Çfarë është taksa e tokës. Tatimpaguesi i taksës së tokës: kush njihet si i tillë, kush nuk paguan tatimin, çfarë përfitimesh ekzistojnë. Përshkrimi i shkurtër i taksës
Objekti i taksimit
Objektet e taksës së tokës janë parcelat specifike të tokës që u jepen qytetarëve për pronësi ose përdorim.
Parcelat e tokës nuk njihen si objekte taksimi:
- të hequra nga qarkullimi;
- të kufizuara në qarkullim në përputhje me ligjin, të cilat janë të zëna nga objekte veçanërisht të vlefshme të trashëgimisë kulturore të popujve të Federatës Ruse, objekte të përfshira në Listën e Trashëgimisë Botërore, rezervat historike dhe kulturore, objekte të trashëgimisë arkeologjike;
- të kufizuara në qarkullim në përputhje me ligjin, të parashikuara për të garantuar nevojat e mbrojtjes, sigurisë dhe doganave;
- të kufizuar në qarkullim në përputhje me ligjin, brenda fondit pyjor;
- të kufizuara në qarkullim në përputhje me ligjin, të zëna nga trupat ujorë shtetërorë si pjesë e fondit të ujit, me përjashtim të parcelave të zëna nga trupa ujorë të veçantë.
Baza tatimore
Baza tatimore përcaktohet si vlera kadastrale e truallit të njohur si objekt tatimi. Vlera kadastrale e një trualli përcaktohet në përputhje me legjislacionin e tokës.
Baza e taksës përcaktohet për çdo truall si vlera kadastrale që nga 1 janari i vitit. Baza tatimore përcaktohet veçmas në lidhje me aksionet në pronësinë e përbashkët të një trualli, në lidhje me të cilën persona të ndryshëm njihen si tatimpagues ose vendosen norma të ndryshme tatimore.
Organizatat e tatimpaguesve përcaktojnë bazën tatimore në mënyrë të pavarur në bazë të informacionit nga kadastra shtetërore e tokës për secilën ngastër toke në pronësi të tyre me të drejtën e pronësisë ose të drejtën e përdorimit të përhershëm (të përhershëm) (klauzola 3 e nenit 391 të Kodit Tatimor të Federatës Ruse ).
Sipërmarrësit individualë përcaktojnë në mënyrë të pavarur bazën tatimore në lidhje me parcelat e përdorura prej tyre në aktivitete biznesi, bazuar në informacionin nga kadastra shtetërore e tokës për çdo truall në pronësi të tyre me të drejtën e pronësisë, të drejtën e përdorimit të përhershëm ose të përjetshëm. posedim i trashëgueshëm.
Baza tatimore për këdo që nuk është, përcaktohet nga organet tatimore në bazë të informacionit që i dorëzohet organeve tatimore nga autoritetet që mbajnë kadastrën shtetërore të tokës, autoritetet që regjistrojnë të drejtat dhe transaksionet me të, dhe autoritetet e komunat.
Baza e taksës për parcelat që janë në pronësi të përbashkët përcaktohet për secilin nga tatimpaguesit që janë pronarë të kësaj trualli në raport me pjesën e tij në pronësinë e përbashkët. Baza tatimore për parcelat që janë në bashkëpronësi të përbashkët përcaktohet për secilin nga tatimpaguesit që janë pronarë të kësaj trualli në pjesë të barabarta.
Periudha tatimore (raportuese).
Në përputhje me nenin 393 të Kodit Tatimor të Federatës Ruse, periudha tatimore është një vit kalendarik. Periudhat e raportimit për tatimpaguesit janë tremujori i parë, gjashtë muajt dhe nëntë muajt e vitit kalendarik.
Gjatë vendosjes së një takse, organi përfaqësues i një formacioni komunal (organet qeveritare legjislative (përfaqësuese) të qyteteve federale të Moskës dhe Shën Petersburgut) ka të drejtë të mos krijojë një periudhë raportimi.
Normat e taksave
Normat e taksave përcaktohen me akte ligjore rregullatore të organeve përfaqësuese të komunave (ligjet e qyteteve federale të Moskës dhe Shën Petersburgut) dhe nuk mund të kalojnë:
1) 0.3% në lidhje me parcelat e tokës:
- të klasifikuara si toka bujqësore ose toka brenda zonave të përdorimit bujqësor në vendbanime dhe të përdorura për prodhim bujqësor;
- të zëna nga stoku i banesave dhe objektet e infrastrukturës inxhinierike të kompleksit të banesave dhe komunave (me përjashtim të pjesës në të drejtën e një trualli që i atribuohet një objekti që nuk lidhet me stokun e banesave dhe objektet e infrastrukturës inxhinierike të kompleksit të banesave dhe komunave) ose të parashikuara për ndërtimin e banesave;
- ofrohet për bujqësi personale ndihmëse, kopshtari, perime ose blegtori;
2) 1.5% në raport me parcelat e tjera të tokës. Lejohet të vendosen norma të diferencuara tatimore në varësi të kategorive të tokës dhe (ose) përdorimit të lejuar të truallit.
Taksa e tokës - Taksa vendore e vendosur nga 1 janari 2005 në bazë të Ch. 31 Kodi Tatimor i Federatës Ruse. Kapitulli 31 i Kodit Tatimor të Federatës Ruse u prezantua me Ligjin Federal Nr. 141-FZ të 29 nëntorit 2004 "Për ndryshimet në pjesën e dytë të Kodit Tatimor të Federatës Ruse dhe disa akteve të tjera legjislative të Federatës Ruse, si si dhe për njohjen si të pavlefshme të disa akteve legjislative (dispozitat e akteve legjislative) të Federatës Ruse." Përpara kësaj date, taksa e tokës u vendos në bazë të Ligjit të Federatës Ruse të 11 tetorit 1991 Nr. 1738-1 "Për pagesën e tokës".
Në përputhje me Ch. 31 i Kodit Tatimor të Federatës Ruse, taksa e tokës vendoset, vihet në fuqi dhe pushon së funksionuari në përputhje me dispozitat e Kodit dhe aktet rregullatore ligjore të organeve përfaqësuese të komunave (në Moskë dhe Shën Petersburg - ligjet e këto subjekte të Federatës). Pas vënies në fuqi të taksës, bëhet e detyrueshme pagimi në territoret e bashkive përkatëse.
Tatimpaguesit.
Tatimpaguesit Organizatat dhe individët që zotërojnë parcela toke njihen për arsyet e mëposhtme:
mbi të drejtën e pronësisë;
mbi të drejtën e përdorimit të përhershëm (të pakufizuar);
mbi të drejtën e pronësisë së trashëgueshme gjatë gjithë jetës.
Nuk njihet Organizatat e tatimpaguesve dhe individët në lidhje me parcelat e tokës:
të vendosura në zotërimin e tyre nën të drejtën e përdorimit të lirë, me afat të caktuar;
u transferohen atyre sipas marrëveshjes së qirasë.
Objekti i taksimit.
