Sve o tuningu automobila

Ciljani program za rušenje peterokatnica. Kada će se početi rušiti peterokatnice po programu obnove? Koje će se kuće rušiti, popis adresa po četvrtima i kotarima

Kada će se početi rušiti peterokatnice po programu obnove, u kojim područjima će se krenuti i koliko dugo će ljudi još živjeti u starim kućama? Većina stanovnika stambenih zgrada iz doba Hruščova u Moskvi izjasnila se za sudjelovanje u programu preseljenja u nove zgrade. Nakon što se potvrdi sudjelovanje kuće u rezultatima glasovanja, ona će biti uključena u cjelokupni projekt obnove koji će se dijeliti po četvrtinama. Sukladno tome, realizacija projekta će, prije svega, započeti tamo gdje je ukupni postotak glasova maksimalan, a infrastruktura omogućuje da odmah počne rušenje i gradnja.


Opet, budući da neće biti moguće odmah preseliti ljude, čak ni unutar jednog mikrodistrikta, obnova može trajati najmanje 2-3 godine. Ali općenito, moskovske vlasti nazivaju završetak projekta do 2029. godine.

Zašto bi rokovi mogli kasniti?

Unatoč činjenici da je Moskva nesiromašan grad, proračun ne može podržati ni samo rušenje, a o izgradnji novih stanova da i ne govorimo. Da, projekt će omogućiti vlastima i programerima da dobro zarade, budući da će se umjesto zgrada iz vremena Hruščova graditi kompleksi od 25 katova, a dodatni stanovi prodat će se s dobiti. No nedostatak raspoloživih sredstava sasvim je očekivan problem. Uostalom, samo za rušenje potrebno je više od 3,5 trilijuna rubalja. To je više od prihoda proračuna Moskve za pune 2 godine.

Osim toga, renoviranje može naići na sljedeće probleme:

  • Sudski spor sa ekolozima u vezi uklanjanja građevinskog otpada;
  • Masovno odbijanje sudjelovanja u programu zbog prvih nezadovoljnih Moskovljana;
  • Nemogućnost realizacije projekta zbog loše prometne podrške;
  • Nedostatak infrastrukture (vodovod, grijanje, struja) za visoke zgrade;

Čak i vojna situacija može utjecati na obnovu jer je prenapučena Moskva iznimno ranjivo središte za nuklearni udar, a nakon završetka programa obnove gustoća naseljenosti će se povećati nekoliko puta.

Ali glavni čimbenik ostaje financiranje. Uostalom, vlasti ne trebaju samo obnoviti kuće. Morat će se obnoviti ceste, opskrbna mreža, vrtići, škole i tako dalje. A sada je vani kriza.

Najzanimljivije stvari čekaju i one koji se posljednji uključe u program. Hoće li im se kuće popraviti u ovih 12 godina? Malo je vjerojatno da će vlasti biti voljne ulagati u kuću koja se ionako ruši. Zbog toga su mnogi Moskovljani protiv obnove i ne žele sudjelovati u programu.

Liste za rušenje

Koliko god ljudi bili zainteresirani, Stožer za obnovu još nije dao konkretne popise i datume rušenja. Moskovska vlada je čak savjetovala da se ne brinu o "svježim renovacijama", jer će do trenutka kada se presele već izgubiti sav svoj sjaj.

Na raspolaganju su oni koji su već deložirani. No, ostali sudionici programa obnove još nisu dobili potpune informacije.

Prije iseljenja sudionik će dobiti otkazni rok od 12 mjeseci unaprijed. Tada će osigurati nove stanove. Sve se to radi dosta sporo, pa će se oni koji stalno žive u Moskvi lako preseliti.

Nažalost, Moskovljani još nemaju alternativne mogućnosti za naknadu štete za rušenje. Ranije su nudili novac po tržišnoj vrijednosti, a sada su ostali samo novi stanovi.

Također danas, vlada je obećala poboljšanu završnu obradu u novim zgradama. Odnosno, ljudi će formalno morati prevoziti namještaj.

Kada se peterokatnice počnu rušiti u sklopu programa obnove, sudionicima programa može se pomoći i s prijevozom stvari.

Mnoge ruske građane zanima kako saznati kada će moja kuća biti srušena. Ovo goruće pitanje za mnoge ostaje relevantno već nekoliko godina. U Rusiji trenutno postoje 2 glavna programa prema kojima je moguće državno rušenje kuća uz izgradnju novih stanova.

Državni fond stambenih zgrada diljem Rusije znatno je zastario i zahtijeva ili veće popravke ili rušenje i izgradnju novih zgrada. U većini gradova građani još uvijek žive u kućama starim stotinjak godina.

Naravno, država, zajedno s lokalnim vlastima, mora poduzeti mjere za pravovremeno ažuriranje stambenog fonda. Stoga je u te svrhe prije nekoliko godina započela izrada i provedba zakona o rušenju nesigurnih objekata i izgradnji novih kuća.

Trenutno postoje 2 državna programa:

  • “preseljenje stanovnika trošnih i ruševnih kuća”;
  • obnova grada Moskve i drugih gradova.

Prvi program je federalni i odnosi se na sve konstitutivne entitete Rusije, dok drugi vrijedi samo u onim konstitutivnim entitetima na koje je usmjeren. Na primjer, renoviranje se odvija u Moskvi i St. Općinske vlasti drugih konstitutivnih entiteta Ruske Federacije, slično ovom programu, mogu izvršiti obnovu u svojim gradovima.

Državni program rušenja dotrajalih stambenih zgrada produžen je prošle godine i još uvijek je na snazi. Da bi kuća bila uključena u ovaj program, mora se smatrati opasnom za stanovanje.

Na temelju zakonodavstva Ruske Federacije, neprikladno stanovanje uključuje stanovanje u kojem život nije siguran za zdravlje ljudi, a također ne ispunjava utvrđene minimalne uvjete za stanovanje.

