfecto para estructuras de madera ligeras. Una casa de estructura sobre una base de columnas se erige sobre un suelo estable, un terreno rocoso con diferencias de altura. Para los soportes se utilizan diversos materiales: tubos de plástico o hierro, troncos, columnas de hormigón, ladrillos, pilotes.

Para hacer una base columnar con sus propias manos para una casa de madera, no se requieren conocimientos ni habilidades especiales. El diseño de los cimientos se calcula en función de la calidad del suelo y el peso del edificio. Los soportes deben colocarse en las esquinas de la casa y en el centro de los muros de carga, luego distribuirse por todas las áreas a una distancia de 1,5 a 2,5 m (dependiendo del material y el diámetro de la tubería). Es más conveniente trabajar a partir de dibujos, si los cálculos son difíciles, simplemente puede encargar el proyecto.

Antes de comenzar la construcción, se retira del sitio la capa de tierra fértil junto con las plantas para que posteriormente no dañen la estructura con su sistema radicular; si es necesario, se debe compactar el suelo expuesto.

A continuación, según el plano, se realizan marcas en los pilares mediante varillas de hierro. Se recomienda marcar visualmente el perímetro con arena para evitar desviaciones del dibujo. Después de esto, se perforan o excavan pozos a una profundidad por debajo del punto de congelación del suelo. El fondo se compacta cuidadosamente y se nivela con un cojín de arena. Se le coloca impermeabilización. Una vez finalizados los trabajos de excavación preparatoria, se instala una columna en el pozo, que se nivela, se compacta con escombros o se hormigona y, una vez fraguada la solución, se cubre con tierra.

Se considera que la más confiable es una base de columnas hecha de bloques de 20x20x40. La dificultad de instalarlo aquí radica en nivelar las losas de hormigón armado, mientras que las tuberías simplemente se pueden cortar o se les puede instalar un revestimiento.

Una opción interesante es una base sobre pilotes de tornillos. Se distingue por su simplicidad y rapidez de instalación: para facilitar el proceso, se utiliza un equipo especial, con el que las pilas se atornillan directamente al suelo a una profundidad de 1,5 m y luego se cortan al nivel. Para evitar la corrosión del metal, se vierte cemento en el interior. Una vez endurecido, se instala una reja para distribuir la carga sobre los muros de carga.

El costo de una estructura de soporte se puede calcular basándose en el diseño de una estructura cuadrada, usando como ejemplo una base de 8x8 y 6x6. Procedimiento de cálculo:

• primero se calcula el perímetro, en este caso 8×4 = 32 m o 6×4 = 24 m;
• se toma el ancho de la pared, es de al menos 0,4 m;
• se considera que la elevación sobre el suelo es de hasta 0,5 m y la profundidad de la base es de hasta 1,5 m, para un total de hasta 2 m;
• Los datos obtenidos se multiplican: 32 × 0,4 × 2 = 25,6 m3 (para 8 × 8) o 24 × 0,4 × 2 = 19,2 m3.

Así es como se calcula el volumen de solución requerido. A continuación, se determina la proporción de partes de arena, cemento, agua y aditivos (si es necesario). Al coste se suman los costes de los materiales relacionados (encofrado, refuerzo). Normalmente, el precio del hormigón armado acabado es de 3.500 rublos/m3. En total, los cimientos para una casa de 8x8 costarán aproximadamente 89,600 rublos, respectivamente, 6x6 - 67,200 rublos.

El precio de una base de columnas para una casa de madera dependerá de la cantidad de columnas, su diámetro y el equipo para perforar pozos. Dado que la distancia permitida entre soportes es de 1,5 m, una casa de 8x8 necesitará aproximadamente 30 soportes. Su volumen total será de unos 3,62 m3. El coste total de fundición de los soportes será de 12.670 rublos. También necesitarás 3 rollos de material para tejados, lo que equivale a 900 rublos. Total – 13.570 rublos.

Como resultado, una base de columnas para una casa de madera cuesta entre 5 y 6 veces menos que una base de tira.

Características de la construcción en un pantano.