Objekti i taksimit njihen parcelat e tokës të vendosura brenda komunës (qytetet federale të Moskës dhe Shën Petersburgut) në territorin e të cilit është vendosur taksa.
Në të njëjtën kohë, Kodi Tatimor i Federatës Ruse krijoi një listë të mbyllur të parcelave të tokës që nuk njihen objekti i taksimit:
parcelat e tokës të hequra nga qarkullimi në përputhje me legjislacionin e Federatës Ruse - rezervat natyrore shtetërore dhe parqet kombëtare; ndërtesat, strukturat dhe strukturat në të cilat Forcat e Armatosura të Federatës Ruse, trupat e tjera, formacionet dhe organet ushtarake janë të vendosura për veprimtari të përhershme; ndërtesat, strukturat dhe strukturat në të cilat ndodhen anijet ushtarake; objektet e organizatës së shërbimit federal të sigurisë; objektet e organizimit të organeve federale të sigurimit shtetëror, etj.;
parcela toke të kufizuara në qarkullim në përputhje me legjislacionin e Federatës Ruse, të cilat janë të okupuara nga objekte veçanërisht të vlefshme të trashëgimisë kulturore të popujve të Federatës Ruse, objekte të përfshira në Listën e Gjithë Trashëgimisë Paqësore, rezervat historike dhe kulturore, objekte të trashëgimisë arkeologjike;
parcelat e tokës të kufizuara në qarkullim në përputhje me legjislacionin e Federatës Ruse, të parashikuara për të siguruar nevojat e mbrojtjes, sigurisë dhe doganave;
parcelat e tokës të kufizuara në qarkullim në përputhje me legjislacionin e Federatës Ruse, brenda fondit pyjor;
5) parcelat e tokës të kufizuara në qarkullim në përputhje me legjislacionin e Federatës Ruse, të zëna nga trupat ujorë shtetërorë si pjesë e fondit të ujit, me përjashtim të parcelave të tokës të zëna nga trupa të veçantë ujorë.
Tokat mund të tërhiqen nga qarkullimi për të rikthyer pjellorinë e tyre, për të rivendosur tokat e kontaminuara, duke përfshirë ato që i nënshtrohen ndotjes radioaktive.
Baza tatimore dhe procedura për përcaktimin e saj.
Baza tatimore përcaktohet si vlera kadastrale e truallit të njohur si objekt tatimi. Vlera kadastrale e parcelës së tokës përcaktohet në përputhje me legjislacionin e tokës të Federatës Ruse.
Baza tatimore përcaktohet:
- në lidhje me çdo truall si vlerë kadastrale që nga 1 janari i vitit që është periudha tatimore;
- veçmas në lidhje me aksionet në të drejtën e pronësisë së përbashkët të një trualli, në lidhje me të cilën njihen tatimpaguesit
të përcaktojnë në mënyrë të pavarur bazën tatimore në bazë të informacionit nga kadastra shtetërore e tokës për çdo truall në pronësi të tyre me të drejtën e pronësisë ose të drejtën e përdorimit të përhershëm (të përhershëm).
Tatimpaguesit janë individë që janë sipërmarrës individualë, të përcaktojnë në mënyrë të pavarur bazën tatimore në lidhje me parcelat e tokës të përdorura prej tyre në veprimtari biznesi, bazuar në informacionin nga kadastra shtetërore e tokës për çdo truall në pronësi të tyre me të drejtën e pronësisë, të drejtën e përdorimit të përhershëm (të përhershëm) ose të drejtën e posedimit të trashëgueshëm gjatë gjithë jetës. .
Baza e taksave për të gjithë tatimpaguesi i cili është një fi person fizik (por jo një sipërmarrës individual) lem), të përcaktuara organet tatimore në bazë të informacioneve të paraqitura në organet tatimore nga organet e mbajtjes së kadastrës shtetërore të tokës, organet që regjistrojnë të drejtat mbi pasuritë e paluajtshme dhe transaksionet me të, si dhe organet e bashkive.
Baza tatimore zvogëlohet me një shumë pa taksa prej 10,000 rubla për tatimpagues në territorin e një entiteti komunal (qytetet federale të Moskës dhe Shën Petersburgut) në lidhje me një ngastër toke në pronësi, përdorim të përhershëm (të përhershëm) ose posedim të trashëgueshëm gjatë gjithë jetës. nga kategoritë e mëposhtme të tatimpaguesve:
1) Heronjtë e Bashkimit Sovjetik, Heronjtë e Federatës Ruse, mbajtës të plotë të Urdhrit të Lavdisë;
2) personat me aftësi të kufizuara me shkallën e tretë të kufizimit të aftësisë për punë, si dhe personat që kanë grupet I dhe II të aftësisë së kufizuar të krijuar para 1 janarit 2004 pa bërë konkluzion për shkallën e kufizimit të aftësisë për punë;
3) personat me aftësi të kufizuara që nga fëmijëria;
4) veteranët dhe personat me aftësi të kufizuara të Luftës së Madhe Patriotike, si dhe veteranët dhe personat me aftësi të kufizuara të operacioneve luftarake;
5) individët që kanë të drejtë të marrin mbështetje sociale në përputhje me Ligjin e Federatës Ruse "Për mbrojtjen sociale të qytetarëve të ekspozuar ndaj rrezatimit si rezultat i fatkeqësisë në termocentralin bërthamor të Çernobilit" (ndryshuar me Ligjin e Federatës Ruse të 18 qershor 1992 N 3061-1), në përputhje me Ligjin Federal të 26 nëntorit 1998 N 175-FZ "Për mbrojtjen sociale të qytetarëve të Federatës Ruse të ekspozuar ndaj rrezatimit si rezultat i aksidentit në 1957 në Shoqata e prodhimit Mayak dhe shkarkimi i mbetjeve radioaktive në lumin Techa" dhe në përputhje me Ligjin Federal të datës 10 janar 2002 N 2-FZ "Për garancitë sociale për qytetarët e ekspozuar ndaj rrezatimit si rezultat i provave bërthamore në vendin e provës Semipalatinsk ”;
6) individë që, si pjesë e njësive të rrezikut të veçantë, morën pjesë drejtpërdrejt në testimin e armëve bërthamore dhe termonukleare, duke eliminuar aksidentet në instalimet bërthamore në armë dhe objekte ushtarake;
7) individët që morën ose pësuan sëmundje nga rrezatimi ose u bënë të paaftë si rezultat i testeve, ushtrimeve dhe punëve të tjera që lidhen me çdo lloj instalimi bërthamor, përfshirë armët bërthamore dhe teknologjinë hapësinore.
Baza tatimore zvogëlohet me një shumë pa taksa (10 mijë rubla) bazuar në dokumentet që konfirmojnë të drejtën për të ulur bazën tatimore, të paraqitura nga tatimpaguesi në autoritetin tatimor në vendndodhjen e truallit.
Procedura dhe afatet për tatimpaguesit për të paraqitur dokumente që konfirmojnë të drejtën për të ulur bazën tatimore përcaktohen me akte ligjore rregullatore të organeve përfaqësuese të komunave (ligjet e qyteteve federale të Moskës dhe Shën Petersburgut).
