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Trabajos para reemplazar líneas de suministro de agua.

Reemplazo de contrahuellas en edificios de departamentos.

Como regla general, los residentes de edificios de apartamentos se preocupan seriamente por el problema del deterioro de las comunicaciones para el suministro y descarga de agua sólo cuando ocurre una "catástrofe" ambiental de importancia local, es decir, las tuberías de suministro de agua se rompen repetidamente, o incluso algo peor: roturas de tuberías de alcantarillado. Un desastre así no puede dejar indiferente a ninguno de los propietarios de apartamentos ubicados en una contrahuella, por lo que, lo quiera o no, hay que pensar en reemplazar por completo las comunicaciones obsoletas.

La participación de los servicios públicos no siempre es eficaz y los propietarios de apartamentos tienen que pensar en reemplazar ellos mismos las comunicaciones. En realidad, es muy posible limitarse a reemplazar parte de la tubería en su propio apartamento, pero, como muestra la práctica, la opción más óptima es reemplazar completamente las bandas en todos los apartamentos.

El principal área de preocupación al realizar un reemplazo parcial de tuberías es la junta, ya que las antiguas y pesadas tuberías de hierro fundido se unen a las modernas tuberías ligeras de PVC en estas áreas, y dichas juntas a menudo se convierten en un lugar de fugas constantes. Además, con el tiempo, en los apartamentos donde no se han sustituido las contrahuellas, con un mayor desgaste, empiezan a aparecer averías y grietas, por lo que aún hay que cambiar las comunicaciones.

Al reemplazar completamente el tubo ascendente, no solo puede resolver el problema de futuras fugas, sino también realizar un mejor trabajo de reemplazo de las comunicaciones, ya que es posible formar juntas monolíticas entre tuberías en toda la altura. Entre otras cosas, las ventajas obvias de un reemplazo completo de una tubería obsoleta incluyen menores costos de trabajo. Sin embargo, no siempre es posible modernizar completamente las comunicaciones, ya que es posible que no todos los residentes quieran brindar acceso a sus apartamentos para trabajar, por lo que en este caso hay que contentarse con un reemplazo parcial. La sustitución de elevadores para todo tipo de comunicaciones es algo similar entre sí, pero vale la pena considerar el trabajo con más detalle, ya que todavía existen algunas diferencias en cuanto a la ejecución del trabajo.

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Reemplazo del tubo ascendente de drenaje de alcantarillado

Reemplazar las tuberías de alcantarillado es una tarea bastante problemática, ya que en el caso de un reemplazo parcial de las tuberías en un apartamento, hay que negociar con todos los vecinos de arriba para que no drene el agua. Si se planea un reemplazo completo del tubo ascendente, todos los apartamentos ubicados a lo largo del tubo ascendente no podrán utilizar el sistema de alcantarillado y, además, es necesario tener acceso al baño en todos los apartamentos.

Para reemplazar un tubo ascendente de alcantarillado en un solo departamento, sin dañar otras partes ubicadas en otros departamentos, necesitará las siguientes herramientas y materiales:

1. Amoladora con discos para cortar metal.
2. Tubos de PVC de 110 mm de diámetro.
3. Tubo adaptador con manguito de goma.
4. Camiseta de plástico.
5. Abrazaderas con pernos.
6. Un punzón o un destornillador afilado.
7. Martillo.

Si es posible llegar a las conexiones de los tubos ascendentes de hierro fundido, puede intentar reemplazar una sección separada de manera más sencilla, es decir, simplemente desenrosque un segmento y reemplácelo por uno nuevo.

En la mayoría de los casos, la parte de conexión de la contrahuella está integrada en el tramo o oculta por una capa de cemento, por lo que es recomendable utilizar un taladro percutor para limpiar el punto de conexión.

A continuación, es necesario limpiar la junta de pintura vieja. Si no es posible llegar a la parte de conexión en la parte inferior de la tubería, puede desmontarla cortándola con una amoladora. En la parte superior, donde no hay forma de llegar a la conexión oculta, simplemente habrá que cortar la tubería vieja con una amoladora. Primero es necesario cortar la parte superior de la tubería vieja con una amoladora a una distancia de 6 a 8 cm del techo. Para facilitar el desmontaje, también se pueden cortar varias partes de la tubería desde arriba. Si hay acceso a la parte de conexión inferior, puede intentar desenroscar la parte restante del tubo de alcantarillado, si no hay acceso, el tubo ascendente se corta al nivel de la parte hormigonada.

Después de desmontar la tubería vieja, puede comenzar a instalar directamente la pieza nueva. En primer lugar, debe ensamblar aproximadamente el elevador de alcantarillado sin sujetarlo, para no tener problemas con las dimensiones. El tubo ascendente en bruto debe ensamblarse de abajo hacia arriba, comenzando desde la T y hasta el tubo de expansión, que es necesario para conectar un tubo de plástico con una moldura de hierro fundido en la parte superior.

A continuación, con un taladro, debe hacer agujeros en la pared y colocar tacos en ellos, en los que posteriormente se atornillarán las abrazaderas de los montantes. Debe haber al menos 3 abrazaderas en los montantes y deben ubicarse exactamente en horizontal, por lo que es necesario verificar su ubicación por nivel. Después de ensamblar la versión preliminar, puede comenzar a ensamblar el tubo ascendente con manguitos de goma, prestando especial atención a sellar el punto más alto, en el lugar donde se une la nueva sección de tubería al antiguo hierro fundido.

Esquema de reparación de un tubo ascendente de alcantarillado con sustitución de un accesorio dañado:
a) antes de la reparación; b) después de la reparación de 1,4 partes de la tubería ascendente; 2 – tubo de compensación; 3 – accesorio dañado (T).

Para reemplazar completamente el elevador en toda su longitud, necesitará los mismos materiales y herramientas que para su reemplazo parcial. Entre otras cosas, se necesitarán dos revisiones para la instalación en el primer y último piso. En este caso, se recomienda retirar las tuberías por completo, incluidas las partes ubicadas en el interior de los vanos. Esta puede ser una tarea que requiere bastante tiempo y requerirá acceso al baño en todos los apartamentos. En los lugares donde se hormigona la contrahuella en los tramos, será necesario trabajar con un taladro percutor.

La contrahuella se retira hasta la conexión del sótano. En cada piso, antes de comenzar la instalación, debe hacer agujeros para instalar abrazaderas en los montantes. Además, el principio de recolección duplica casi por completo la instalación parcial de tuberías, pero es necesario preservar el orificio de ventilación que se abre hacia el ático o el techo, ya que con un gran flujo de agua hacia el tubo ascendente de alcantarillado, se produce una gran caída de presión y sin ventilación, saldrá junto con el aire hacia los baños de los apartamentos.

Cualquiera que haya realizado al menos una vez reformas importantes en un apartamento conoce la importancia de sustituir las tuberías de alcantarillado. Aquí es necesario cumplir estrictamente con una determinada secuencia de acciones. Sólo así podrá lograr un trabajo de alta calidad. En este artículo, le diremos cómo reemplazar un tubo ascendente de alcantarillado, desmantelar su sección y también le daremos recomendaciones sobre cómo reemplazar una tubería de hierro fundido por una de plástico.

Si decide reemplazar la tubería usted mismo, debe seguir estrictamente las instrucciones de los profesionales y fabricantes. También debe seleccionar cuidadosamente los materiales y herramientas de alta calidad que necesitará en su trabajo.

La necesidad de reemplazar un tubo ascendente de alcantarillado generalmente surge durante una revisión completa o si su sistema de hierro fundido ya está tan obsoleto y oxidado que la única solución correcta es reemplazarlo por completo.