Razlozi za dodavanje kuće na popis hitnih stambenih objekata za rušenje:

  1. Trošenje, uništenje, deformacija temelja, zidova, nosivih konstrukcija zgrade, što može dovesti do potpunog ili djelomičnog uništenja zgrade, njenog kolapsa.
  2. Pronalaženje doma u području s nepovoljnim životnim uvjetima koji nisu u skladu sa sanitarnim standardima utvrđenim zakonom. Također, samo stanovanje nije u skladu sa sanitarnim standardima bez mogućnosti načina za njihovo poboljšanje.
  3. Položaj građevine u klimatski opasnim zonama, gdje je zgrada podložna uništenju uslijed elementarnih nepogoda.
  4. Zgrade osjetljive na uništenje nakon požara, poplava i drugih hitnih slučajeva.
  5. Fizička dotrajalost same stambene zgrade.

Za sudjelovanje u ovom programu morate se prijaviti u gradskoj upravi. To se čini podnošenjem relevantnih dokumenata. Nakon njihovog razmatranja i pozitivne odluke, zaključuje se sporazum između uprave i vlasnika kuće, koji precizira uvjete pod kojima će njegovo stanovanje biti nadoknađeno. U ovom slučaju postoje 3 moguće opcije:

  • osiguranje novog stambenog prostora za socijalni najam;
  • osiguranje stambenog vlasništva;
  • novčana naknada za stanovanje vlasniku po tržišnoj cijeni.
Nakon stavljanja u red za rušenje, potrebno je razjasniti vrijeme rušenja ove kuće na službenoj web stranici gradske uprave, telefonom ili osobnim posjetom. Vlada mora izdati nalog kojim se naređuje preseljenje stanovnika trošne kuće i osigurava im se kompenzacijski smještaj ili sredstva.

"Renoviranje"

Obnova je jedna od podvrsta saveznog programa „Rušno stanovanje“, usmjerenog na određenu regiju. Ovaj program pojedinačno razvijaju čelnici konstitutivnih entiteta Ruske Federacije i djeluje na račun sredstava lokalnog proračuna. Ali ruska vlada također ima priliku izdvojiti sredstva iz saveznog proračuna, ako je potrebno, za pomoć određenom entitetu.

Takav program obnove na snazi ​​je u gradu Moskvi od kasnih 90-ih godina prošlog tisućljeća. Trenutno završava prvi val rušenja ruševnih kuća i počinje novi val.

U ovo vrijeme 2017. godine sastavljaju se novi popisi kuća koje bi trebale potpasti pod ovaj program. Vlada je identificirala područja i kategorije kuća koje spadaju u ovu kategoriju. To uključuje:

  • višekatne zgrade prepoznate kao trošne, nesigurne i djelomično uništene;
  • niz kuća koje su izgrađene tijekom 50-60-ih pod Nikitom Sergejevičem Hruščovom.

Za sudjelovanje u ovom programu stanovnici područja čije kuće mogu sudjelovati u ovom programu moraju donijeti odluku na skupštini etažnih vlasnika. Kuća će se srušiti samo ako dvije trećine od ukupnog broja vlasnika donese pozitivnu odluku. Sve odluke donesene na svim sastancima vlasnika moraju se dostaviti Gradskoj vijećnici Moskve do kraja tekuće godine.

Zgrade za rušenje i ne za rušenje

Svi objekti izgrađeni u poslijeratnom razdoblju bili su usmjereni na njihovu brzu izgradnju. Ovisno o materijalu i tehnologiji gradnje, kućama su dodijeljene određene serije. Prije svega, za rušenje su uključene kuće takvih serija koje imaju tanke zidove, kombinirani WC i kadu, male hodnike i prostor.

Za usporedbu, postojao je niz kuća koje su bile izvrsne čvrstoće i bile su izrađene od betona, cigle ili pločastih podova i zidova.

Za takve građevine utvrđen je standard od 40% da se prepoznaju kao dotrajale i spremne za rušenje. Ako zgrada ne zadovoljava potrebne standarde za rušenje, tada se mora podvrgnuti velikim popravcima.

Postupak davanja informacija

Dva su glavna razloga kada se građani zanimaju za vrijeme rušenja kuće:

  • kada živite u njemu i želite dobiti novi stan;
  • pri kupnji stana na sekundarnom tržištu.

Trenutno postoji nekoliko načina da saznate vrijeme planiranog rušenja stambene zgrade i uključite ga na ovaj popis:

  1. Na web stranici grada, mjesnih i drugih gradskih resornih organizacija.
  2. Na službenoj tribini voditelj predmeta ili mjesta.
  3. Na web stranicama ili u uredima agencija za nekretnine ovog subjekta.
  4. U predstavništvima Odjela za stambenu politiku.
  5. Obavještavanje stanara pisanim putem, istaknuto na ulazima zgrada iu osobnim poštanskim sandučićima.
  6. Također se možete pitati o rušenju svoje kuće ako se u blizini ruše kuće istog tipa kao vaša.
Popisi kuća sastavljaju se svake godine, a stanovnici tih kuća moraju biti obaviješteni o uvrštavanju njihove kuće u ovaj popis. Na zahtjev vlasnika kuće, oni mogu napisati odbijanje rušenja svoje zgrade. U tom slučaju će se sastaviti dodatna komisija koja će procijeniti prikladnost zgrade za daljnji život u njoj.

Život u trošnoj kući opasan je za živote ljudi, pa bi stanovnici takvih kuća trebali pravovremeno iskoristiti državni program koji je u tijeku i ne stvarati prepreke obnovi stambenog fonda.

1. kolovoza 2017. odobren je popis kuća za rušenje u Moskvi do 2020. godine. Glasovanje je trajalo od 2. svibnja do 15. lipnja. Tijekom tog vremena identificirane su kuće koje sudjeluju u programu obnove. Na konačnom popisu našle su se samo one zgrade čiji su stanari glasali za rušenje peterokatnica. Sada u glavnom gradu ima 5.144 kuće i više od 350.000 stanova. U nastavku možete proučiti cijeli popis kuća koje će se srušiti u Moskvi do 2020.