Nëse madhësia e shumës që nuk i nënshtrohet taksës së tokës (10 mijë rubla) tejkalon madhësinë e bazës tatimore të përcaktuar në lidhje me parcelën e tokës, baza tatimore merret e barabartë me zero.
në pronësi të përbashkët, përcaktohet për secilin nga tatimpaguesit që janë pronarë të kësaj trualli në raport me pjesën e tij në pronësinë e përbashkët të përbashkët.
Baza e taksës për truallin e vendosur Vpronë e përbashkët e përbashkët, përcaktohet për secilin nga tatimpaguesit që janë pronarë të kësaj trualli në pjesë të barabarta.
Nëse, me blerjen e një ndërtese, strukture ose pasurie tjetër të paluajtshme, blerësi (blerësi), në përputhje me ligjin ose marrëveshjen, transferon pronësinë e asaj pjese të truallit që është zënë nga pasuria e paluajtshme dhe e nevojshme për përdorimin e saj, baza tatimore në lidhje me këtë truall për personin e caktuar përcaktohet proporcionalisht pjesa e tij në pronësinë e kësaj trualli.
Nëse blerësit (blerësit) e një ndërtese, strukture ose pasurie të tjera të paluajtshme janë disa persona, baza e taksës për pjesën e truallit që është e zënë nga pasuria e paluajtshme dhe e nevojshme për përdorimin e saj për këta persona përcaktohet në përpjesëtim me pjesën e tyre. në pronësi (në sipërfaqe) të pasurisë së paluajtshme të caktuar
Periudha e tatueshme. Periudha e raportimit.
Periudha tatimore Viti kalendarik njihet. Periudhat e raportimit për tatimpaguesit - organizatat dhe individët që janë sipërmarrës individualë, njihet tremujori i parë, gjashtë muajt dhe nëntë muajt e vitit kalendarik.
Me rastin e vendosjes së taksës së tokës, organi përfaqësues i një formacioni komunal (organet legjislative (përfaqësuese) të qeverisë së qyteteve federale të Moskës dhe Shën Petersburgut) ka të drejtë të mos krijojë një periudhë raportimi.
Normat e taksave.
Normat e taksave përcaktohen me akte ligjore rregullatore të organeve përfaqësuese të komunave (ligjet e qyteteve federale të Moskës dhe Shën Petersburgut) dhe nuk mund të kalojnë:
1) 0.3 për qind në lidhje me parcelat e tokës:
të klasifikuara si toka bujqësore ose toka brenda zonave të përdorimit bujqësor në vendbanime dhe të përdorura për prodhim bujqësor;
të zëna nga stoku i banesave dhe objektet e infrastrukturës inxhinierike të kompleksit të banesave dhe komunave (me përjashtim të pjesës në të drejtën e një trualli që i atribuohet një objekti që nuk lidhet me stokun e banesave dhe objektet e infrastrukturës inxhinierike të kompleksit të banesave dhe komunave) ose të parashikuara për ndërtimin e banesave;
të parashikuara për parcela ndihmëse personale, kopshtari, perime ose blegtori, si dhe bujqësi në vilë verore;
(ndryshuar nga Ligji Federal i datës 30 dhjetor 2006 N 268-FZ)
2) 1.5 për qind në lidhje me parcelat e tjera të tokës.
Lejohet të vendosen norma të diferencuara tatimore në varësi të kategorive të tokës dhe (ose) përdorimit të lejuar të truallit.
Përfitimet tatimore
Lista e përfitimeve tatimore të përcaktuara për taksën e tokës është mjaft unike dhe kërkon kujdes gjatë zbatimit të tyre.
Të dy kategoritë e caktuara të tatimpaguesve dhe kategoritë e caktuara të tokës mund të përjashtohen nga pagesa e tatimit mbi tokën, përkatësisht:
1) organizatat dhe institucionet e sistemit penal të Ministrisë së Drejtësisë së Federatës Ruse - në lidhje me parcelat e tokës të parashikuara për kryerjen e drejtpërdrejtë të funksioneve të caktuara për këto organizata dhe institucione;
2) organizatat - në lidhje me parcelat e tokës të zëna nga autostradat publike shtetërore;
4) organizatat fetare - në lidhje me parcelat e tokës në pronësi të tyre, në të cilat ndodhen ndërtesa, struktura dhe struktura për qëllime fetare dhe bamirëse;
5) organizatat publike gjithë-ruse të personave me aftësi të kufizuara (përfshirë ato të krijuara si sindikata të organizatave publike të personave me aftësi të kufizuara), midis anëtarëve të të cilave personat me aftësi të kufizuara dhe përfaqësuesit e tyre ligjorë përbëjnë të paktën 80 përqind - në lidhje me parcelat e tokës të përdorura prej tyre për të kryer aktivitetet e tyre statutore;
organizatat kapitali i autorizuar i të cilave përbëhet tërësisht nga kontributet e organizatave publike gjithë-ruse të specifikuara të personave me aftësi të kufizuara, nëse numri mesatar i personave me aftësi të kufizuara midis punonjësve të tyre është të paktën 50 për qind, dhe pjesa e tyre në fondin e pagave nuk është më pak se 25 për qind, - në lidhje me parcelat e përdorura prej tyre për prodhimin dhe (ose) shitjen e mallrave (me përjashtim të mallrave të akcizës, lëndëve të para minerale dhe mineraleve të tjera, si dhe mallrave të tjera sipas listës së miratuar nga Qeveria e Federata Ruse në marrëveshje me organizatat publike gjithë-ruse të personave me aftësi të kufizuara), punët dhe shërbimet (me përjashtim të ndërmjetësimit dhe shërbimeve të tjera ndërmjetëse);
institucionet, pronarët e vetëm të pronave të të cilave janë organizatat e specifikuara publike gjithë-ruse të personave me aftësi të kufizuara - në lidhje me parcelat e tokës të përdorura prej tyre për të arritur qëllime arsimore, kulturore, mjekësore dhe rekreative, fizike dhe sportive, shkencore, informacioni dhe qëllime të tjera të mbrojtjen sociale dhe rehabilitimin e personave me aftësi të kufizuara, si dhe për ofrimin e ndihmës juridike dhe të tjera për personat me aftësi të kufizuara, fëmijët me aftësi të kufizuara dhe prindërit e tyre;
6) organizimi i zejeve artistike popullore - në lidhje me parcelat e tokës të vendosura në vendet e ekzistencës tradicionale të zejeve artistike popullore dhe të përdorura për prodhimin dhe shitjen e zanateve artistike popullore;
7) individë që u përkasin popujve indigjenë të Veriut, Siberisë dhe Lindjes së Largët të Federatës Ruse, si dhe komuniteteve të këtyre popujve - në lidhje me parcelat e tokës të përdorura për ruajtjen dhe zhvillimin e mënyrës së tyre tradicionale të jetesës, bujqësisë dhe vepra artizanale;
8) organizatat - banorë të zonës së veçantë ekonomike - në lidhje me parcelat e tokës që ndodhen në territorin e zonës së posaçme ekonomike, për një periudhë pesëvjeçare nga momenti i lindjes së pronësisë së secilës truall.