Para garantizar el funcionamiento adecuado del sistema de descarga de agua, todos los puntos de espita deben estar ubicados en la dirección del flujo de agua. Esto proporcionará un fácil acceso al conectar nuevas tuberías de alcantarillado al tubo ascendente.

Además, no se olvide de las precauciones de seguridad y utilice equipo de protección personal. Revise las recomendaciones de instalación de fabricantes y cerrajeros profesionales.

El incumplimiento de las normas al reemplazar un tubo ascendente de alcantarillado puede tener consecuencias indeseables que generarán costos financieros adicionales en el futuro. Por ejemplo, partículas de hierro fundido viejo que entran en el sistema de suministro de agua de una casa.

Es más recomendable utilizar tubos de plástico.

Si cree que no puede realizar ese trabajo usted mismo, lo mejor es dejar esta tarea a los profesionales. Si decides hacerlo todo tú mismo, entonces ten paciencia y...

Los tubos de plástico han demostrado su funcionamiento mucho mejor, por lo que todos los expertos recomiendan utilizarlos exclusivamente. Gracias a su superficie lisa, no permitirán que se acumulen impurezas y bacterias en su superficie interior, como ocurre con las tuberías de hierro fundido. Por lo tanto, no tendrá que limpiar la tubería con frecuencia.

Los materiales para la fabricación de dichos tubos son cloruro de polivinilo, polipropileno y polietileno de baja densidad. No sólo son fáciles de instalar, sino también fáciles de usar.

Desmantelamiento del antiguo sistema de alcantarillado.

Para cambiar correctamente el tubo ascendente de alcantarillado, primero debe realizarlo. En esta etapa, es muy importante hacer todo según las instrucciones; de lo contrario, el nuevo sistema no funcionará correctamente.

Cabe señalar que lo mejor es pedir ayuda a un amigo o vecino. Después de todo, si estamos hablando de reemplazar un sistema de alcantarillado de hierro fundido, le resultará bastante difícil arreglárselas solo.

Todo el trabajo debe coordinarse con los vecinos.

Entonces, cualquier trabajo comienza con la preparación. Acércate a todos tus vecinos y coordina el trabajo con ellos, porque tendrás que cerrar el agua mientras reemplazas el tubo ascendente. A continuación, comience a preparar las herramientas necesarias que serán necesarias tanto para desmontar el tubo ascendente antiguo como para instalar uno nuevo.

¿Qué herramientas necesitarás?

Para reemplazar adecuadamente su sistema de alcantarillado, necesitará las siguientes herramientas:

• Molinillo, que ofrece la posibilidad de reemplazar círculos tallados de diferentes diámetros;
• Cortatubos: esta herramienta será útil para cortar una tubería de hierro fundido si no tienes una amoladora;
• Cuña: útil para retirar los restos de tubería de hierro fundido de las fijaciones;
• Cincel: también es necesario para desplazar los restos de la tubería;
• Destornillador grande: los plomeros experimentados recomiendan tener a mano un destornillador fuerte, que puede usarse para quitar fácilmente algunas secciones de la tubería vieja;
• Martillo: con su ayuda, el proceso de desmantelamiento de piezas de tubería de hierro fundido con un cincel o destornillador será mucho más fácil;
• Máquina rectificadora: le ayudará a pulir las piezas de metal extraídas;
• Se necesitará una pequeña palanca o un extractor de clavos cuando tenga que hacer un esfuerzo para quitar una sección de tubería;
• Martillo: necesario para despejar el camino hacia el tubo ascendente de alcantarillado y eliminar cemento u hormigón;
• Scooters o cinta adhesiva: con su ayuda puede marcar fácilmente la línea horizontal del antiguo elevador;
• Trapos o bolsas viejas: los trapos son útiles para tapar temporalmente los agujeros de la tubería;
• Equipo de protección personal (un respirador, gafas protectoras, guantes o manoplas): estos elementos son necesarios para su seguridad y la calidad de todo el trabajo.

Esta lista incluye todos los elementos y herramientas que puede necesitar al retirar su antigua línea de alcantarillado e instalar una nueva. También puedes utilizar otras herramientas similares.

Instrucciones para desmontar el antiguo elevador.

Como ya hemos dicho, la sustitución de la contrahuella hay que empezar por recorrer a los vecinos y acordar con ellos el tiempo de realización de la obra. Si utilizan el alcantarillado durante la reparación de tuberías, todos sus desechos irán a su apartamento. Esto se aplica a aquellos inquilinos que viven encima de usted. Los vecinos que viven debajo tampoco tendrán que utilizar el agua corriente, de lo contrario el agua les molestará. Es necesario que los empleados de la oficina de vivienda cierren el suministro de agua.

La contrahuella está cortada en pedazos.

La mejor opción para reemplazar el tubo ascendente es desmantelar completamente las tuberías en todos los pisos e instalar otras nuevas. Si nadie está de acuerdo, el reemplazo de la tubería se realizará únicamente en el sitio de su apartamento.

Primero, mida el tamaño de la tubería del inodoro desde el suelo hasta el techo. Tenga en cuenta que la tubería vieja debe sobresalir del techo y el piso a una distancia de hasta 10 cm. Si su tubería está ubicada muy cerca del tubo ascendente de agua de la casa, el trabajo debe realizarse con mucho cuidado para no dañarlo.

Ahora, usando una amoladora o un cortatubos, haga cortes en la base del tubo y en su parte superior. Recuerda que debes alejarte 10 cm de los bordes, las formas de los cortes no deben ser horizontales, sino oblicuas, es decir, hacer nuevos cortes cada 15 cm para que converjan y formen la letra “V”.

Realizar trabajos a lo largo de toda la circunferencia de la tubería. Esto eliminará la posibilidad de que la tubería se deforme por su propio peso. De lo contrario, corre el riesgo de tener un problema cuando el círculo de la amoladora queda atrapado, lo que puede provocar lesiones.

Ahora pasamos a retirar las partes viejas de la tubería. Para hacer esto, tome una cuña e introdúzcala en uno de los cortes. Si no tienes una cuña, usa un destornillador o un cincel. Introduzca ligeramente la herramienta en la tubería con un martillo y retire gradualmente las piezas viejas. En esta etapa, es muy importante asegurarse de que trozos de tubería vieja y oxidada no caigan en el tubo ascendente de alcantarillado. Intente aflojar un poco los trozos de tubería, esto le facilitará quitarlos.

Si realiza el desmantelamiento en paralelo con sus vecinos, no tendrá que preocuparse demasiado por la parte superior: simplemente se levantará. La parte inferior es una combinación de otros tubos, realizada en forma de T. Intente usar una palanca o palanca para aflojar ligeramente toda la estructura. Si no cede, entonces con la ayuda de un martillo y un cincel es necesario retirar todo el mortero de cemento que aquí se coloca como refuerzo. El sistema consta de piezas tales como revisión, acoplamiento, tubería, codo y T.

También puedes utilizar un taladro percutor con una punta especial. Esto solo funcionará si hay espacio libre en la base de la tubería. El último recurso que le ayudará a aflojar el sistema es un mazo o un martillo. Pero utilícelos con cuidado para no tocar las tuberías adyacentes.

No olvides tapar los agujeros del alcantarillado con bolsas o trapos. Cuando aflojes toda la estructura, lo único que tendrás que hacer es retirarla del suelo.

Reemplazo de parte del elevador de alcantarillado.

Para realizar el trabajo necesitará las siguientes herramientas:

• Tubería de plástico (diámetro 11 cm, material: PVC, PP, HDPE);
• Adaptador: puede ser una T o una cruz;
• Manguito: su diámetro debe ser igual al tamaño de la tubería; también asegúrese de que la junta esté hecha de goma blanda;
• Rama de tubería;
• Un conjunto de sujetadores: abrazaderas, soportes, pernos con tuercas, etc.;
• Martillo;
• Martillo;
• Chaflán;
• Papel de lija;
• Aislante;
• Nivel, lápiz, marcador.