Las tecnologías modernas permiten construir edificios incluso en los suelos más exigentes, incluido un pantano. Ahora bien, esto es sólo una tarea de ingeniería y no una razón para abandonar la construcción. La base en un pantano para una casa de madera puede ser de 3 tipos:

• azulejos no empotrados;
• hormigón armado poco profundo;
• columnar y pila.

Lo principal es realizar el drenaje correctamente, es mejor atraer a buenos especialistas. Será necesario hacer sistemas de drenaje, instalar tuberías de drenaje, cavar pozos, colocar geotextiles, verter la cantidad requerida de arena y piedra triturada debajo del sitio, etc. Sólo después de esto podrá comenzar la construcción.

Artículos

Cualquier constructor experimentado sabe cómo hacer los cimientos de una casa, qué tener en cuenta a la hora de colocarla para que la estructura pueda durar décadas. Los principiantes deberán primero estudiar muchos matices importantes sobre cómo sentar correctamente las bases para una casa recién construida. Después de todo, los cimientos son el elemento estructural más importante de una casa y los errores que conlleva se harán sentir muy pronto. Deformaciones, grietas en las paredes, distorsiones: estos son solo algunos ejemplos de lo que le espera a una casa con unos cimientos colocados de forma inadecuada.

Por lo tanto, si se le pregunta cómo hacer una base confiable y duradera para una casa nueva, debe acudir directamente a los especialistas. Y no seas perezoso en escuchar a varios profesionales, así como leer literatura especializada e información relevante en Internet. Al comprender el proceso de colocación de los cimientos, no solo podrá elegir un especialista competente para su construcción y controlar todo el proceso, sino que usted mismo podrá sentar los cimientos de su nueva casa de campo. Y no sólo nuevo. Las tecnologías modernas permiten sentar las bases incluso para cabañas existentes.

Tipos de cimentaciones

Antes de comenzar la colocación, debe decidir qué tipo de cimientos se necesitan para su edificio.

La base puede ser:

• cinta;
• losa;
• de columna;
• sobre pilotes.

La elección del tipo de cimentación no debe hacerse según el criterio de eficiencia: lo barato no siempre es bueno. El principal criterio de selección aquí es la carga que deberá soportar la base. Una base elegida incorrectamente puede provocar grietas en las paredes y otros problemas en el futuro.

base de tira

Ésta es la base óptima para una casa de campo de uno o dos pisos con o sin sótano. Los cimientos de tiras son literalmente tiras de hormigón o ladrillo enterradas en el suelo; soportan la carga de la estructura de la casa. Las correas se apoyan sobre losas de cimentación, transfiriendo así la carga a una gran superficie de suelo. Esto le permite construir una cabaña sin ningún trabajo preparatorio especial.

Las fundaciones de tiras son:

• monolítico- vertido directamente en el sitio de construcción;
• equipos nacionales- los bloques de hormigón armado se montan con una grúa;
• hormigón de escombros- hormigón mezclado con grava gruesa o fragmentos de otras piedras y ladrillos;
• concreto reforzado- de hormigón y refuerzo;
• ladrillo- Está hecho de ladrillo y también se utiliza debajo de las paredes de ladrillo.

Hacer una base de tira es bastante simple y, en el futuro, se puede usar como paredes de sótano. Al colocar una base de este tipo, no puede prescindir de un equipo especial, dependiendo del tipo elegido, es posible que necesite una hormigonera y una grúa.

cimientos de losa

Al construir este tipo de cimientos para una cabaña de verano, se utilizan losas con un espesor de 30 centímetros a un metro, que se colocan sobre un terreno nivelado. El suelo se nivela con arena y se utilizan refuerzos de hasta 25 mm de espesor para reforzar las losas. Si el suelo en el que se planea construir una casa de campo es débil, es decir, se compone de arenas movedizas, arena con alta saturación de agua o es a granel, entonces una base confiable será una base de losa. Pero también es el tipo de cimentación más caro debido a la complejidad de la instalación y la gran cantidad de materiales. Pero una casa sobre una base así tiene la menor posibilidad de deformarse y agrietarse.