Teorijski dio

Program obnove postao je moguć tek nakon što je sastavljen potpuni popis kuća za rušenje. Moskovljanima je to rečeno u kolovozu.

Pravila za izradu popisa peterokatnica:

  • moraju se uzeti u obzir mišljenja vlasnika kuće u svakom stanu;
  • Generalni izračun se radi za svaku nekretninu posebno.

Pozitivan odgovor se računa ako:

  • svaki stanovnik glasao je za demontažu;
  • mišljenja su različita, ali većina stanovnika je za rješavanje problema;
  • ako stanar uopće nije glasao.

Kada je određen prvi popis kuća za rušenje u Moskvi do 2020. godine, uzeto je u obzir razdoblje izgradnje i njezino opće stanje. Djelatnici komunalnog poduzeća čak su izvršili inspekciju kako bi utvrdili je li kuća nesigurna.

Jesu li novi stanovi iz programa obnove ispunili vaša očekivanja?

StajaSan!

Ako ste počeli proučavati plan za rušenje peterokatnica u Moskvi i vidjeli svoju adresu, onda se preporučuje da odete u stambeni fond glavnog grada. Ova organizacija će vam dati obrazac za upoznavanje s vašim novim smještajem.

Zatim s izdanim dokumentom odlazite u novi stan, pregledavate ga i odlučujete hoćete li prihvatiti stan u zamjenu. Ako je odluka pozitivna, prihvaćate ugovor o razmjeni. Za izradu svih dokumenata potrebno je mjesec i pol dana. Dato je još 30 dana za preseljenje.

Sada su započeli radovi na rušenju peterokatnica u Moskvi. Gradske vlasti vjeruju da će projekt obnove biti gotov iduće godine.

Međutim, praksa drugih zemalja pokazuje da se naša država može suočiti s ozbiljnim financijskim troškovima koji nisu uključeni u proračun. Zbog toga bi se raspored rušenja zgrada iz Hruščovljeve ere u Moskvi mogao odužiti do 2020. godine.

Popis kuća za rušenje

Svatko može slobodno proučavati rušenje peterokatnica u Moskvi 2016.-2020. Pripremili smo glavna područja.

Središnji upravni okrug pripremljen za demontažu:

  • na ulici Podvoiskaya;
  • u Shmitovsky Proezd;
  • duž Shepelikhinskaya nasipa;
  • uz Presnenski val;
  • duž ulice Litvina-Sedogo;
  • duž ulice Anton-Ovseenko;
  • uz Strelbischenski put;
  • uz Mukomolny Proezd;
  • uz drugu Chernogryazskaya;
  • uz Drugi Krasnogvardeisky Proezd;
  • u Cheshikhinsky Proezd;
  • prema Bolničko okno;
  • u Syromyatnichesky Proezd.

Osim toga, za daljnje rušenje postoje i druge adrese peterokatnica. Više o središnjoj upravnoj regiji možete saznati ovdje.

Plan za rušenje peterokatnica u Moskvi 2017. u Sjeveroistočnom administrativnom okrugu duž ulica:

  • duž Annenske;
  • duž Bolshaya Maryinskaya;
  • prema Godovikovu;
  • prema Dezhnevu;
  • prema Dobroljubovu;
  • prema Yablochkovoj.

Obnova u Sjeveroistočnom upravnom okrugu odvijat će se i na drugim mjestima. Raspored rušenja peterokatnica u sjevernoj regiji Moskve predviđen je za sljedeću godinu. U NEAD-u, prema Sobyaninu, obnova bi se trebala odvijati bez ikakvih problema.

Plan obnove peterokatnica u Moskvi u Istočnom administrativnom okrugu. To posebno uključuje perovski kraj. Dakle, istočni okrug uključuje sljedeći popis rušenja peterokatnica:

  • duž ulice Nikolai Khimushin;
  • uz Otvorenu magistralu;
  • uz Saperny Proezd;
  • duž avenije Svobodny;
  • na ulici Bratskaya;
  • duž Federativne avenije.

U četvrti Perovo srušene nekretnine nalaze se duž ulica:

  • Martenovskaja;
  • Prva Vladimirskaja;
  • Metalurgi;
  • Plushcheva;
  • Novogireevskaya;
  • Druga Vladimirskaja;
  • Treća Vladimirskaja;
  • Perovskaya;
  • Plehanova.

U Jugoistočnom okrugu također se planira rušenje kuća do ljeta 2018. godine. Popisi ulica:

  • uz Samarkand Boulevard;
  • uz Taškent;
  • od akademika Skrjabina;
  • uz Ryazansky Avenue.

Zasebno je vrijedno spomenuti Kuzminki. Karta ulica je sljedeća:

  • Šumilova;
  • Volgogradski prospekt;
  • Mladi lenjinisti;
  • Zhigulevskaya ulica;
  • Esininsky Boulevard;
  • Maršal Čujkov;
  • Zelenodolskaja.

U Lefortovu je 2017. godine predviđen plan za rušenje peterokatnica. Ulice:

  • uz Tank Proezd;
  • na Drugoj ulici Sinichkina;
  • duž Aviamotornaya;
  • prema Dushinskaja;
  • prema Ukhtomskaya;
  • prema Borovaya;
  • duž Krasnokazarmennaya;
  • prema Energiji;
  • od Watchdog;
  • duž Jurjevske ulice.

Do 2025. bit će i obnovljeno područje s poboljšanim kućama.

Zaključak

U Moskvi je 2015. godine donesena odluka o renoviranju. Ukupno će se srušiti više od 5000 kuća u 9 županija. Odnosno, većina peterokatnica namijenjena je za otpad, budući da im je vijek trajanja odavno istekao.