Para realizar todas las operaciones correctamente, siga estrictamente nuestras instrucciones. Para comenzar, retire los restos de hierro fundido de las partes restantes del hierro fundido viejo. Utilice para ello un molinillo y un círculo grueso.

Tome el collar de goma e instálelo en la parte inferior del tubo de hierro fundido. Ahora instale la camiseta. Para una mejor conexión, unte su base con jabón líquido. Para asegurar un ajuste más ajustado de la T o la cruz, golpee ligeramente la estructura con un martillo.

Aplicar una capa de sellador en todas las juntas. A continuación, utilice un removedor de bisel para el tubo de plástico. Esto asegurará la máxima densidad de conexión. Después de esto, lija todas las irregularidades y el plástico restante con papel de lija.

Ahora inserte el tubo en la T del suelo. Ayuda con esto con un martillo. Después de una conexión exitosa en la parte inferior, todo lo que tiene que hacer es conectar la tubería a la sección de tubería de hierro fundido en la parte superior. Para ello se utiliza un tubo de compensación.

Todo lo que tienes que hacer es fijar tu nuevo tubo de plástico a la pared. Para hacer esto, use un taladro percutor para hacer agujeros debajo del techo, en el medio y en la base, cerca de la T. Luego instale los anclajes o abrazaderas y apriete la tubería firmemente. Es importante no exagerar aquí, ya que es posible que el plástico no resista la deformación y el agrietamiento.

También tenga en cuenta que las paredes de una tubería de plástico son más delgadas que las de hierro fundido. Por tanto, se recomienda aislarlo. Utilice lana mineral para esto.

Como puede ver, cambiar correctamente el desagüe del alcantarillado por su cuenta es muy difícil, pero factible. Si tiene experiencia en reemplazar una tubería de hierro fundido por una de plástico, comparta sus comentarios en este artículo.

Se revisan los elevadores de suministro de agua, se describen las razones por las que será necesario reemplazarlos, se brindan consejos de instalación y recomendaciones para la selección de materiales para nuevos elevadores.

Cada apartamento tiene tuberías verticales, elevadores de agua, que están diseñados e instalados de acuerdo con algunos principios básicos. Los elevadores de suministro de agua se instalan principalmente en baños a una distancia de 3 a 5 cm de la pared, se debe instalar un elevador en un grupo de accesorios de agua y se debe colocar una válvula de cierre en la base inferior del elevador. (Ver también: )

Anteriormente, en los apartamentos y casas antiguas se instalaban contrahuellas y tuberías de hierro fundido o de acero galvanizado. Estas bandas no son prácticas y su principal enemigo es la corrosión. Bajo la influencia de sustancias orgánicas, estas tuberías pueden tener fugas después de un tiempo. El óxido y la suciedad también obstruyen las paredes interiores de las tuberías, lo que provoca un estrechamiento del canal de paso y una disminución del caudal de agua. Después de un uso prolongado, es posible que el tubo ascendente de agua fría o caliente falle; en este caso, es necesario reemplazarlos total o parcialmente. Vale la pena señalar que el tubo ascendente del suministro de agua caliente se obstruye y se oxida mucho más rápido que el tubo ascendente de agua fría.

¡Importante! Los elevadores deben estar equipados con un grifo que pueda cerrar o aumentar completamente el suministro de agua. Este grifo debe instalarse y reemplazarse junto con el reemplazo del tubo ascendente y las tuberías.

¿Cuándo es necesario cambiar los elevadores de suministro de agua?

La necesidad de sustituir el elevador surge en dos casos:

2) En caso de renovación completa del apartamento. En este caso, es necesario reemplazar el tubo ascendente de agua fría y caliente. A menudo, en los apartamentos, las contrahuellas se colocan y se ocultan a la vista con baldosas, y el acceso posterior a la contrahuella es limitado. Además, una tendencia en los nuevos diseños modernos exige mover la contrahuella para liberar metros cuadrados adicionales. Si una persona sueña con un nuevo jacuzzi u otro equipo auxiliar en el baño, no se puede evitar mover el elevador.

¡Importante! Si reemplaza un tubo ascendente, debe reemplazarlo al menos desde el techo hasta el piso. En ningún caso se debe renovar un tramo corto de tubería que se haya oxidado.

Al decidir cambiar las tuberías ascendentes del suministro de agua, es necesario coordinar la reparación con la Oficina de Vivienda, así como cerrar completamente el agua a través de la tubería ascendente. Y después de terminar el trabajo, todas las soldaduras y uniones de las contrahuellas deben tratarse con una imprimación y envolverse con aislamiento térmico.

¿Por qué es necesario el aislamiento térmico?

El aislamiento térmico es necesario en los casos en que se forma condensación en las tuberías de suministro de agua. Para eliminar la condensación y minimizar la pérdida de calor de las tuberías, los elevadores se envuelven en espuma de polietileno termoaislante. Estos materiales se producen tanto en el espacio postsoviético como en el extranjero. La mayor demanda son los materiales extranjeros producidos en Alemania, que se distinguen por su calidad, fiabilidad y precio razonable.

Características de reemplazar las bandas.

La sustitución completa de las tuberías ascendentes de agua debe realizarse mediante tuberías de polipropileno de fabricación extranjera, que tienen muchas ventajas en comparación con los fabricantes de tuberías postsoviéticos.

Si vive en un edificio de apartamentos de construcción relativamente reciente (hasta diez años), entonces, por regla general, no es necesario reemplazar los elevadores de suministro de agua, ya que en muchas casas nuevas comenzaron a instalar tuberías hechas de materiales modernos y, con correcto funcionamiento, duran muchos años. Si decide reparar el tubo ascendente en un apartamento, debe conocer algunas reglas.

Costo de reemplazar las bandas

Reemplazo rápido y de alta calidad de las tuberías ascendentes de agua; el precio de esta parte de la reparación no es pequeño y depende de muchos factores (región, tipo de tubería ascendente, calificaciones del técnico, etc.). Por ejemplo, en la capital de Rusia, para desconectar todo el elevador de un edificio de apartamentos del suministro de agua, es necesario pagar aproximadamente 500 rublos por una hora de desconexión. Por lo tanto, antes de comenzar a trabajar, es necesario tener todo lo necesario para las reparaciones para no retrasarlas durante varias horas. Para la instalación de tubos de acero galvanizado, se necesitan conexiones roscadas y de acero, como muestra la práctica, es más práctico producirlas mediante soldadura.

¡Importante! Vale recordar que al soldar una tubería galvanizada con electrodos convencionales o simplemente soldar alambre, es necesario retirar la capa galvanizada del lugar donde se realizará la soldadura y las tuberías deben superponerse entre sí.

Dado que estas capas están sujetas a evaporación y después de completar la soldadura, quedan algunos lugares por donde penetra la humedad. Una vez finalizada la soldadura, es imperativo tratar las juntas con una imprimación anticorrosión. Lo mismo vale la pena recordar cuando se trabaja con uniones roscadas, porque también tienden a deteriorarse bajo tensión mecánica y la capa de zinc se destruye con la misma facilidad.

Reemplazo del elevador de alcantarillado

Si es necesario cambiar el tubo ascendente de alcantarillado, antes de comenzar a trabajar, vale la pena advertir a todos los residentes de la casa sobre la desconexión del tubo ascendente y elegir un momento conveniente para la mayoría de los residentes, de modo que la menor cantidad posible de personas necesiten usar él. Normalmente esta hora es entre las 10 y las 15 de la tarde porque muchos residentes están trabajando. Normalmente, el reemplazo de las tuberías de agua y alcantarillado lleva aproximadamente media hora, pero no debe apresurarse demasiado para no perderse detalles importantes.