(Klauzola 9 e ndryshuar me Ligjin Federal të datës 03.06.2006 N 75-FZ)
Tatimpaguesit që kanë të drejtë për përfitime tatimore duhet të paraqesin dokumente që konfirmojnë ato tek autoritetet tatimore në vendndodhjen e vendit.
Nëse e drejta për përfitim lind në periudhën tatimore (raportuese), llogaritja e shumës së tatimit (ose, në përputhje me rrethanat, pagesa e paradhënies së tatimit) bëhet duke marrë parasysh koeficientin e përcaktuar si:
K= Mn/Mk ,
Ku TE - Koeficient
deputet - numri i muajve të plotë gjatë të cilëve nuk ka pasur asnjë përfitim
Mk - numri i muajve kalendarikë në periudhën tatimore (periudha tatimore - viti kalendarik) ose në periudhën raportuese.
Në këtë rast, muaji në të cilin lind e drejta e përfitimit tatimor merret si muaj i plotë.
Nëse një përfitim tatimor ndërpritet në një periudhë tatimore (raportuese), llogaritja bëhet sipas të njëjtës skemë, ku muaji i përfundimit të së drejtës për përfitim tatimor merret si muaj i plotë.
Procedura e llogaritjes së tatimit dhe pagesave të paradhënies.
Kodi Tatimor i Federatës Ruse përcakton procedurën e mëposhtme për llogaritjen e taksave dhe pagesave të paradhënies për tatimin.
Shuma e tatimit llogaritet në fund të periudhës tatimore si përqindje e bazës tatimore që korrespondon me shkallën tatimore.
Organizatat e tatimpaguesve llogaritni shumën e tatimit (shumën e pagesave të paradhënies së tatimit) në mënyrë të pavarur.
Tatimpaguesit – individë, të cilët janë sipërmarrës individualë, llogaritin në mënyrë të pavarur shumën e tatimit (shumën e paradhënies së tatimit në lidhje me parcelat e tokës të përdorura prej tyre në aktivitetet e biznesit.
Tatimpaguesit që janë individë paguaj tatimin dhe pagesat e paradhënies tatimore në bazë të një njoftimi tatimor të dërguar nga autoriteti tatimor.
Organeve përfaqësuese të komunave dhe organeve legjislative të qyteteve të Moskës dhe Shën Petersburgut u jepet e drejta të parashikojnë pagesën e jo më shumë se dy pagesave tatimore gjatë periudhës tatimore për tatimpaguesit që janë individë dhe paguajnë tatimin në bazë të një takse. njoftim.
Shuma e pagesës së tatimit paradhënie që paguhet nga një tatimpagues - një individ që paguan tatimin në bazë të një njoftimi tatimor llogaritet si
∑A.p = N.b*N.s,
Ku ∑A.p - shuma e paradhënies së tatimit
N.b - bazën tatimore
N.s - pjesa e normës tatimore të vendosur nga organet përfaqësuese të komunave dhe ligjet e qyteteve të Moskës dhe Shën Petersburgut. Për më tepër, madhësia e kësaj pjese nuk duhet të kalojë 1/2 e normës së përcaktuar tatimore në rastin e vendosjes së një paradhënieje dhe 1/3 e kësaj norme tatimore në rastin e vendosjes së dy paradhënieve.
Shuma e tatimit që duhet t'i paguhet buxhetit në fund të periudhës tatimore përcaktohet si diferencë midis shumës së llogaritur të tatimit dhe shumave të parapagimeve tatimore të pagueshme gjatë periudhës tatimore.
Tatimpaguesit për të cilët periudha raportuese është përcaktuar si një tremujor llogaritin shumat e paradhënies së tatimit pas tremujorit të parë, të dytë dhe të tretë të periudhës aktuale tatimore 1/4 e shkallës përkatëse tatimore të përqindjes së vlerës kadastrale të truallit. nga 1 janari i vitit që është periudha tatimore.
Një procedurë e veçantë për llogaritjen e taksës së tokës vendoset kur tatimpaguesi fiton (përfundon) gjatë periudhës tatimore (raportuese) të drejtën e pronësisë (përdorim të përhershëm, posedim të trashëgueshëm gjatë gjithë jetës) për një truall (pjesën e tij) llogaritjen e taksës. shuma (shuma e paradhënies së tatimit) në lidhje me një ngastër të caktuar kryhet duke marrë parasysh një koeficient të përcaktuar si raport i numrit të muajve të plotë gjatë të cilëve kjo truall ka qenë në pronësi (përdorim i përhershëm (i përhershëm), i trashëgueshëm gjatë gjithë jetës posedimi) i tatimpaguesit në numrin e muajve kalendarikë në periudhën tatimore (raportuese), përveç rasteve kur parashikohet ndryshe nga ky nen.
Për më tepër, nëse lindja (mbarimi) i këtyre të drejtave ka ndodhur para datës 15 të muajit përkatës përfshirës, muaji në të cilin kanë lindur këto të drejta merret si muaj i plotë. Nëse lindja (mbarimi) i këtyre të drejtave ka ndodhur pas datës 15 të muajit përkatës, muaji i përfundimit të këtyre të drejtave merret si muaji i plotë.
Për një truall ose pjesën e tij të kaluar me trashëgimi një individi, taksa llogaritet duke filluar nga muaji i hapjes së trashëgimisë.
Kodi Tatimor i Federatës Ruse u jep të drejtën organeve përfaqësuese të komunave dhe organeve legjislative të qyteteve të Moskës dhe Shën Petersburgut, kur vendosin një taksë, të lejojnë kategori të caktuara tatimpaguesish të mos llogarisin ose paguajnë parapagime tatimore gjatë tatimit. periudhë.
Organet që regjistrojnë të drejtat mbi pasuritë e paluajtshme dhe transaksionet me to janë të detyruara të raportojnë vendndodhjen e parcelave të tokës në territorin nën juridiksionin e tyre dhe pronarët e tyre brenda 10 ditëve nga regjistrimi i tyre.
Organet që mbajnë kadastrën shtetërore të tokës dhe organet komunale janë të detyruara çdo vit, përpara datës 1 shkurt të vitit që është periudha tatimore, të raportojnë në organet tatimore në vendndodhjen e informacionit për parcelat e njohura si objekt taksimi që nga 1 janari i dt. viti që është viti tatimor.periudha.
Informacioni i specifikuar jepet nga autoritetet përkatëse në forma të miratuara nga Ministria e Financave e Rusisë.
Bazuar në rezultatet e vlerësimit kadastral shtetëror të tokës, vlera kadastrale e parcelave të tokës nga 1 janari i vitit kalendarik duhet të vihet në vëmendje të të gjithë tatimpaguesve jo më vonë se data 1 mars i këtij viti. Procedura e raportimit përcaktohet nga qeveritë lokale dhe organet ekzekutive të qyteteve të Moskës dhe Shën Petersburgut.