Predsjednik države je 21. veljače ove godine službeno uputio nalog gradonačelniku glavnog grada da intenzivira novi program rušenja peterokatnica. I u roku od dva mjeseca pripremljeni su prvi propisi koji reguliraju ovo pitanje. No, s obzirom na brzinu donošenja odluka o rušenju hruščovki u Moskvi, Moskovljanima ostaje više pitanja nego odgovora. I dok se sastavljaju konačni popisi kuća za rušenje u Moskvi 2017. godine i utvrđuju njihove adrese, vlada mukotrpno radi na otklanjanju proturječnosti u papirima i podzakonskim aktima.

U Sovjetskom Savezu svaka obitelj koja je vjerno radila u državnim poduzećima mogla je pošteno računati na dobivanje osobnog stambenog prostora. Riječ je nedvojbeno o dobrom programu zahvaljujući kojem je Moskva načičkana peterokatnicama među kojima prevladavaju hruščovke. Te su kuće postale žila kucavica gradskih vlasti, što je omogućilo stambeno zbrinjavanje tisuća ruskih obitelji. Ali vrijeme prolazi, kuće propadaju, prijeti da će propasti, a stotine obitelji sanjaju o promjeni svog nepraktičnog rasporeda u prostrani novi stan u modernoj višekatnici. To je jedan od glavnih razloga koji je izazvao rušenje peterokatnica u Moskvi 2017.

Plan obnove pokrenut je još 1998. godine, a očekivalo se da će biti dovršen do 2011. godine. No, zbog financijskih i drugih vladinih poteškoća, plan rušenja peterokatnica u Moskvi produljen je za još nekoliko godina. Prema najpovoljnijim prognozama, plan rušenja hruščovki trebao bi biti gotov 2019. godine. No ovi rokovi su okvirni, stoga nisu ograničeni samo na te datume, već se mogu produljiti.

Zakon o rušenju peterokatnica iz 2017. postao je osnova za sastavljanje preliminarne liste podnositelja zahtjeva za demontažu. Konkretno, više od 4,5 kuća uvršteno je na popis za rušenje, a vlasnici su glasali za njihov spas ili demontažu.

Teorija

U praksi je projekt obnove dobio povoljniji naziv – program “Stanogradnja”. Naglasak je stavljen na činjenicu da rad nije usmjeren na uništavanje stambenog fonda glavnog grada, već na poboljšanje životnih uvjeta moskovskih obitelji. Prema teoretskim načelima, naznačeno je da će raspored rušenja peterokatnica za 2017. ovisiti isključivo o mišljenju vlasnika nekretnina u zgradama podnositeljima zahtjeva. A redovi za glasanje bili su zatvoreni već 15. lipnja.

Sada će se, do srpnja, prebrojavati glasovi i sastavljati konačne liste peterokatnica za rušenje. Kako se upoznajemo s rezultatima i sastavljamo statistiku, sve adrese peterokatnica koje su sudjelovale u istraživanju, kao i raspored rušenja peterokatnica u Moskvi 2017., stavljaju se na javni uvid. na internetu.

Valja napomenuti da će konačna lista biti objavljena tek u kolovozu, ali u međuvremenu karta rušenja peterokatnica uključuje 115 zgrada, među kojima su ne samo hruščovke, već i druge oronule ili oronule zgrade.

Praktična faza

U praktičnu fazu moći će se krenuti tek nakon što se sastavi potpuni popis peterokatnica za rušenje. Procjenjuje se da će krajem kolovoza Moskovljani saznati koje će kuće biti rastavljene. No, u međuvremenu trend možete pratiti na web stranici u rubrici “Aktivni građanin”.

Pažnja! Prebrojavanje mišljenja odvijat će se u dvije faze i zahtijeva da se pređe 70 posto izbornog praga da bi se kuća mogla razgraditi.

Pravila za izradu popisa peterokatnih zgrada, kao i sastavljanje redoslijeda rušenja, podrazumijevaju sljedeći algoritam radnji:

  • uzimajući u obzir mišljenja vlasnika/stanara nekretnina u kućama podnositeljima zahtjeva posebno za svaki stan;
  • opći obračun za svaku kuću posebno.

U ovom slučaju, pozitivan odgovor će se računati ako:

  • svi stanovnici stana glasali su za demontažu;
  • ako se mišljenja stanovnika jednog stana razlikuju, ali većina pozitivno gleda na rješenje problema;
  • ako iz stana nisu primljeni glasovi

Dakle, samo će se jednoglasno odbijanje računati u skupini glasova "protiv".

Prilikom utvrđivanja prve liste kuća koje se mogu rušiti uzeto je u obzir vrijeme izgradnje i stanje u kojem je. Tako su gradska komunalna poduzeća provela inspekcijski nadzor radi utvrđivanja nesigurnosti stambenih objekata.

Nastavak

Projekt obnove pokrenut je 2017. godine iu tom razdoblju planira se glavnina radova. Dakle, kao što je već rečeno, do kraja ljeta bit će formirane adrese moskovskih peterokatnica koje će biti srušene. Slijedi približno dva mjeseca da se izrade obavijesti stanovnicima, osigura dovoljan broj slobodnih stanova u novogradnji za preseljenje građana, te završi sva potrebna papirologija.

Ako ste, pregledavajući popise kuća za rušenje u Moskvi 2017., pronašli svoje adrese, trebali biste se obratiti gradskom stambenom fondu. Oni će vam dati obrazac za upoznavanje s novim smještajem. S tim dokumentom obitelj odlazi u novi stan, pregledava ga i odlučuje prihvatiti dom u zamjenu. U ovom slučaju sastavlja se ugovor o razmjeni, prema kojem država posjeduje stambene zgrade iz vremena Hruščova, a raseljene osobe kupuju stan u novoj zgradi. Za izradu svih ovih radova bilo je predviđeno mjesec i pol dana. Dodatnih 30 kalendarskih dana dodijeljeno je za dovršetak selidbe.