Selección de material para la contrahuella.

En los casos en que los baños de su hogar tengan tuberías de hierro fundido, los profesionales recomiendan sustituirlas por tuberías más prácticas, fabricadas en material de polipropileno. Estos tubos están especialmente creados para olvidarse de una vez por todas de los tubos ascendentes podridos y desgastados. Estas tuberías son duraderas incluso a una temperatura de 95 grados y son muy resistentes a los efectos nocivos de diversas sustancias, por lo que la vida útil de los elevadores de suministro de agua de polipropileno será impresionante. Para conectar dichos tubos, se producen en producción y se venden adaptadores a tope, que tienen todas las formas necesarias. Pero si no desea cambiar los tubos de hierro fundido, también se venden varios adaptadores a tope.

La cuestión de quién debería cambiar las contrahuellas en un apartamento privatizado es relevante hoy. Las casas construidas en la URSS se están deteriorando y requieren reparaciones importantes. Esto requiere una gran inversión financiera y los residentes hacen todo lo que pueden para mantener los edificios de apartamentos en buenas condiciones. Pero además de dinero, es necesario organizar el proceso de sustitución de equipos de ingeniería y seleccionar una empresa que realice dichas reparaciones.

Una buena opción es reemplazar las contrahuellas en un edificio de apartamentos, cuando las estructuras antiguas no están completamente estropeadas. En este caso, esto afectará la calidad del agua, que pasará por tuberías de propileno en lugar de hierro, lo que reducirá la cantidad de compuestos nocivos. Además, debido a la mayor presión en dichas tuberías, se necesitará menos energía para suministrar flujo a los pisos superiores. El suministro eléctrico de las bombas está incluido en el pago de las necesidades del hogar y se distribuye por todos los apartamentos. Esto permitirá ahorrar hasta un 20 por ciento de electricidad, por lo que la sustitución de tuberías será beneficiosa para los residentes de edificios de apartamentos.

Aspectos clave

Para organizar adecuadamente el proceso de sustitución, es necesario tener en cuenta algunos matices:

• reemplazar y reparar un tubo ascendente en un solo apartamento no proporcionará ningún beneficio particular si no se ha reemplazado todo el sistema de tuberías, incluidos los sótanos;
• los elevadores son elementos necesarios de las comunicaciones de ingeniería, si hay fallas en su funcionamiento, surgen situaciones de emergencia que pueden causar daños irreparables a la salud;
• en los documentos legislativos no están designados como propiedad personal, pertenecen a la sociedad gestora que mantiene la casa. Esto sirve como cierta limitación a la hora de sustituirlo por el propietario;
• Reemplazo de tuberías y elevadores de alcantarillado y suministro de agua, cuyas contribuciones son pagadas por todos los residentes de la casa bajo el EAP. Si hay muchos beneficiarios que viven en un edificio de apartamentos, es posible que los fondos recaudados por la sociedad gestora no sean suficientes, por lo que será necesario recaudar contribuciones adicionales de los residentes que no tienen privilegios. En tales casos, proponen sus propias condiciones de sustitución;
• La vida útil de la casa es de 25 años, transcurridos los cuales se requieren reparaciones importantes. Pero las auditorías en curso extienden este período, pero esto no puede hacerse indefinidamente;
• La sociedad gestora no podrá realizar reparaciones importantes durante este período de tiempo. Del mismo modo, el propietario de cualquier equipo no está obligado a repararlo si se encuentra en buen estado y funcionando. Esto permite maniobrar en este asunto tanto a la organización gestora como a los vecinos;
• un tubo ascendente que ha sido sometido a trabajos de restauración de emergencia en el intervalo entre reparaciones importantes se considera de emergencia hasta que se reemplace por completo, incluso si solo se soldó un orificio a través del cual solo fluyó un pequeño volumen de agua;
• Para reconocerlo como una emergencia, son necesarios rastros de las reparaciones realizadas. Al mismo tiempo, el plazo de prescripción no importa, si hay muchos de estos signos, entonces es culpa de la sociedad gestora, que no realizó reparaciones importantes a tiempo.
• las comunicaciones de ingeniería en la casa deben repararse periódicamente, ya sea reemplazando el sistema de alcantarillado, el suministro de agua o la calefacción;
• Incluso un no especialista puede instalar tuberías dentro de un apartamento, pero para reemplazar el tubo ascendente se necesita un profesional.

¿Quién paga el reemplazo?

La legislación sobre vivienda proporciona una respuesta clara a la pregunta de quién debe cambiar las contrahuellas en un edificio de apartamentos residencial. Esto debe ser realizado por la empresa gestora que mantiene este edificio. Esto se aplica a los sistemas de alcantarillado de un edificio de apartamentos, al suministro de agua y a las tuberías de calefacción. Aunque se llevaron a cabo en viviendas sujetas a privatización, sólo las empresas gestoras debían pagar por su sustitución. Esto se especifica en los artículos. 290, 292 Código Civil de la Federación de Rusia y en párrafo 5 del artículo 36 y 155 del Código de Vivienda de RF, aunque muchos reemplazan los elevadores y tuberías de suministro de agua por su cuenta.

Cada mes los residentes de edificios de apartamentos reciben . Incluyen contribuciones para el mantenimiento y reparación de estructuras de ingeniería. Si estuvieran dañados, la sociedad gestora está obligada a sustituirlos o repararlos. La oficina de vivienda no tiene derecho a exigir dinero por esto, ya que todo esto ya se ha pagado, tal vez incluso con muchos años de antelación.

Si estos trabajos no se realizan o son rechazados, se deberá obtener una confirmación por escrito de la sociedad gestora. Si dispone de dicho documento, debe acudir a las autoridades judiciales con un reclamo, ya que la Oficina de Vivienda se niega a reparar lo que está obligado a hacer. La sociedad gestora puede retrasar la consideración del caso, pero en tal situación existen dos escenarios:

1. Espere hasta que se produzca una emergencia cuando los apartamentos vecinos y la entrada se inunden. En este caso, los reparadores deberán hacer todo el trabajo. Pero a menudo los empleados de las empresas de gestión sólo ponen parches en las tuberías sin reemplazarlas.
2. Reúna a los propietarios de viviendas en un edificio de apartamentos y acuerde reemplazar las contrahuellas por su cuenta. En este caso, por cada apartamento deberá pagar unos cinco mil rublos, esta cantidad también le permitirá instalar tuberías en el baño.

Cómo reemplazar un elevador

Cualquier edificio de apartamentos debe tener contrahuellas:

1. sistemas de calefacción;
2. alcantarillado;
3. Suministro de agua fría y caliente.

Para cambiar la contrahuella es necesario realizar el siguiente trabajo:

• cierre el agua para su reparación o reemplazo. En este caso, es necesario esperar hasta que el agua fluya por las tuberías. Si se reemplaza el tubo de alcantarillado en un apartamento, el empleado de la empresa gestora responsable de ello advierte a los residentes de la entrada que no utilicen el baño durante este tiempo;
• Desmantelar las tuberías que necesitan ser reemplazadas. Este trabajo requiere cerrajeros profesionales que puedan quitarlos fácilmente de los techos entre pisos. Este es un trabajo difícil, especialmente al retirar tuberías de hierro fundido;
• instalar tuberías nuevas. Después de esto, debes verificar la presión del agua y confirmar que no haya fugas.