Në lidhje me parcelat e tokës të blera nga individë dhe persona juridikë sipas kushteve të ndërtimit të banesave mbi to, me përjashtim të ndërtimit të banesave individuale, llogaritja e shumës së taksës (shuma e pagesave të paradhënies së tatimit) kryhet duke marrë parasysh koeficienti 2 gjatë periudhës 3-vjeçare të projektimit dhe ndërtimit deri në regjistrimin shtetëror të të drejtave mbi pronën e ndërtuar.
Në rast të përfundimit të një ndërtimi të tillë banesash dhe regjistrimit shtetëror të të drejtave mbi pronën e ndërtuar përpara skadimit të periudhës trevjeçare të projektimit dhe ndërtimit, shuma e taksës së paguar gjatë periudhës së projektimit dhe ndërtimit, që tejkalon shumën e taksës së llogaritur. duke marrë parasysh koeficientin 1 njihet si shuma e tatimit të mbipaguar dhe i nënshtrohet kompensimit (rimbursimit) të tatimpaguesit në përputhje me procedurën e vendosur përgjithësisht.
Nëse tejkalohet periudha e përcaktuar 3-vjeçare, shuma e taksës (shuma e paradhënies së tatimit) llogaritet duke marrë parasysh koeficientin 4 gjatë periudhës së projektimit dhe ndërtimit që tejkalon periudhën 3-vjeçare, deri në regjistrimin shtetëror të të drejtave ndaj pronë e ndërtuar.
Në lidhje me parcelat e fituara nga individë për ndërtimin e banesave individuale, shuma e taksës (shuma e paradhënies së tatimit) llogaritet duke marrë parasysh koeficientin 2 gjatë periudhës së projektimit dhe ndërtimit që tejkalon 10 vjet, deri në regjistrimin shtetëror të të drejtave për pasuria e ndërtuar.objekt i paluajtshmërisë.
Procedura dhe afatet për pagimin e taksave dhe pagesave të tatimit paradhënie.
Taksat dhe paradhëniet e taksës i nënshtrohen pagesës nga tatimpaguesit në mënyrën dhe afatet kohore të përcaktuara me aktet rregullatore ligjore të organeve përfaqësuese të komunave (ligjet e qyteteve federale të Moskës dhe Shën Petersburgut).
Në të njëjtën kohë, afati i pagesës së tatimit për tatimpaguesit - organizata ose individë që janë sipërmarrës individualë - nuk mund të caktohet më herët se 1 shkurti i vitit pas periudhës tatimore të skaduar.
Gjatë periudhës tatimore, tatimpaguesit janë të detyruar të kryejnë paradhënie tatimore, nëse janë të vendosur në territorin përkatës dhe për kategoritë përkatëse të paguesve.
Në fund të periudhës tatimore, tatimpaguesit duhet të paguajnë shumën e mbetur tatimore.
Taksa dhe paradhëniet e taksës duhet të derdhen në buxhet në vendndodhjen e parcelave përkatëse të tokës.
Tatimpaguesit që janë individë paguajnë tatimin dhe paradhëniet mbi to në bazë të një njoftimi tatimor të marrë nga organet tatimore.
Kthimit të taksave.
Tatimpaguesit - organizatat ose individët që janë sipërmarrës individualë dhe përdorin parcelat e tokës në pronësi të tyre me të drejtë pronësie ose me të drejtën e përdorimit të përhershëm (të përhershëm) në veprimtaritë e biznesit, pas skadimit të periudhës tatimore, i paraqesin organit tatimor në vendndodhjen e truallin kthimit të taksave sipas taksës.
Formulari i deklaratës tatimore miratohet nga Ministria e Financave e Federatës Ruse.
Këta tatimpagues të cilët paguajnë parapagimet e tatimit gjatë periudhës tatimore, me skadimin e periudhës raportuese, i paraqesin organit tatimor në vendndodhjen e truallit një përllogaritje tatimore për paradhëniet e tatimit.
(ndryshuar nga Ligji Federal i datës 3 nëntor 2006 N 178-FZ)
Nëse një tatimpagues ka disa objekte të tatueshme të vendosura në territorin e një bashkie, një fletë e veçantë e seksionit 2 të deklaratës duhet të plotësohet për çdo objekt të tatueshëm (pjesë në të drejtën e një trualli), duke përfshirë për secilën pjesë në të drejtë. një truall që i atribuohet objektit, që nuk lidhet me stokun e banesave dhe infrastrukturën inxhinierike të kompleksit të banesave dhe shërbimeve komunale.
Deklarata dorëzohet në letër ose në mënyrë elektronike.
Një deklaratë në letër mund të dorëzohet nga tatimpaguesi në organin tatimor personalisht ose nëpërmjet përfaqësuesit të tij, të dërgohet me postë me një listë të përmbajtjes ose të transmetohet nëpërmjet kanaleve të telekomunikacionit.
(ndryshuar me Urdhrin e Ministrisë së Financave të Federatës Ruse të datës 29 Mars 2007 N 27n)
Deklarata plotësohet me një stilolaps ose stilolaps në të zezë ose blu. Është e mundur të printohet Deklarata në një printer.
Deklaratat tatimore dorëzohen nga tatimpaguesit jo më vonë se 1 shkurti i vitit pas periudhës së skaduar tatimore, dhe llogaritjet e shumave për pagesat e tatimit paradhënie dorëzohen nga tatimpaguesit gjatë periudhës tatimore jo më vonë se dita e fundit e muajit pas periudhës së skaduar raportuese. .
Taksa e tokës-paguhet nga organizata dhe individë që zotërojnë parcela toke me të drejtën e pronësisë, të drejtën e përdorimit të përhershëm (të përhershëm) ose të drejtën e posedimit të trashëgueshëm gjatë gjithë jetës Taksa e tokës i referohet taksave vendore. Tatimpaguesit janë organizata dhe individë që zotërojnë ngastra toke me të drejtën e pronësisë, të drejtën e përdorimit të përhershëm (të përhershëm) ose të drejtën e posedimit të trashëgueshëm gjatë gjithë jetës.
Elementet bazë të taksimit.
Baza tatimore përcaktohet si vlera kadastrale e truallit të njohur si objekt tatimi në përputhje me nenin 389 të Kodit Tatimor. Vlera kadastrale e parcelës së tokës përcaktohet në përputhje me legjislacionin e tokës të Federatës Ruse.
Përcaktimi i bazës tatimore.
1. Baza tatimore përcaktohet për çdo truall si vlera kadastrale e saj në datën 1 janar të vitit që është periudha tatimore.
2. Baza tatimore përcaktohet veçmas në lidhje me aksionet në pronësinë e përbashkët të një trualli, për të cilin persona të ndryshëm njihen si tatimpagues ose vendosen norma të ndryshme tatimore.
3. Organizatat e tatimpaguesve përcaktojnë në mënyrë të pavarur bazën tatimore në bazë të informacionit nga kadastra shtetërore e tokës për çdo truall në pronësi të tyre ose të drejtën e përdorimit të përhershëm (të përhershëm).