Osim toga, rušenje peterokatnica u Moskvi planirano je započeti do kraja 2017. godine. Gradske vlasti se nadaju da će projekt obnove biti uspješno završen 2018. godine. Ali, kako pokazuje praksa, zemlja se može suočiti s pretjeranim financijskim troškovima, zbog čega bi rušenje zgrada iz Hruščovljeve ere u Moskvi, koje je započelo 2017., moglo trajati do uključivo 2020.

Što se tiče reda čekanja, mnogo ovisi o raspoloživosti praznih stanova za preseljenje i dotrajalosti zgrade. Najpouzdanije zgrade bit će rastavljene posljednje. Popis srušenih kuća zahvatio je gotovo sve četvrti Moskve, uključujući i Kapotnju.

Što bi migranti trebali očekivati?

Moskovljani s oprezom očekuju službenu prezentaciju popisa kuća za demontiranje, koji će uskoro biti objavljen u medijima i na stranicama internetskih izvora. Ako je kuća na popisu moskovskog programa za rušenje peterokatnica 2017., tada će se vlasnici sigurno morati preseliti. I to je ono što me najviše plaši. I uzalud, jer gradska uprava jamči pružanje sve pomoći oko selidbe.

Kao što je gore navedeno, rušenje kuća moguće je samo kada ima dovoljno praznih kvadrata za smještaj prognanika. Stoga se sada aktivno radi na izgradnji novih zgrada. Raspored novog stambenog prostora bit će sličan uobičajenom trošnom stambenom objektu. A ako pogledate kuću na karti, lokacija obećava da će biti povoljna. Vodit će se računa o dostupnosti vrtića i škola, kao i drugih centara za usluge građanima.

Stanovnici srušene peterokatnice mogu biti mirni, jer su se općinske vlasti obvezale osigurati besplatan prijevoz stvari na novu lokaciju.

Pravna samoobrana

Procedura za provođenje ove reforme već je odobrena, kao i mehanizmi zakonskog utjecaja na građane koji se ne žele iseliti. Osobito se to odnosi na sudsko rješavanje sporova. Prema studijama slučajeva, sudovi su na strani države jer gradske vlasti postupaju na temelju službenog zakona. Također, vlasnik neće moći utjecati na redoslijed demontaže kuća za rušenje u 2017. godini.

Jedina sudska odluka koja može biti donesena u korist vlasnika je davanje mogućnosti izbora novog doma.

Program i popis kuća za rušenje u Moskvi do 2020

Na popisu kuća za rušenje u Moskvi do 2020. nalazi se više od 350 tisuća stanova u kojima živi milijun ljudi. Program obnove odobrio je gradonačelnik Moskve S. Sobyanin 1. kolovoza 2017. Kakvi će biti novi stanovi? Koje su kuće uključene u popis? Kako će se promijeniti izgled grada? Razmotrimo ova i druga pitanja koja zabrinjavaju Moskovljane.

Vrijeme je za promjenu

Aktivna gradnja Hruščovskih stanova u Moskvi nastavljena je od 1957. do 1969. Prvi stanovi bili su bez balkona, maleni, s niskim stropovima, susjednim sobama i kombiniranim kupaonicama. Gradili su se ubrzano kako bi riješili stambeni problem za sljedećih 25 godina. Početkom 1960-ih projekti kuća su poboljšani; životni vijek zgrada od cigle iz Hruščovljeve ere projektiran je tako da traje 100 godina. No, zbog nezadovoljavajuće kvalitete gradnje, neki su od njih propali mnogo ranije.

Došlo je vrijeme za promjene: vlasti su odlučile zamijeniti panelne peterokatnice serije 1-515, blokove - 1-510 i cigle -1-511, kao i njihove modifikacije modernim udobnim kućama. sa parkingom ispod, novim komunalijama i uređenim dvorištima. Osim hruščovskih zgrada, popis za rušenje uključivao je kuće od 2-3 kata, kao i oko 100 deveterokatnih panelnih zgrada. Plan za rušenje peterokatnica u Moskvi 2020-2025. Najviše utječe na istočni administrativni okrug (Bogorodskoye, Metrogorodok, Sokolinaya Gora, Preobrazhenskoye), sjeverozapadni (Khoroshevo-Mnevniki i Shchukino) i jugozapadni (Cheryomushki). Ukupno u Moskvi postoji 560 blokova sa starim peterokatnicama.

Više od 200 zgrada isključeno je s popisa jer su, prema Moskovskom odjelu za kulturnu baštinu, arhitektonsko nasljeđe konstruktivizma.

Ako su stanovnici protiv toga, neće biti preseljenja

Do 15. lipnja 2017. vlasnici kuća glasovali su o nacrtu programa obnove. Rezultati glasovanja od vrata do vrata dostupni su za provjeru. Da je 1/3 stanovnika protiv, ne bi bilo preseljenja ni demontaže. Takvih je kuća bilo 452. Uglavnom su građene od cigle. Nasuprot tome, stanovnici 297 kuća koje nisu uključene u preliminarne planove glasali su za rušenje na općoj skupštini. Stanovnici blokova 79-81 Khoroshevo-Mnevnikov, Avenije maršala Žukova i trošnih kuća u Novozavodskoj ulici prijavili su se za preseljenje. Prioritet za rušenje imaju kuće koje se nalaze u blizini autocesta u izgradnji.