Es mejor cambiar los elevadores de alcantarillado, calefacción y suministro de agua simultáneamente en toda la casa. Esto evitará fugas y accidentes que pueden ocurrir al reemplazar estructuras solo en apartamentos individuales y, por lo tanto, abaratará las reparaciones.

Reemplazar los elevadores de calefacción en un edificio de apartamentos residencial es básicamente el mismo en todas partes. Pero hay algunos matices. Al realizar reparaciones, debe realizar los siguientes pasos:

• informar a la organización gestora que es necesario cerrar el suministro de agua. Sin información adecuada sobre la ubicación de la válvula de distribución, no será posible cerrar el agua;
• al cambiar los radiadores, se deben instalar válvulas de cierre que, en caso de emergencia, le permitirán cerrar el agua solo en un apartamento separado;
• Al cambiar las tuberías, no se recomienda reducir su diámetro, ya que bajo presión estallarán, especialmente durante la temporada de calefacción. Y esto tendrá consecuencias desagradables.

Al reemplazar un tubo ascendente de agua, elija el tipo óptimo de tubería. Entonces, para el suministro de agua caliente, la mejor opción sería una tubería de plástico reforzado que no se deforme a altas temperaturas.

Si los tubos no se reemplazan en toda la casa, sino sólo en un apartamento separado, el mecánico corta los tubos antes del techo, desde arriba y desde abajo. Luego debe instalar accesorios especiales.

Si se reemplazan las tuberías en toda la casa, el desmantelamiento de las mismas comienza en los apartamentos ubicados en los pisos superiores. Al mismo tiempo, están empezando a instalar un nuevo elevador en los apartamentos inferiores.

Conflictos al reemplazar las bandas

La vivienda privatizada es propiedad privada de su propietario. Los trabajadores de servicios públicos creen que si el elevador está ubicado en un apartamento de este tipo, el proceso de reemplazo lo lleva a cabo el propietario por su cuenta. Pero esto no es así, los elevadores de suministro de agua en un edificio de apartamentos son parte de estructuras de ingeniería y todo el trabajo se realiza a expensas de la empresa gestora, que recauda contribuciones para ello.

Los empleados de la sociedad gestora se refieren a las Recomendaciones Metodológicas. MDK 2-04-2004, donde se dice que las sociedades gestoras pueden cambiar las comunicaciones de ingeniería, pero no se dice ni una palabra sobre las bandas.

Las reparaciones importantes implican eliminar todas las fallas en las estructuras de ingeniería en un edificio de apartamentos, y para ello es necesario reemplazar las tuberías y elevadores de los sistemas de drenaje y suministro de agua.

Antes de realizar reparaciones importantes, es necesario reunir a todos los propietarios de apartamentos privatizados para aclarar quién debe cambiar el tubo ascendente de alcantarillado y quién debe repararlo. Al mismo tiempo, la sustitución de las tuberías ascendentes de agua en un apartamento es responsabilidad de la empresa gestora, que recauda dinero mensualmente para ello, y además una cantidad considerable de dinero.

Cómo resolver un problema

Antes de reemplazar una contrahuella en un apartamento privatizado, es necesario confirmar que es parte de la propiedad común de la casa. Para ello, llaman a un experto independiente de la organización gestora que determinará quién es el propietario de la contrahuella.

Si hay fugas, pero aún no se ha agrietado, entonces debe invitar a un empleado de la oficina de vivienda y exigir su reemplazo. Un apartamento privatizado no es un obstáculo para ello.

Si la sociedad gestora se niega a reemplazar el tubo ascendente de forma gratuita, se recomienda ponerse en contacto con Rospotrebnadzor y. En última instancia, tales declaraciones conducen a la privación de la licencia por parte de una empresa que no cumple con la ley.

En la vida real, los trabajadores de las oficinas de vivienda suelen prestar estos servicios a cambio de una tarifa. Esto sucede cuando a los trabajadores de vivienda y servicios comunales se les niega el pago por reemplazar las contrahuellas de un apartamento y solicitan una reunión de propietarios para resolver el problema. Este procedimiento puede llevar mucho tiempo y durante este tiempo la tubería explotará y provocará inundaciones a los residentes de los apartamentos inferiores. En este caso, el propietario del inmueble paga por los daños causados.

Los propietarios de apartamentos en tales situaciones prefieren no agravar la situación de conflicto creada por la sociedad gestora y pagan alrededor de dos mil rublos. Después de todo, acudir a los tribunales requiere cantidades considerables de dinero para pagar los honorarios y un abogado.

Pero, sin embargo, solo la sociedad gestora debe cambiar las contrahuellas, y al presentar una solicitud ante el tribunal, ganan el caso y buscan realizar el trabajo con los fondos recaudados por la entidad gestora. Esta es la mejor opción cuando todas las facturas de servicios públicos se pagan a tiempo, pero en cualquier caso, hacer valer sus derechos siempre es beneficioso.

De este artículo aprenderás:

• Qué es mejor: reemplazar el tubo ascendente de suministro de agua en un apartamento con sus propias manos o con la ayuda de un equipo.
• Cómo elegir tuberías adecuadas
• ¿Cuáles son las etapas para reemplazar de forma independiente un tubo ascendente de suministro de agua en un apartamento?
• ¿Cuál es el costo de reemplazar el tubo ascendente del suministro de agua en un apartamento?

En los edificios antiguos, los sistemas de alcantarillado y suministro de agua se estropean de vez en cuando. Al mismo tiempo, instalar nuevas tuberías en el apartamento (incluso utilizando materiales avanzados) o comprar nuevos equipos de plomería no puede resolver el problema. En tal situación, lo único que puede salvarte es un cambio completo de todas las bandas que abastecen de agua a la vivienda. Qué requisitos se deben seguir al reemplazar el tubo ascendente de suministro de agua en un apartamento, cómo conectar un nuevo tubo ascendente paso a paso; aprenderá sobre todo esto en nuestro artículo.

¿Cuándo es necesario reemplazar el tubo ascendente del suministro de agua en un apartamento?

Las tuberías de suministro de agua ubicadas verticalmente en la casa deben cambiarse en 2 situaciones: cuando finaliza su vida útil y también durante la reconstrucción completa del baño.

El reemplazo de dicho equipo depende de ciertas condiciones y se divide en:

1. planificado (se observa un alto desgaste de las estructuras metálicas a partir de las cuales están hechas las contrahuellas);
2. emergencia (las tuberías tienen fugas o contienen otros defectos).

En las casas antiguas hay elevadores de suministro de agua, que están hechos de hierro fundido o metal galvanizado. En cualquier caso, el metal se corroe, por lo que después de un tiempo es necesario cambiar las tuberías.

El máximo desgaste de las tuberías de suministro de agua se produce en los pisos entre pisos. Por este motivo, las conexiones entre las tuberías viejas y las nuevas deben realizarse fuera de los techos: principalmente en los baños vecinos situados encima o debajo del suelo donde se realiza la sustitución. Las tuberías de metal, por regla general, deberían durar unos 25 años; de hecho, este período es mucho menor. Y después de 40 años de funcionamiento, estos productos se convierten en verdaderos equipos de emergencia.

Si, al final de su vida útil prevista, las tuberías de suministro de agua tienen un aspecto exterior perfecto, aun así es necesario sustituirlas, ya que la mayor parte del desgaste se produce desde el interior. Como resultado, dicho producto puede simplemente explotar, lo que provocará una fuga fuerte y, como resultado, un daño significativo a quienes viven en el apartamento (y, muy probablemente, también a los vecinos de abajo). Sucede que el reemplazo de los elevadores de suministro de agua en un apartamento y las reparaciones importantes se llevan a cabo en paralelo. Actualmente las tuberías se colocan en la pared, por lo que en caso de emergencia el acceso a las tuberías será muy difícil.