Tatimpaguesit - individët që janë sipërmarrës individualë, përcaktojnë në mënyrë të pavarur bazën tatimore në lidhje me parcelat e përdorura prej tyre në aktivitete biznesi, bazuar në informacionin nga kadastra shtetërore e tokës për secilën ngastër të tokës në pronësi të tyre me të drejtë pronësie, të drejtë të përhershme (të përhershme). ) përdorimi ose e drejta e posedimit të trashëguar gjatë gjithë jetës.
4. Me përjashtim të rasteve kur parashikohet ndryshe në paragrafin 3, baza tatimore për çdo tatimpagues që është individ përcaktohet nga organet tatimore në bazë të informacionit që i paraqitet organeve tatimore nga autoritetet që mbajnë kadastrën shtetërore të tokës, autoritetet që regjistrojnë të drejtat mbi pasurinë e paluajtshme dhe transaksionet me të, dhe autoritetet komunale.
Periudha tatimore është një vit kalendarik. Periudhat e raportimit për tatimpaguesit - organizatat dhe individët që janë sipërmarrës individualë njihen si tremujori i parë, gjashtë muajt dhe nëntë muajt e vitit kalendarik. Gjatë vendosjes së një takse, organi përfaqësues i një formacioni komunal (organet qeveritare legjislative (përfaqësuese) të qyteteve federale të Moskës dhe Shën Petersburgut) ka të drejtë të mos krijojë një periudhë raportimi.
parcelat e tokës të hequra nga qarkullimi në përputhje me legjislacionin e Federatës Ruse;
Parcelat e tokës të kufizuara në qarkullim në përputhje me legjislacionin e Federatës Ruse, të cilat janë të okupuara nga objekte veçanërisht të vlefshme të trashëgimisë kulturore të popujve të Federatës Ruse, objekte të përfshira në Listën e Trashëgimisë Botërore, rezerva historike dhe kulturore, objekte të trashëgimisë arkeologjike ;
Parcelat e tokës të kufizuara në qarkullim në përputhje me legjislacionin e Federatës Ruse, të parashikuara për të siguruar nevojat e mbrojtjes, sigurisë dhe doganave;
Parcelat e tokës të kufizuara në qarkullim në përputhje me legjislacionin e Federatës Ruse, brenda fondit pyjor;
Parcelat e tokës të kufizuara në qarkullim në përputhje me legjislacionin e Federatës Ruse, të zëna nga trupat ujorë shtetërorë si pjesë e fondit të ujit, me përjashtim të parcelave të tokës të zëna nga trupa të veçantë ujorë.
Taksa e tokës për personat juridikë.
Taksa e tokës përcaktohet në bazë të Kapitullit 31 "Taksa e Tokës" të Kodit Tatimor të Federatës Ruse dhe akteve ligjore rregullatore të organeve përfaqësuese të komunave për futjen e taksës së tokës në territoret përkatëse.
Paguesit taksa e tokës pranoj organizatat që zotërojnë ngastra toke me të drejtën e pronësisë ose të drejtën e përdorimit të përhershëm (të përhershëm).
Nuk njihet tatimpaguesit e organizatës në lidhje me parcelat e mbajtura prej tyre nën të drejtën e përdorimit falas me afat të caktuar ose të transferuara atyre sipas një marrëveshje qiraje.
Objekti i taksimit njihen parcelat e tokës që ndodhen brenda bashkisë në territorin e së cilës është vendosur taksa.
Nuk njihet si objekt tatimi :
parcelat e tokës të hequra nga qarkullimi në përputhje me legjislacionin e Federatës Ruse;
Parcelat e tokës që janë të zëna nga objekte veçanërisht të vlefshme të trashëgimisë kulturore të popujve të Federatës Ruse, objekte të përfshira në Listën e Trashëgimisë Botërore, rezervat historike dhe kulturore, objekte të trashëgimisë arkeologjike;
Parcela toke të ofruara për nevoja mbrojtëse, sigurie dhe doganore;
Parcelat e tokës nga tokat e fondit pyjor;
Parcela toke të zëna nga organet ujore shtetërore si pjesë e fondit të ujit.
Organizatat që paguajnë të përcaktojnë në mënyrë të pavarur bazën tatimore në bazë të informacionit nga kadastra shtetërore e tokës për çdo parcelë në pronësi të tyre me të drejtën e pronësisë ose të drejtën e përdorimit të përhershëm (të përhershëm).
Afatet e pagesës së taksave dhe tarifat specifike të tij përcaktohen me akte rregullatore ligjore të organeve përfaqësuese të komunave. Normat nuk mund të kalojnë 0.3 për qind në lidhje me parcelat e klasifikuara si toka bujqësore ose tokat brenda zonave të përdorimit bujqësor në vendbanime dhe të përdorura për prodhim bujqësor, të zëna nga stoku i banesave dhe objektet e infrastrukturës inxhinierike të kompleksit të banesave dhe shërbimeve komunale (me përjashtim të pjesës në e drejta e një trualli që i përket një objekti që nuk lidhet me stokun e banesave dhe me infrastrukturën inxhinierike të kompleksit të banesave dhe komunave) ose të fituar (siguruar) për ndërtimin e banesave dhe 1.5 për qind në raport me parcelat e tjera të tokës.
Përjashtohen nga taksat :
Organizatat dhe institucionet e sistemit penal të Ministrisë së Drejtësisë së Federatës Ruse - në lidhje me parcelat e tokës të parashikuara për kryerjen e drejtpërdrejtë të funksioneve të caktuara për këto organizata dhe institucione;
Organizatat - në lidhje me parcelat e tokës të zëna nga autostradat publike shtetërore;
Organizatat fetare - në lidhje me parcelat e tokës në pronësi të tyre në të cilat ndodhen ndërtesa, struktura dhe struktura për qëllime fetare dhe bamirëse;
Organizatat publike gjithë-ruse të personave me aftësi të kufizuara (përfshirë ato të krijuara si sindikata të organizatave publike të personave me aftësi të kufizuara), në mesin e anëtarëve të të cilave personat me aftësi të kufizuara dhe përfaqësuesit e tyre ligjorë përbëjnë të paktën 80 përqind - në lidhje me parcelat e tokës të përdorura prej tyre për të kryer punën e tyre. aktivitetet statutore;
Organizatat, kapitali i autorizuar i të cilave përbëhet tërësisht nga kontributet e organizatave të caktuara publike gjithë-ruse të personave me aftësi të kufizuara, nëse numri mesatar i personave me aftësi të kufizuara midis punonjësve të tyre është të paktën 50 përqind, dhe pjesa e tyre në fondin e pagave është të paktën 25 përqind, - në lidhje me parcelat e tokës të përdorura prej tyre për prodhimin dhe (ose) shitjen e mallrave (përveç mallrave të akcizës, lëndëve të para minerale dhe mineraleve të tjera, si dhe mallrave të tjera sipas listës së miratuar nga Qeveria e Federatës Ruse në marrëveshje me organizatat publike gjithë-ruse të personave me aftësi të kufizuara), punët dhe shërbimet (me përjashtim të ndërmjetësimit dhe shërbimeve të tjera ndërmjetëse);
Institucionet, pronarët e vetëm të pronës së të cilave janë organizatat e specifikuara publike gjithë-ruse të personave me aftësi të kufizuara - në lidhje me parcelat e tokës të përdorura prej tyre për të arritur qëllime arsimore, kulturore, mjekësore dhe rekreative, fizike dhe sportive, shkencore, informacioni dhe qëllime të tjera të mbrojtjen sociale dhe rehabilitimin e personave me aftësi të kufizuara, si dhe për ofrimin e ndihmës juridike dhe të tjera për personat me aftësi të kufizuara, fëmijët me aftësi të kufizuara dhe prindërit e tyre;
Organizatat e artizanatit popullor - në lidhje me parcelat e tokave të vendosura në vendet e ekzistencës tradicionale të zejeve artistike popullore dhe të përdorura për prodhimin dhe shitjen e zanateve artistike popullore.