Program je atraktivan jer će se stanovnici preseliti u nove domove na istom ili susjednom području. U Moskvi je do 2020. planirano rušenje ukupno 5144 kuće. Ljudi će dobiti stanove jednake kvadrature po principu ključ u ruke, barem 30 posto skuplje nego dosad, ili novčanu naknadu. To se također odnosi na tvrtke koje se nalaze na prvim katovima hruščovskih zgrada. Stanove će dobiti i vlasnici soba u zajedničkim stanovima. Moskovske vlasti objavile su troškove dorade: po 1 m² - 11 tisuća rubalja. Uključuje plastične prozore s košarama za klimu, štedljive baterije, brojila za vodu i struju čija će se očitanja automatski prenositi, portafon, odvojene kupaonice, keramičke WC školjke i metalne kade. Svaki stan će imati balkon ili lođu. Prema preliminarnim podacima, izgradit će se oko 25 milijuna m² novih stambenih objekata, za što je potrebno 1,5 trilijuna. rubalja

Metoda konstrukcije valova

Masovno preseljenje stanovnika iz stambenih zgrada iz Hruščovljeve ere počet će najkasnije u drugoj polovici 2019. Prva četvrt bit će Beskudnikovo. Metoda izgradnje valova već je poznata Moskovljanima. Sastoji se od sljedećih faza:

  1. Izgradnja nove kuće.
  2. Preseljenje stanovnika u nju.
  3. Demontaža starog objekta i gradnja novog.
  4. Stvaranje infrastrukture i jačanje komunikacijskih sposobnosti.

Hruščovke će zamijeniti kuće izgrađene od ploča nove generacije i kao monolit. Dekoracija fasada bit će svijetla i nestandardna. Gradske vlasti obećavaju danonoćni videonadzor u kućama, moderna dizala, prilagođene ulaze za osobe s invaliditetom i dječja kolica.Ako se na mjestu Hruščova grade zgrade premium klase, broj stanova u novim kućama povećat će se za više od 2 puta, a njihova ukupna površina - više od 5 puta. Za svako mjesto, pitanje izgradnje će se odlučiti pojedinačno. Logično je graditi velike blokove umjesto masivne akumulacije peterokatnica. U projektu će sudjelovati najbolji arhitektonski biroi glavnog grada. Nakon 2020. bit će moguće napraviti planove za preseljenje stanovnika u moskovsku regiju.

Prema prijedlogu zakona koji je usvojio predsjednik Ruske Federacije V.V. Putina 1. srpnja 2017., u cijelom ruskom glavnom gradu bit će srušeni dotrajali stambeni objekti, posebno zgrade iz Hruščovljeve ere, peterokatnice i druge niske zgrade. Program obnove nije obvezan, tako da svaki Moskovljanin koji živi u peterokatnici koja se nalazi na popisu prvih peterokatnica za rušenje može glasati za ili protiv demontaže zgrade.

Oni koji su glasali na kraju su odabrali više od 5 tisuća (5177 zgrada) objekata za rušenje u svim regijama Moskve (Sjeveroistočni administrativni okrug, Sjeverni administrativni okrug, Sjeverozapadni administrativni okrug, Zapadni administrativni okrug, Istočni administrativni okrug, Sjeveroistočni administrativni okrug Okrug, Južni upravni okrug, Jugoistočni upravni okrug, Jugozapadni upravni okrug, itd.). Cijeli program uključuje uništavanje oko 16 milijuna četvornih metara stambenog prostora i preseljenje više od milijun Moskovljana u nove zgrade koje će biti podignute na mjestima koja su postala početna gradilišta. Vrijedno je napomenuti da na službenoj web stranici ureda gradonačelnika (mos.ru) postoje informacije da je 12 novih monolitnih stambenih kompleksa već pušteno u rad za raseljene osobe. Stoga, ako se pitate kada će početi renoviranje u Moskvi, odgovor će biti sljedeći: već je počelo.

Kako će izgledati nove kuće izgrađene za prognanike?

Mnoge stanovnike srušenih hruščovskih zgrada zanima još jedno pitanje: tijekom procesa obnove? Bit će to moderni stambeni kompleksi lijepog rasporeda, prostranih soba i kuhinja, moderno renoviranih i uređenih lokalnih površina. Značajke novih zgrada koje će biti podignute na mjestu uništenih peterokatnica uključuju:

  • Dostupnost prikladnih asfaltnih pristupnih cesta do kuće;
  • Teretni i putnički liftovi u ulazima;
  • Prošireni hodnici za lakše kretanje za osobe u invalidskim kolicima;
  • Prekrasan lokalni park s dječjim igralištima;
  • Broj katova od 7 do 20 katova, ovisno o planu izgradnje i tvrtki koja je uključena u njegovu izgradnju;
  • Monolitna ili panelna konstrukcija, danas se prakticira prva verzija zgrada;
  • Moderan raspored stanova s ​​velikom adaptacijom, dvoslojni prozori, unutarnja vrata, kompletna oprema, odvojena kupaonica s metalnom kadom, keramički umivaonik i wc.

Gradonačelnik Moskve tvrdi da će prvo preseljenje u okviru programa obnove započeti krajem ove godine.

IRL će također potpasti pod prvi val u 2018.-2019. Preostali stanovnici srušenih peterokatnica postat će sudionici druge faze preseljenja nakon izgradnje novih zgrada na mjestu Hruščovskih zgrada koje su prvo uništene.

Koji stambeni će biti predmet prvog vala rušenja?

Prva faza rušenja peterokatnica utjecat će na najugroženije, nepouzdane, prijehitne zgrade iz niza koji se ruše. Unatoč tome, stanovnici nekih niskih zgrada uključenih u popis hitnih zgrada glasovali su većinom protiv rušenja građevina, što bi moglo dovesti do uništenja zgrada iz Hruščovljeve ere srušene serije nakon 10-15 godina i prisilno preseljenje njihovih stanovnika. Na mjestu srušenih kuća izgradit će se moderni višekatni stambeni kompleksi s dječjim vrtićima, školama, bolnicama, parkiralištima itd. Zahvaljujući ovoj lokaciji, Moskovljani će moći dobiti ekvivalentan stan u isto područje ili čak blok.