¿Quién debería reemplazar las bandas?

Los propietarios de apartamentos a menudo se sienten desconcertados por esta pregunta. Sin embargo, obtener una respuesta definitiva no es tan fácil.

La sustitución de las estructuras de suministro de agua recae sobre los hombros de la oficina de vivienda. Después de todo, el suministro de agua, el sistema de alcantarillado y la red eléctrica son instalaciones públicas.

¿Qué dice la ley sobre la sustitución del tubo ascendente del suministro de agua en un apartamento? Confirma las disposiciones anteriores mediante las leyes pertinentes de los Códigos de Tierras y Vivienda. Además, los propietarios de apartamentos pagan por dicho reemplazo de la siguiente manera: la oficina de vivienda incluye la cantidad requerida en el pago del apartamento, que tiene en cuenta el uso de contrahuellas y tuberías.

Cuando ocurren situaciones de emergencia, las bandas a menudo se rompen. La pregunta natural es: en este caso, ¿la sustitución del tubo ascendente de agua en el apartamento se realiza a expensas de quién?

En tales circunstancias, la oficina de vivienda está obligada a tomar todas las medidas necesarias para eliminar la fuga lo antes posible y no tiene derecho a cobrar tarifas adicionales a los residentes. Si los propietarios de los apartamentos se niegan a realizar trabajos de reparación, su decisión deberá ser confirmada mediante una declaración escrita, que puede servir como motivo para iniciar un proceso judicial. En este caso, lo más probable es que el tribunal se ponga del lado de la organización de servicios.

Por lo tanto, si es necesario reemplazar una tubería de suministro de agua, debe escribir una solicitud a la empresa gestora correspondiente. Se expide a nombre de su director.

Antes de esto, sería útil llamar a un plomero al apartamento, quien redactará un informe de inspección del equipo, indicará información sobre su daño y confirmará que el reemplazo es realmente necesario.

La solicitud en sí está redactada de forma gratuita. Es importante no olvidar justificar su demanda de que se debe reemplazar el tubo ascendente.

La solicitud debe completarse con un requisito específico para reparar o reemplazar el elevador del apartamento. Por favor indique la fecha y firme a continuación. El trabajo está redactado en 2 copias. Uno permanece en manos del solicitante y el otro se transfiere a la sociedad gestora.

El propietario del apartamento que redacta la solicitud debe pagar de buena fe todas las facturas de servicios públicos; esto es necesario para que su solicitud pueda leerse más rápidamente.

Si se revisa la carta, la sociedad gestora acuerda con el propietario la fecha y hora de los trabajos de reparación o sustitución de la contrahuella del apartamento. Este trabajo cuenta con la participación de especialistas de la empresa gestora o de su contratista.

El propietario del apartamento deberá disponer de un paso libre desde el lugar donde se encuentra la contrahuella. Pero, ¿cuánto costará reemplazar un elevador interior?

Todo es muy simple: al cambiar el equipo de suministro de agua o sus ramales antes de la primera conexión, el propietario del apartamento no tiene que pagar ni un centavo.

Pero esto es en teoría. En la práctica, todo puede parecer un poco diferente: el propietario del apartamento leerá la solicitud, la tendrá en cuenta y decidirá esperar su destino, donde podrá pasar años.

Hay varias formas posibles de que la situación se desarrolle aquí.

1. Espere una emergencia con el suministro de agua, que puede resultar en una inundación completa de la entrada. Solo en este caso la oficina de vivienda realizará las reparaciones (en la práctica, el tubo ascendente del suministro de agua en un apartamento a menudo se reemplaza solo durante reparaciones importantes). A veces sucedía que incluso en tal situación la restauración se realizaba parcialmente y el llamado equipo nuevo funcionaba durante un año como máximo.
2. Reúna a los propietarios de los apartamentos y discuta con ellos la cuestión de reemplazar el elevador por su cuenta (el costo de dicho procedimiento es de aproximadamente 3 a 5 mil rublos).

Entonces, resumamos cómo se pueden reemplazar las contrahuellas en un departamento a través de la oficina de vivienda.

Debe enviar una solicitud a la empresa gestora (se discutió anteriormente). El inquilino debe describir una razón convincente por la que se debe realizar el reemplazo. Además, deberá adjuntar pruebas (pruebas fotográficas o resultados de exámenes).

Si la solicitud se completa sin errores y los hechos descritos en ella no contradicen la ley, la Oficina de Vivienda deberá realizar el reemplazo o reparación especificado lo antes posible. En caso contrario, el propietario tiene derecho a exigirle una denegación por escrito, donde la Oficina de Vivienda le explicará sobre qué base no se realizarán estos trabajos.

Si un ciudadano no está de acuerdo con tal negativa, es necesario presentar una solicitud a la fiscalía, a la que se adjunta un paquete completo de documentos que tiene el solicitante. Además, la ley prevé la posibilidad de sustituir una contrahuella sin el permiso necesario. En este caso, el iniciador de dicho trabajo puede ser el propietario del apartamento.

Reemplazo del tubo ascendente del suministro de agua en un apartamento: con sus propias manos o con la ayuda de un equipo

Contratar profesionales para reemplazar el tubo ascendente de suministro de agua en un apartamento significa:

• ahorrando esfuerzo, nervios y tiempo;
• casi siempre garantía de excelentes resultados;
• un precio considerable para este tipo de servicio.

Si intenta reemplazar el tubo ascendente del suministro de agua usted mismo:

• significativamente más barato que el trabajo de un contratista;
• requerirá más tiempo y trabajo;
• No hay garantía de resultados de calidad.

En otras palabras, al reemplazar los tubos ascendentes de agua en un apartamento, el precio puede desempeñar un papel importante en la elección del método de reparación.

Para llevar a cabo dicho reemplazo, deberá tener en cuenta el costo no solo de los materiales, sino también de las herramientas. Por ejemplo, para cortar tuberías de polipropileno será necesario utilizar un dispositivo especial. Pero incluso si tenemos en cuenta estos gastos, reemplazar el elevador usted mismo puede ser más rentable que involucrar a un equipo de trabajadores; los ahorros serán especialmente grandes si hay una cantidad significativa de trabajo por hacer.

Qué hacer si los vecinos no están de humor para reparaciones

Antes de comenzar a trabajar, deberá contar con el apoyo de los vecinos de los apartamentos ubicados arriba y abajo. Lo mejor es que el reemplazo de las tuberías ascendentes de agua en un edificio se realice en toda la entrada. En este caso, la fiabilidad del equipo en toda la altura será máxima.

En realidad, no todos los propietarios de apartamentos vecinos están dispuestos a llegar a un punto medio y aceptar la necesidad de reparar algo de la nada. En tal situación, simplemente tiene que conectar algún segmento de su propio elevador al existente. Justo antes de realizar el trabajo, deberá cerrar el agua, sobre lo cual también deberá avisar a sus vecinos. Para que los residentes de otros apartamentos en la entrada experimenten los mínimos inconvenientes debido a su reemplazo, es mejor realizar la operación planificada en medio de un día laborable; de ​​esta manera, ciertamente no arruinará la relación con los residentes.

Cuando la empresa gestora realiza la sustitución, a menudo surgen los siguientes tipos de dificultades: varios vecinos simplemente no permiten que el equipo de reparación entre en los apartamentos. En tal situación, puede acudir a los tribunales para obtener la orden necesaria. O conecte las tuberías a un segmento ascendente existente. La primera opción, por supuesto, requerirá una espera bastante larga (a menudo más de un mes), la segunda es algo peor en términos de confiabilidad. Pero aún será necesario reemplazar el segmento de tubería en el techo.