Përfitime shtesë për pagimin e taksës së tokës mund të sigurohen edhe me akte rregullatore ligjore të organeve përfaqësuese të komunave.
Taksa dhe paradhëniet për taksën e tokës derdhen në buxhet në vendndodhjen e parcelave të njohura si objekt taksimi.
Organizatat paraqesin një deklaratë të taksës së tokës në inspektoratin në vendndodhjen e parcelës së tokës jo më vonë se 1 shkurti i vitit që pason atë aktual, sipas formularit KND 1153005, miratuar me urdhër të Ministrisë së Financave të Federatës Ruse të datës shtator. 23, 2005 Nr 124n.
Taksa e tokës për individët.
Tatimpaguesit e taksës së tokës janë individë që zotërojnë parcela toke në të drejtën e pronësisë, të drejtën e përdorimit të përhershëm (të përhershëm) ose të drejtën e posedimit të trashëgueshëm gjatë gjithë jetës dhe paguajnë tatimin mbi tokën në bazë të njoftimeve nga organet tatimore brenda afateve kohore të miratuara nga organi përfaqësues i rrethit komunal (kushtet për pagesën e taksës së tokës të përcaktuara nga organet përfaqësuese të pushtetit vendor mund të sqarohen me organin tatimor në vendndodhjen e parcelës së tokës).
Baza tatimore. Baza tatimore është vlera kadastrale e truallit të njohur si objekt tatimi. Për çdo tatimpagues që është individ, baza tatimore përcaktohet nga organet tatimore në bazë të informacionit të dhënë nga autoritetet që mbajnë kadastrën shtetërore të tokës, autoritetet që kryejnë regjistrimin shtetëror të të drejtave mbi pasuritë e paluajtshme dhe transaksionet me të dhe administratat. të rretheve dhe qyteteve.
1. Përshkrim i shkurtër i tatimit
Taksa e tokës është një taksë vendore, e cila përcaktohet me Kodin Tatimor dhe aktet ligjore rregullatore të organeve përfaqësuese të bashkive dhe është e detyrueshme për t'u paguar në territoret e këtyre bashkive. Gjatë vendosjes së një takse, organet përfaqësuese të bashkive përcaktojnë normat tatimore brenda kufijve të përcaktuar nga kreu 31 i Kodit Tatimor, procedurën dhe kushtet e pagimit të tatimit. Kur vendoset një taksë, mund të përcaktohen edhe përfitime tatimore, baza dhe procedura për zbatimin e tyre. Më shumë detaje mund të gjenden në kap. 31 Kodi Tatimor.
2. Subjekti i tatimit (tatimpaguesi)
tatimpaguesi i përfitimit të normës së tatimit mbi tokën
Tatimpaguesit janë organizata dhe individë që zotërojnë ngastra toke me të drejtën e pronësisë, të drejtën e përdorimit të përhershëm (të përhershëm) ose të drejtën e posedimit të trashëgueshëm gjatë gjithë jetës. Organizatat dhe individët nuk njihen si tatimpagues në lidhje me parcelat e tokave të zotëruara prej tyre nën të drejtën e përdorimit falas me afat të caktuar ose të transferuara në bazë të një marrëveshje qiraje (neni 388, Kodi Tatimor).
3. Objekti i tatimit
Objekti i taksimit janë parcelat e tokës që ndodhen brenda komunës (qytetet federale të Moskës dhe Shën Petersburgut), në territorin e të cilave është vendosur taksa, dhe ekziston një listë e tokave që nuk njihen si objekt taksimi ( Neni 389, Kodi Tatimor).
4. Baza tatimore
Baza tatimore përcaktohet si vlera kadastrale e parcelave të tokës të njohura si objekt taksimi në përputhje me Art. 389 NK. Vlera kadastrale e një trualli përcaktohet në përputhje me legjislacionin e tokës të Federatës Ruse (neni 390, Kodi Tatimor).
Procedura për përcaktimin e bazës tatimore është Art. 391, NK. Karakteristikat e përcaktimit të bazës tatimore në lidhje me parcelat e tokës që janë në pronësi të përbashkët - Art. 392, NK. Periudha e tatueshme. Periudha e raportimit - Art. 393, NK.
5. Norma tatimore
1. Normat e taksave përcaktohen me akte ligjore rregullatore të organeve përfaqësuese të komunave (ligjet e qyteteve federale të Moskës dhe Shën Petersburgut) dhe nuk mund të kalojnë:
1) 0,3 për qind në raport me parcelat e tokës: klasifikohen si toka bujqësore ose toka brenda zonave të përdorimit bujqësor në vendbanime dhe të përdorura për prodhim bujqësor; të zëna nga stoku i banesave dhe objektet e infrastrukturës së shërbimeve të banesave dhe shërbimeve komunale (me përjashtim të pjesës në të drejtën e një trualli që i atribuohet një objekti që nuk lidhet me stokun e banesave dhe objektet e infrastrukturës inxhinierike të banesave dhe shërbimeve komunale ose të fituara për ndërtimi i banesave, të fituara për parcela ndihmëse personale, kopshtari, bujqësi kamionësh ose blegtori, si dhe bujqësi dacha;
2) 1.5 për qind në raport me parcelat e tjera.
3) Lejohet të vendosen norma të diferencuara tatimore në varësi të kategorive të tokës dhe (ose) përdorimit të lejuar të truallit (neni 394, Kodi Tatimor).
6. Përfitimet tatimore
Përjashtohen nga taksat:
1) organizatat dhe institucionet e sistemit penal të Ministrisë së Drejtësisë të Federatës Ruse;
2) organizatat - në lidhje me parcelat e tokës të zëna nga autostradat publike shtetërore;
3) organizata fetare - ndërtesa, struktura dhe struktura për qëllime fetare dhe bamirëse;
4) organizatat publike gjithë-ruse të personave me aftësi të kufizuara; organizata kapitali i autorizuar i të cilave përbëhet tërësisht nga kontributet e organizatave publike të personave me aftësi të kufizuara; institucionet, pronarët e vetëm të pronës së të cilave janë organizatat publike gjithë-ruse të personave me aftësi të kufizuara;
5) organizimi i arteve dhe zejtarisë popullore;
6) individë që u përkasin popujve indigjenë të Veriut, Siberisë dhe Lindjes së Largët të Federatës Ruse, si dhe komuniteteve të këtyre popujve;
7) organizata - banorë të zonës së veçantë ekonomike (neni 395, Kodi Tatimor).