Posebnost plana obnove je da razvoj neće biti ciljani, već kvartalni, što ni na koji način neće utjecati na razvoj autocesta i prometnog sustava Moskve. Koje će peterokatnice pasti pod prvi val rušenja:

  • I-510 i I-515 - to su zgrade koje nisu srušene prije nekoliko godina, tijekom kojih je stambena zgrada ove serije postala zastarjela i pala u stanje prije hitne situacije. Rušenje neće utjecati na one kuće koje tehnički zadovoljavaju sigurnosne standarde (imaju jak krov i pouzdane potporne konstrukcije), stoga se neće rastavljati, već rekonstruirati;
  • Neke Hruščovske zgrade od opeke serije 1-511, koje se nalaze isključivo u glavnom gradu Rusije. Odlikuje ih snažna konstrukcija jer su građene od opeke slične današnjoj vapnenoj opeci. Mnogi od njih su rekonstruirani u 7-katnice i nabavljeni su dizala. Ali neke nesigurne peterokatnice od opeke ove vrste ipak će biti srušene, prema rezultatima ankete lokalnih stanovnika;
  • Tipične zgrade serije 1-MG-300B, K7, P-35, 1605-AM, P-32, podložne potpunom rušenju zbog ozbiljnog trošenja krova, potpornih elemenata i komunikacija.

Ali niske stambene zgrade nerazorive serije, kao što su 1-447, 1-447S, II-34, neće biti pogođene prvim valom rušenja peterokatnica u Moskvi. Samo one zgrade koje nemaju povijesnu vrijednost i dobiju više od 67% nakon glasovanja vlasnika kuća na razini kuće moći će ući na popis za obnovu. Informacije možete pogledati na našoj web stranici.

Koja je svrha naloga za rušenje?

Službeni izvori potvrdili su informaciju da će se prvi val preseljenja Moskovljana u okviru programa obnove dogoditi krajem ove godine. Prvi doseljenici postat će sretni vlasnici udobnih stanova s ​​modernim rasporedom u monolitnim kućama za preseljenje u okviru programa obnove. Opseg projekta i brzina razvoja čine da Moskovljani koji su pristali na rušenje zastarjelih stambenih objekata sumnjaju u kvalitetu novih zgrada koje se grade. Glavne odredbe koje se planiraju provesti u okviru programa su sljedeće:

  • Površina stana će odgovarati četvornim metrima uništene kuće (i isto toliko soba). Istodobno će se, prema novim standardima stanovanja, povećati površina kupaonica i kuhinja;
  • Tržišna cijena novog doma bit će identična cijeni uništenog stambenog prostora, pa čak i veća, jer su stanovi u novogradnji vrednovani redom veličine skuplje od rabljenih stanova;
  • Komunalni radnici (stanovnici komunalnih peterokatnica i malih obiteljskih kuća) dobit će zasebne stanove ne u komunalnim stanovima, već u novim zgradama;
  • Dosljednost uvjeta kreditiranja ako su prostori u kući koja se ruši kupljeni hipotekom ili zajmom;
  • Blizina razvijene infrastrukture u blizini novih stambenih kompleksa (trgovine, vrtići, obrazovne ustanove, bolnice, parkirališta, itd.);
  • Nema potrebe za plaćanjem naknada za velike popravke hitnih stambenih objekata, kao ni naknade za već plaćena sredstva;
  • Mogućnost primanja odštetnog doprinosa razmjernog tržišnoj vrijednosti stana koji se nalazi u zgradi koja se ruši, ako raseljena osoba odbije preseliti u novi prostor ili kuću.

Iz svega proizlazi jedan zaključak: redoslijed rušenja peterokatnica u gradskim regijama ni na koji način ne utječe na uvjete za dobivanje novog stana u novim zgradama koje se grade.

Osim činjenice da u budućnosti programeri razmatraju izgradnju pločastih zgrada, odnosno sudionici prvog vala preseljenja dobit će stanove u monolitnim zgradama, a sudionici drugog vala mogu postati vlasnici kuće u panelnoj kući. .

Koje će se kuće rušiti, popis adresa po četvrtima i kotarima

Prije svega, popis adresa će uključivati ​​stanove koji su neprikladni za život ruskih građana. Najveći dio takvih kuća nalazi se u Sjevernom administrativnom okrugu i Istočnom administrativnom okrugu; najmanje srušenih peterokatnica nalazi se u Novomoskovskom, Troickom i Zelenogradskom okrugu.

Popis srušenih Hruščovskih zgrada u ZelAO, Južnom administrativnom okrugu, Jugozapadnom administrativnom okrugu, Sjeveroistočnom administrativnom okrugu, ZAO, SZAO, Neneckom administrativnom okrugu i TAO