Cómo elegir tuberías adecuadas

Productos fabricados en polipropileno.

Los tubos de metal oxidados suelen sustituirse por unos de polipropileno. Esta elección es bastante inteligente, ya que los productos de polipropileno tienen una serie de ventajas.

Entre ellos está el costo. Al reemplazar las tuberías por unas de polipropileno, notará inmediatamente que la relación calidad-precio de los polímeros es muy favorable; Esta es actualmente la mejor opción. Además, estos tubos tienen excelentes propiedades operativas. En general, se trata de un material muy práctico y de gran funcionalidad.

El polipropileno no debe confundirse con el cloruro de polivinilo o el polietileno; estos últimos dependen mucho más de los cambios de temperatura y, sobre todo, no les gusta el clima frío. El polipropileno maneja el agua caliente con tranquilidad, siempre que no se superen los estándares de temperatura.

El polipropileno tiene una apariencia suave y muy resistente al impacto físico. El espesor de estos tubos alcanza los 0,8 cm, en el interior suele haber refuerzo de fibra de vidrio o aluminio.

Al reemplazar las tuberías viejas de suministro de agua con productos de polipropileno, obtendrá una tubería con una vida útil muy larga; estas tuberías no temen a la humedad y funcionan con calma en condiciones adversas.

Entonces, las ventajas de los productos de polipropileno:

• gran fuerza;
• falta de habilidades especiales para la instalación;
• la mayor tensión de las articulaciones;
• poca susceptibilidad al estrés mecánico;
• precio bajo.

Tuberías de metal y plástico.

Estos productos tienen una construcción de 4 capas. Contiene polietileno reticulado, aluminio (por cierto, su espesor es de 0,4 mm y sirve solo como refuerzo), una capa adhesiva y plástico duradero (la capa exterior).

Este es un tipo de comunicación verdaderamente universal. El nombre mismo sugiere que el producto es plástico y duradero. En otras palabras, es externamente resistente al óxido y tiene una larga vida útil. Y la capa interior aporta fiabilidad sin sacrificar la resistencia. Los creadores de tales estructuras han superado con éxito las desventajas inherentes a las tuberías de plástico convencionales: poca capacidad para soportar presiones severas durante el suministro de agua y una dependencia excesiva de los cambios de temperatura.

Ventajas de las tuberías de metal y plástico:

• resistencia a la oxidación;
• facilidad de conexión;
• ausencia de una capa conductora externa;
• Se produce una gran cantidad de accesorios para estos productos.

Entre las desventajas está la necesidad de apretar periódicamente estas tuberías.

Entonces, para crear una tubería en un apartamento a través de la cual fluirá agua fría, puede usar productos tradicionales del diámetro apropiado hechos de polipropileno o metal-plástico. El agua caliente se suministra a través de comunicaciones que se encargan de calentar. Estos tubos tienen mayor resistencia y son inmunes a las cargas de deformación. Los fabricantes de productos de polipropileno afirman que sus tuberías pueden soportar fácilmente 50 años de funcionamiento y, si se utilizan para agua fría, este período se duplica.

Etapas de auto-reemplazo de un tubo ascendente de suministro de agua en un apartamento.

1. Preparación organizacional

Si su apartamento está ubicado en un edificio de varios pisos, entonces usted:

• utilizar el sistema de suministro de agua del edificio. Ella es responsable de suministrar agua a todos los residentes;
• debe tener en cuenta que reemplazar la contrahuella seguramente afectará a los residentes más cercanos a usted;
• Sin la participación de la oficina de vivienda o de la organización gestora, no es posible crear las condiciones necesarias para reemplazar el tubo ascendente de suministro de agua.

Por lo tanto, debe completar una solicitud con anticipación en la Asociación de Propietarios o en la Oficina de Vivienda, donde deberá solicitar que se cierre el agua en la entrada. Esto es posible, pero este trámite es de pago. Se notificará a los vecinos que se cortará el sistema de suministro de agua.

Además, a la hora de sustituir debes:

• coordine sus acciones con los propietarios de apartamentos en los pisos inferior y superior, ya que al desmantelar estructuras antiguas de suministro de agua definitivamente romperá los techos;
• Trate de identificar el problema del cambio colectivo de todas las bandas de entrada, lo que requerirá la participación de todos los residentes en la entrada.

2. Materiales y equipos utilizados para reemplazar el tubo ascendente de suministro de agua en el baño.

Una vez resueltos todos los problemas con la oficina de vivienda, la empresa gestora y los apartamentos vecinos, es necesario comenzar a crear un esquema para reemplazar los elementos de suministro de agua. Esto ayudará a planificar la disposición de las tuberías en la habitación y calcular los costos exactos de los materiales.

Para realizar la operación necesita abastecerse de lo siguiente:

• tubos con un diámetro de 32 mm (polipropileno);
• accesorios de tamaño similar;
• material de sellado (mejor la silicona);
• abrazaderas metálicas.

Las tuberías de suministro de agua para instalación vertical se seleccionan del ancho que corresponde al diámetro de las estructuras que se están desmantelando.

Para conectar los segmentos ascendentes se utilizan acoplamientos con un diámetro de 25 o 32 mm (según el tamaño de tubería seleccionado), así como compensadores del mismo ancho. Los tubos de polímero se conectan a la parte de acero del suministro de agua vertical mediante manguitos.

Al mismo tiempo, deberá determinar cómo se realizará el acabado final del tubo ascendente de suministro de agua, considerar cuestiones de aislamiento térmico y acústico, opciones para la parte estructural del conducto y su apariencia.

Herramientas necesarias:

• Búlgaro;
• discos de corte con un diámetro de 125 mm (de 3 a 4 piezas);
• equipo de corte de hilo;
• llaves (ajustables y de gas);
• nivel;
• palanca (utilizada como palanca);
• lápiz;
• cincel;
• ruleta;
• diferentes destornilladores;
• martillo.

También es necesario cuidar el equipo de protección con anticipación: un respirador; gafas especiales que no permiten que entre polvo en los ojos; guantes que protegen contra la exposición a diferentes temperaturas; gorra - del polvo.

3. Desmantelamiento de antiguas estructuras de suministro de agua.

Los trabajos realizados para desmantelar la antigua tubería vertical de acero que servía para el suministro de agua es un proyecto de fontanería de alto nivel de complejidad. Para hacer esto, debe tener las calificaciones necesarias y poder manejar herramientas eléctricas, así como cumplir estrictamente con las normas de seguridad.

Lo primero que es necesario es cerrar todo el sistema de suministro de agua y drenar el agua restante. Esta operación la realiza un responsable de la Oficina de Vivienda. De lo contrario, existe la posibilidad de recibir una multa administrativa.

Con una amoladora o un dispositivo especial (cortatubos), se cortan los tubos viejos y oxidados. Para hacer esto, debe hacer 2 cortes horizontalmente (el espacio entre ellos debe ser de 10 a 15 cm). Los cortes deben coincidir en el borde de la tubería (el más cercano a la pared). Para evitar el hundimiento de la parte superior de la tubería, inicialmente estos cortes no se realizan por completo.

El segmento de tubo superior se corta de acuerdo con la altura de diseño, que debe ser igual a la longitud de la pieza a prensar. El objetivo de esta operación es asegurar que el eje inmediato del tubo sea perpendicular al plano de corte.

La manipulación se puede simplificar si utiliza cinta adhesiva como guía. Su tira está pegada alrededor de la circunferencia; el final de la cinta debe coincidir exactamente con el comienzo.

Para deshacerse del segmento inferior del tubo ascendente de suministro de agua, se sacude con cuidado la tubería; es importante no deformar el casquillo. El mortero para juntas se martilla alrededor del perímetro y los recortes de tubería se retiran con una palanca o cuña.