7. Procedura e llogaritjes së tatimit
1. Shuma e tatimit llogaritet në fund të periudhës tatimore si përqindje e bazës tatimore që korrespondon me shkallën tatimore.
2. Tatimpaguesit - organizatat, individët që janë sipërmarrës individualë, llogaritin në mënyrë të pavarur shumën e tatimit (shumën e paradhënies së tatimit).
3. Me përjashtim të rasteve kur parashikohet ndryshe në paragrafin 2, shuma e tatimit (shuma e pagesave të paradhënies së tatimit) që paguhet në buxhet nga tatimpaguesit që janë individë llogaritet nga organet tatimore.
4. Me rastin e vendosjes së një takse, organi përfaqësues komunal ka të drejtë të parashikojë pagesën gjatë një periudhe tatimore prej jo më shumë se dy pagesa tatimore paradhënie për tatimpaguesit që janë individë që paguajnë tatimin në bazë të një njoftimi tatimor. Shuma e paradhënies së tatimit llogaritet si produkt i bazës tatimore përkatëse dhe pjesës së shkallës tatimore në një shumë që nuk kalon një normë të dytë tatimore, në rastin e vendosjes së një paradhënieje dhe një norme të tretë tatimore, në rastin e vendosjes së dy paradhënieve.
5. Shuma e tatimit që paguhet në buxhet në fund të periudhës tatimore përcaktohet si diferencë ndërmjet shumës së tatimit të llogaritur në përputhje me paragrafin 1 dhe shumave të parapagimeve tatimore të pagueshme gjatë periudhës tatimore.
6. Tatimpaguesit për të cilët periudha raportuese është përcaktuar si një tremujor do të llogarisin shumat e paradhënies së tatimit në fund të tremujorit të parë, të dytë dhe të tretë të periudhës aktuale tatimore si një e katërta e shkallës tatimore përkatëse të përqindjes së vlera kadastrale e truallit nga 1 janari i vitit që është periudhë tatimore.
7. Nëse një tatimpagues fiton pronësinë e një trualli (pjesën e tij) gjatë periudhës tatimore (raportuese), shuma e tatimit (shuma e pagesës së tatimit paradhënie) llogaritet duke marrë parasysh një koeficient të përcaktuar si raport i numrit të muaj të plotë gjatë të cilëve kjo truall trualli ishte në pronësi dhe shfrytëzuar sipas numrit të muajve kalendarikë në periudhën tatimore (raportuese). Për më tepër, nëse lindja e këtyre të drejtave ka ndodhur para datës 15 të muajit përfshirës, muaji i shfaqjes së këtyre të drejtave merret si muaj i plotë.
8. Për një truall (pjesën e tij) të trashëguar nga një individ, taksa llogaritet duke filluar nga muaji i hapjes së trashëgimisë.
9. Me rastin e vendosjes së tatimit, organi përfaqësues i një komune ka të drejtë të parashikojë për kategori të caktuara tatimpaguesish të drejtën për të mos llogaritur ose paguar paradhëniet tatimore gjatë periudhës tatimore.
10. Tatimpaguesit që kanë të drejtë për përfitime tatimore duhet t'i paraqesin organeve tatimore dokumente që konfirmojnë këtë të drejtë në vendndodhjen e truallit.
11. Organet që mbajnë kadastrën shtetërore të tokës dhe organet që kryejnë regjistrimin shtetëror të të drejtave mbi pasuritë e paluajtshme dhe transaksionet me të, japin informacion pranë organeve tatimore në përputhje me pikën 4 të nenit 85 të Kodit Tatimor.
12. Organet që mbajnë kadastrën shtetërore të tokës dhe organet komunale çdo vit para datës 1 shkurt të vitit janë të detyruara të raportojnë pranë organeve tatimore informacionin për parcelat e tokës që nga data 15 janar të vitit, që është periudha tatimore.
13. Informacioni paraqitet në forma të miratuara nga organi ekzekutiv federal në fushën e kontrollit të taksave dhe tarifave.
14. Bazuar në rezultatet e vlerësimit kadastral shtetëror të tokës, vlera kadastrale e parcelave të tokës që nga 1 janari i vitit kalendarik i nënshtrohet vëmendjes së tatimpaguesve në mënyrën e përcaktuar nga organi ekzekutiv federal i autorizuar nga Qeveria e Federatës Ruse, jo më vonë se 1 marsi i këtij viti.
15. Në lidhje me parcelat e fituara nga personat fizikë dhe juridikë për kushtet e ndërtimit të banesave mbi to, me përjashtim të ndërtimit të banesave individuale, llogaritja e shumës së taksës (shuma e paradhënies së tatimit) bëhet duke marrë parasysh. koeficienti 2 gjatë periudhës trevjeçare të ndërtimit duke filluar nga datat e regjistrimit shtetëror të të drejtave mbi këto parcela deri në regjistrimin shtetëror të të drejtave mbi pronën e ndërtuar.
16. Në lidhje me parcelat e fituara nga individët për ndërtim banesash individuale, shuma e taksës (shuma e paradhënies së tatimit) llogaritet duke marrë parasysh koeficientin 2 pas 10 vjetësh nga data e regjistrimit shtetëror të të drejtave për këto parcela deri në regjistrimi shtetëror i të drejtave për një pronë të ndërtuar (neni 398, Kodi Tatimor).
8. Procedura dhe afatet e pagesës së tatimit
1. Taksat dhe pagesat e paradhënies së tatimit i nënshtrohen pagesës nga tatimpaguesit në mënyrën dhe brenda afateve të përcaktuara me aktet rregullatore ligjore të organeve përfaqësuese të komunave (ligjet e qyteteve federale të Moskës dhe Shën Petersburgut). Në të njëjtën kohë, afati i pagesës së tatimit (pagesat e paradhënies së tatimit) për tatimpaguesit - organizatat ose individët (IP) nuk mund të vendoset më herët se afati i parashikuar në pikën 3 të nenit 398 të Kodit Tatimor.
2. Gjatë periudhës tatimore, tatimpaguesit kryejnë parapagime të tatimit, përveç nëse parashikohet ndryshe nga akti rregullator ligjor i organit përfaqësues të komunës (ligjet e qyteteve federale të Moskës dhe Shën Petersburgut).
3. Taksa dhe paradhëniet e tatimit derdhen në buxhet në vendndodhjen e parcelave të tokës.
4. Tatimpaguesit që janë individë paguajnë tatimin dhe tatim paradhënie në bazë të një njoftimi tatimor të dërguar nga organi tatimor (neni 397, Kodi Tatimor). Deklarata tatimore - Art. 398, NK.