Naziv upravnog okruga Naziv okruga Broj srušenih kuća
ZelAO Krukovski okrug 28
ZelAO Silino 3
ZelAO Staro Krjukovo 3
Južni upravni okrug Istočni okrug Biryulevsky 17
Južni upravni okrug Zapadni okrug Biryulevsky 15
Južni upravni okrug Danilovski 31
Južni upravni okrug Donskoj 25
Južni upravni okrug Moskvorečje-Saburovo 11
Južni upravni okrug Nagatino-Sadovniki 22
Južni upravni okrug Nagatinsky rukavac 54
Južni upravni okrug Upland 53
Južni upravni okrug Tsaritsyno 141
Južni upravni okrug Južno-Čertanovski okrug 9
Jugozapadni upravni okrug Akademski 19
Jugozapadni upravni okrug Okrug Sjeverno Butovo 6
Jugozapadni upravni okrug Butovo Južnoje 26
Jugozapadni upravni okrug Gagarinski 6
Jugozapadni upravni okrug Okrug Zyuzinsky 182
Jugozapadni upravni okrug Konkovo 41
Jugozapadni upravni okrug Kotlovka 82
Jugozapadni upravni okrug Lomonosovskog 15
Jugozapadni upravni okrug Obručevski 17
Jugozapadni upravni okrug Cheryomushki 119
Jugozapadni upravni okrug Okrug Yasenevsky 7
Društvo Vnukovo 11
Društvo Kuncevo 62
Društvo Mozhaisky 148
Društvo Novoperedelkinsky okrug 14
Društvo Ochakovo-Matveevskoe 67
Društvo Avenija Vernadskog 59
Društvo Ramenki 2
Društvo Solncevo 42
Društvo Park Filevsky 35
Društvo Fili-Davydkovo 119
SZAO Mitinski okrug 14
SZAO Pokrovskoye-Streshnevo 49
SZAO Okrug Sjeverni Tušinski 60
SZAO Tušino Južnoje 111
SZAO Horoševo-Mnevniki 158
SZAO Shchukino 42
NEAD Aleksejevski 17
NEAD Altufjevskog 50
NEAD Babuškinski 94
NEAD Okrug Bibirevsky 2
NEAD Butyrsky 27
NEAD Distrikt Lianozovski 5
NEAD Losinoostrovsky 68
NEAD Okrug Marfinosky 31
NEAD Marina Grove 24
NEAD Sjeverno Medvedkovo 1
NEAD Medvedkovo jug 10
NEAD Ostankino 49
NEAD Otradnoye 7
NEAD Rostokinski okrug 19
NEAD Sviblovsky okrug 39
NEAD sjevernjački 4
NEAD Jaroslavski 53
NAO Ščerbinka 36
NAO Mosrentgen 13
NAO Vnukovskoe 8
NAO Desenovskoye 11
NAO Kokoshkino 14
NAO Maruškinskoe 16
NAO Moskva 3
NAO Ryazanovskoe 16
NAO Sosenskoye 1
NAO Filimonkovskoe 5
TAO Troick 17
TAO Voronovskoe 15
TAO Kijev 3
TAO Klenovskoe 1
TAO Krasnopakharskoe 5
TAO Mikhailovo-Yartsevskoye 27
TAO Novofedorovskoe 3
TAO Pervomajskoje i Ščapovskoje 32 odnosno 17

U gotovo svim navedenim područjima i četvrtima već su identificirana početna mjesta na kojima će se odvijati izgradnja novih stambenih kompleksa modernog rasporeda za preseljenje stanovnika srušenih peterokatnica.

Rušenje zgrada iz vremena Hruščova u Istočnom upravnom okrugu

U istočnoj regiji odabrano je 9 okruga u kojima će biti podignute prve zgrade za preseljenje, navodeći adrese preseljenja u okviru programa obnove. Uništenje zgrada iz Hruščovljeve ere u Moskvi (popis okruga i broj srušenih zgrada):

  • Bogorodskoje – 143 kuće;
  • Istočni – 14 objekata;
  • okrug Golyanovski – 101 zgrada;
  • Ivanovskoe - 21 pet katova;
  • Izmailovski okrug – 59 zgrada;
  • Izmailovo istok, sjever - 53 odnosno 170 zgrada;
  • Kosino-Uhtominski - 55 kuća;
  • Metrotown – 75 niskih zgrada;
  • Novogireevsky okrug - 72 hruščovske zgrade;
  • Perovo je rekorder, na čijem se području nalazi 196 srušenih kuća;
  • Preobrazhenskoye – 14 zgrada;
  • Sokolinaya Gora – 69 niskih zgrada;
  • Sokolniki - samo 11 zgrada.

Prioritetna mjesta u Istočnom administrativnom okrugu.

Naziv okruga Lokacijske adrese budućih novogradnja
Golyanovo Schelkovskoe autocesta
Izmailovo Izmailovski proezd
Izmailovo sjever Peta Parkovaya ulica, Konstantin Fedina, mikrodistrikt 80, Shchelkovskoe autocesta
Okrug Kosino-Ukhtomsky sv. Crno jezero, Orenburgskaya, Cascade
Perovo Plekhanov, Zelena avenija, Druga Vladimirskaja
Izmailovo Istok 15., 16., 13. Park ulice
Ivanovskoe mikrodistrikt 40-52, zgrade 2 i 5
Metrotown Otvorena autocesta, ow. 26 i 30
Bogorodskoje Millionnaya ulica, mikrodistrikt 8B, prometno čvorište Otkrytoe shosse

Preseljavanje Moskovljana u kuće koje će se graditi na tim mjestima počet će 2021. godine, a useljenje u neku od novih zgrada bit će moguće 2019. godine.

Popis hruščovskih zgrada za rušenje u središnjem upravnom okrugu

Ova regija može se smatrati jednom od onih koja će biti najmanje pogođena obnovom niskogradnje u glavnom gradu. U okrugu je samo 109 kuća izabrano javnim glasovanjem. Program obnove, popis kuća u Središnjem upravnom okrugu, okruzima i broju zgrada za rušenje u svakom od njih:

  • okrug Arbatsky - jedna kuća;
  • Basmanny – 26 zgrada;
  • Zamoskvorechensky okrug - jedna kuća;
  • Khamovniki - jedna kuća;
  • Krasnoselsky – 8 zgrada;
  • Meshchansky - dvije zgrade;
  • Presnenski - 52 Hruščovske zgrade;
  • Tagansky - 16 niskih zgrada;
  • Tverskaya - dvije niske zgrade.

Gdje se ruše objekti?

Službeno web mjesto grada već je predstavilo konačni popis srušenih peterokatnica, koji uključuje Hruščovke koje se nalaze u sljedećim područjima Sjevernog upravnog okruga:

  • Levoberezhnoe;
  • Timiryazevskoe;
  • Dmitrovski;
  • Voikovsky;
  • Beskudnikovsky;
  • okrug Koptevsky;
  • Golovinski;
  • West Deguninsky okrug.

Gdje se nalaze kuće serije za rušenje u Jugoistočnom upravnom okrugu?

Peterokatnice od ploča i opeke za rušenje u Jugoistočnom upravnom okrugu nalaze se na sljedećim područjima.

Detaljan opis lokacija objekata za rušenje i adrese možete pronaći na karti na našim stranicama. Ovdje možete pratiti najnovije vijesti o obnovi, saznati kada će početi prvi veliki val preseljenja i pronaći druge korisne informacije.