Anteriormente, las tuberías de hierro fundido se conectaban mediante 2 métodos:

1. estampado de suturas con una solución de arena y cemento;
2. Relleno de juntas con azufre.

El cemento endurecido se retira con un destornillador. La forma más sencilla de quemar azufre es calentar las comunicaciones con un soplete.

Las piezas cortadas se enganchan con un destornillador y se retiran con cuidado de los techos. Los elementos atascados deberán eliminarse con un martillo. Luego se limpia el área requerida, se marcan puntos para fijar los clips: son los que sujetan las tuberías en las paredes en los puntos de distribución.

4. Conexión de un nuevo suministro de agua.

Con una sierra para metales, los tubos se cortan en segmentos de la longitud requerida. Las áreas conectadas están marcadas con marcas que le indicarán dónde se encuentra el punto de conexión límite.

Si hay elevadores metálicos viejos de suministro de agua en los apartamentos cercanos, será necesario evaluar su estado. Gracias a esto, podrás saber si es necesario cortar un hilo en el extremo de una estructura metálica. Para facilitar esto, se aplica aceite de máquina al final de dicho tubo.

Si la estructura metálica está muy deteriorada y existe el peligro de que no resista el proceso de roscado, es mejor simplemente soldarle un hilo previamente suministrado (de 5 a 7 vueltas). Alternativamente, la conexión se puede realizar mediante un acoplamiento de pinza.

La conexión entre metal y plástico también se realiza mediante rosca mediante un racor, y el atornillado no debe ser excesivamente fuerte. Para ello, los puntos de conexión de las tuberías se rellenan con estopa y se aplica una pasta especial. Antes de conectar el adaptador de conexión a la tubería de hierro fundido, deberá tratar esta área con sellador.

Las piezas de plástico son mucho más fáciles de encajar. Las juntas se limpian y luego se frotan con alcohol. A continuación, tanto el extremo del tubo como el elemento de ajuste se colocan en el aparato precalentado a la vez, luego ambos se atornillan en toda la profundidad de las boquillas. El racor y el extremo de la tubería deben calentarse bien, luego se retiran las piezas de trabajo y se entrelazan.

5. Matices de conexión al cableado.

En el punto de unión del cableado del apartamento y la tubería vertical, se instala una T, cuyas dimensiones deben ser 32 * 20 * 32 mm. Para facilitar su instalación se aplica jabón líquido en el extremo del te. Todos los elementos están sellados.

Atención: Es recomendable instalar tees no mediante acoplamientos, sino mediante soldadura.

Después de instalar la válvula de cierre, deberá averiguar si hay fugas. Si falta, se fija la estructura a la pared, se utiliza un nivel para posicionarla correctamente. Antes de fijar, marque las ubicaciones de los orificios en los que luego se insertarán los clips. La distancia entre los sujetadores debe ser de 100 a 150 cm.

Una vez finalizados todos los trabajos de fijación, se podrá realizar el suministro de agua al cabo de aproximadamente 60 minutos. Para garantizar un grado suficiente de impermeabilidad y aislamiento acústico en los lugares donde pasan las tuberías a través de los techos, estos lugares se cubren con hormigón en todo su espesor. El acabado y otros trabajos se llevan a cabo solo cuando toda la estructura ha sido probada minuciosamente.

Costo de reemplazar un tubo ascendente de suministro de agua en un apartamento

Los precios para reemplazar una contrahuella en un apartamento incluyen el costo de los materiales y los servicios especializados. Si tiene la intención de hacerlo todo por su cuenta y sin experiencia, las pérdidas pueden ascender a una cantidad mucho mayor. Por ejemplo, podrían ser multas por daños a la propiedad, tanto para los vecinos que viven debajo como para la propiedad común. Los elevadores de suministro de agua no son tan fáciles de reemplazar, y el costo de incluso un pequeño error en su (y no solo) apartamento en Moscú puede resultar muy costoso.

Costo aproximado del trabajo para reemplazar el tubo ascendente de suministro de agua en el apartamento:

nombre de las obras	unidades cambiar	precio, frotar.
Instalación de un elevador de suministro de agua.
Colocación de tuberías de alcantarillado de PVC (bañera, lavabo, inodoro, lavadora)
Instalación de un tubo de lecho de ventilador.
Instalación de una tubería en T de ventilador.
Instalación de un desagüe de alcantarillado.
Disposición de tuberías de suministro de agua fría.
Fijación de tuberías durante la instalación (perforaciones, tacos, fijación)
Instalación de un colector de distribución (tipo peine)
Instalación de válvula (bola, válvula)
Instalación de una T, acoplamiento, ángulo, adaptador, conexión tipo americano.
Instalación de reguladores de presión de agua.
Instalación de un tapón en la tubería.
Instalación de una válvula de retención (fontanería, calefacción)

Consejos para quienes desean reemplazar el tubo ascendente de alcantarillado junto con el tubo ascendente de suministro de agua.

Cambiar las tuberías del sistema de alcantarillado de un apartamento requiere cálculos algo más complicados. Tenga en cuenta que el desmantelamiento en este caso no es fácil. Sin embargo, el montaje de nuevas estructuras es aún más rápido que el de tuberías con agua fría/caliente. Después de todo, las tuberías de drenaje están conectadas a través de un enchufe utilizando un anillo de sellado, por lo que no hay dificultades especiales en esta operación, excepto que el trabajo en sí estará algo más sucio que al reemplazar las tuberías de agua o los sistemas de calefacción.

Reemplazar las tuberías de alcantarillado en un apartamento consta de tres pasos:

1. Inicialmente, deberá actualizar los elementos del sifón que se encuentran debajo de los fregaderos. A continuación, se realizan cálculos para determinar la pendiente de las tuberías que conectan el tubo ascendente y el sifón. La pendiente se refiere a la diferencia de altura sobre el suelo entre la entrada de la tubería y su salida. La entrada está ubicada debajo del sifón, la parte de salida está en la T del elevador del ventilador. Esta diferencia de altura está determinada directamente por la longitud de la tubería.

Como regla general, una tubería con un diámetro de 5 cm se coloca con una pendiente de 2,5 a 3,5 cm por metro lineal. Después de determinar este valor, será necesario proyectar las dimensiones en la superficie, que servirá como soporte para la tubería de alcantarillado planificada. Para ello, dibuja la posición de la rama directamente en la pared. A continuación, puede comenzar a desmantelar las viejas tuberías de drenaje.

2. Deberá quitar el elevador del ventilador, habiéndolo bloqueado primero. Al retirarlo, se inserta un tapón neumático en el extremo plegable de la revisión del tubo ascendente, que actuará como un tapón de los desagües vecinos. Después de esto, debe calafatear con mucho cuidado la T central: es responsable de conectar todas las tuberías de drenaje del apartamento. Después de eso, se deshacen de las tuberías viejas, esta operación no requiere ninguna acción especial. Si se trata de productos de hierro fundido, simplemente se golpean con un martillo y se desechan las piezas rotas.
3. Entonces necesitas ensamblarlo. Primero, se instala una tubería de cloruro de polivinilo. Se encarga de conectar la cisterna del inodoro y una T con un diámetro de 10 cm (hierro fundido). A continuación, las tuberías de drenaje que salen de los lavabos y la bañera se conectan a la T. Su diámetro es de 5 cm y el funcionamiento es sencillo: el extremo liso del tubo se conecta al casquillo.

Después de eso, la revisión se libera del tapón y el elevador se sella herméticamente simplemente enroscando las tapas. En este punto, el reemplazo de las tuberías de alcantarillado se considera completo y el nuevo sistema de drenaje está listo para su uso.

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