Fundación de columna

Pilares de madera, ladrillo, piedra u hormigón clavados en el suelo y conectados por vigas de hormigón armado forman la base de una base de columnas. Si se planea construir su cabaña con troncos o ladrillos y su altura no excederá los 2 pisos, entonces una base de columnas puede ser su opción. Es importante que el precio de una base columnar sea menor que cuando se colocan otros tipos de bases, pero la resistencia también es menor. Hay una desventaja más: una casa con tales cimientos no tendrá sótano o tendrá que construirse adicionalmente.

Fundación sobre pilotes

Los pilares, sólo los más grandes, se pueden clavar, prensar o atornillar profundamente en el suelo. Los pilotes pueden ser de hormigón armado con palas que se atornillan al suelo, metálicos o los más ligeros de madera. Sobre ellos se coloca una losa o viga de hormigón armado.

Para clavar/atornillar pilotes se requieren máquinas especiales, pero se pueden usar en cualquier suelo, especialmente si las capas de suelo inestables se encuentran lo suficientemente profundas y es necesario usar pilotes para alcanzar un suelo más duradero. Los pilotes son necesarios cuando se construyen edificios grandes y pesados, pero si su casa es liviana, por ejemplo, de madera, entonces los pilotes de madera cortos también son adecuados en este caso.

Cómo hacer una base confiable y qué debe considerar para un nuevo hogar

Al planificar el tipo de cimientos para una casa nueva, es necesario tener en cuenta varias cosas importantes, a saber:

• Calidad del suelo- a qué profundidad se congela (esto es necesario para prever la llamada hinchazón del suelo, por lo que el edificio puede elevarse en invierno y caer en verano); ¿Qué tipo de suelo es? Rocoso, arenoso, arcilloso.
• Agua subterránea- su presencia, profundidad de ocurrencia.
• Diseño de construcción- cuánta carga soportará sobre los cimientos.
• Materiales con los que se construirá la casa.
• ¿Hay planes para utilizar sótanos y sótanos?

Evaluación del suelo

La evaluación del suelo puede ser realizada por especialistas; para ello, se perfora un pozo y se analiza la composición del suelo. El suelo arcilloso se hincha más en invierno que el suelo seco, por lo que si hay muchas inclusiones de arcilla en el suelo arenoso, se hinchará de manera desigual y la base puede deformarse. Al colocar la base, deberá colocar un cojín anti-levante; simplemente reemplace uniformemente las capas de arcilla con arena.

Si intenta evaluar el suelo usted mismo, entonces, por supuesto, es poco probable que pueda perforar un pozo. Pero con una observación cuidadosa y cuidadosa aún se pueden sacar conclusiones. Tan pronto como la nieve se derrita, en abril o principios de mayo, preste atención a la cantidad de grietas en el asfalto en el camino que conduce al sitio; si hay muchas, entonces el suelo en el sitio de futura construcción Es muy probable que sea heterogéneo. Si hay depresiones en el asfalto, significa que el agua subterránea se acerca bastante a la superficie, por lo que en invierno se produce una fuerte compresión del suelo.

Para evaluar el suelo, puedes, con el permiso de tus vecinos, inspeccionar sus sótanos y preguntar sobre el estado de los cimientos de su casa. Lo ideal es que los sótanos estén secos y libres de grietas. Lo mismo se aplica a la fundación. Y si es así, lo más probable es que no tengas ningún problema. De lo contrario, necesitarás una almohada anti-frizz.

¿Qué base de casa es la adecuada para usted?

• Si su sitio tiene suelo limoso y agitado, el área está siendo arrastrada por el agua: lo más probable es que las bases de columnas y tiras no sean adecuadas; Es adecuada una cimentación sobre pilotes.
• Suelo seco con una capa uniforme de arena: una base de tiras es adecuada.
• Si va a construir una casa de campo grande, de más de 2-3 pisos de altura, o un complejo de edificios sobre la misma base: una base de pilotes o losa es adecuada.
• Una cabaña de madera de dos pisos sin sótano: una base de columnas es adecuada; pilotes o losas como base será un desperdicio de dinero y materiales.

¿Qué tan realista es hacer usted mismo los cimientos de una casa en pie?

A primera vista, la idea de hacer los cimientos de una casa en pie, construida, aunque sea recientemente, parece muy difícil. Pero no lo es. Lo más importante aquí es no causar ningún daño a la casa. En algunos casos, para hacer nuevos cimientos para una casa existente, ni siquiera es necesario sacar cosas de la casa. A veces hay que desmontar suelos y estufas.

Por ejemplo, si la casa se encuentra sobre una base de columnas, el problema se puede resolver con la ayuda de pilotes de tornillos, atornillándolos uno por uno y eliminando las columnas torcidas o deformadas (la mayoría de las veces, las columnas de ladrillo ubicadas en suelos muy hinchables "se comportan mal"). ”).

Al elegir pilotes de tornillos, es importante recordar que su capacidad de carga depende del diámetro. Los expertos recomiendan utilizar pilotes de tornillos con un diámetro de 9 centímetros o más para edificios más ligeros. Para casas pequeñas de uno o dos pisos, las pilas con un diámetro de al menos 10 centímetros son las más adecuadas. Por ejemplo: un pilote con un diámetro de poco más de 13 centímetros puede soportar fácilmente una carga de cinco toneladas.

Si la casa se encuentra sobre otro tipo de cimientos, lo más probable es que sea necesario elevar la estructura. Lo hacen con mucho cuidado, apenas unos centímetros en cada pared y, lo más importante, lentamente. Para levantar la casa se utiliza un gato, con el que se levantan las paredes con mucho cuidado.

Para tales fines, es mejor tomar un gato diseñado para 20-30 toneladas. Si la casa es de madera, es recomendable hacer una junta de una placa de metal entre el gato y este para que no queden abolladuras.

¿En qué casos es necesario hacer los cimientos de una casa antigua?

No debería sorprenderse, pero la necesidad de hacer los cimientos de una casa antigua surge con mucha más frecuencia de lo que parece a primera vista. Afortunadamente, las tecnologías y métodos de construcción modernos lo permiten. Las razones por las que es posible que sea necesario hacer una nueva base para una casa antigua y en pie son las más comunes: la base resulta dañada, no puede soportar la carga de la casa o incluso está completamente destruida. Puede suceder que durante varias décadas durante las cuales la casa esté en pie, la composición del suelo cambie o el agua subterránea se acerque y todo esto afecte los cimientos. Además, a menudo surge la necesidad de ampliar el espacio habitable y, en este caso, nuevamente, será necesario construir nuevos cimientos, pero no es necesario demoler la casa antigua.

En cualquier caso, hasta que se establezca la causa de la destrucción o daño, no tiene sentido iniciar trabajos para fortalecer o reemplazar la base. Entonces, sabes qué afectó negativamente a la base. Es posible que le ofrezcan los siguientes métodos más comunes para fortalecerlo y reemplazarlo:

• El hormigón proyectado se puede utilizar para fortalecer los cimientos de ladrillo de una casa antigua. Alrededor de la casa se cava al menos una zanja de un metro de largo. Se limpia la base de escombros y se aplica la mezcla de cemento bajo presión con una pistola especial.
• El método de expansión de la base es cuando una zanja excavada cerca de la base de la casa se llena parcialmente con piedra triturada, se perforan agujeros y se introducen pasadores de metal, se conectan con vigas de metal y luego se rellenan con concreto. Este método es adecuado si la base antigua no está demasiado enterrada en el suelo.
• También puede hacer una base confiable para su antigua casa usando una camisa de concreto: los anclajes se insertan en la pared en la base, se cubren con una malla de refuerzo y se rellenan con concreto.
• El método anterior para crear o fortalecer una base utilizando pilotes es el más adecuado para una base de columnas.

Resumamos. Las principales conclusiones que se pueden sacar de lo anterior son que hacer los cimientos de una casa, ya sea nueva o ya en pie, es una tarea a gran escala y no tolera decisiones apresuradas. El trabajo de preparación de la base y colocación de los cimientos representa aproximadamente un tercio del costo de construcción. La solución más pragmática es solicitar un proyecto en el que los ingenieros seleccionarán razonablemente el tipo de base óptimo para su hogar y calcularán el costo de los materiales. Pero si por alguna razón decide que elegirá usted mismo el tipo de base que necesita, tómelo en serio: sopese todos los matices y calcule las opciones.