Diseño arquitectónico de una casa.

El plano es uno de los tres tipos principales de dibujos arquitectónicos, que son proyecciones bidimensionales de estructuras volumétricas. Los otros dos son el tramo y la fachada. En todos los casos, la vista del observador es perpendicular al plano sobre el que se proyectan los elementos y superficies de la estructura.

Cuando hablamos de plano, nos referimos a que este plano es horizontal, paralelo al suelo o suelo. Básicamente, se trata de una vista del edificio desde arriba, en una sección transversal tomada a un nivel imaginario por encima de la línea de aberturas de ventanas.

El tipo de plano más común es el plano de planta. Muestra la ubicación de las habitaciones ubicadas en el mismo piso, su tamaño, forma y conexión entre sí. El plano da una idea de la presencia de ventanas, puertas, escaleras y otros objetos importantes, hasta radiadores y, en ocasiones, muebles.

El estricto cumplimiento de la escala al elaborar un plan le permite juzgar las proporciones de ciertos elementos entre sí, así como calcular sus parámetros con alta precisión. Como ejemplo, aquí hay un plano de la casa de Gropius en Lincoln. La flecha indica el inicio del camino de movimiento a través del edificio desde la terraza frontal.

Muchos arquitectos famosos, incluido Frank Lloyd Wright, utilizaron el plan para estimular el desarrollo de una lógica subyacente que gobernaba los espacios, estructuras, escalas y texturas. Aquí hay un plano de su casa Rosenbaum. La cuadrícula rectangular indica que el piso del edificio será de concreto, y al mismo tiempo da una idea de la posición de las paredes, ventanas y puertas.

Los planos de planta le permiten mostrar diseños alternativos del arquitecto. ¿Qué pasa si las escaleras se trasladan a otro lugar? Y la forma de la cocina puede ser alargada en lugar de en forma de L. Los programas informáticos basados ​​en CAD ayudan a visualizar instantáneamente cualquier movimiento de la imaginación creativa del desarrollador del diseño.

Los bocetos de trabajo de los arquitectos (creados para estimar el costo de un proyecto, ofertarlo y presentarlo al desarrollador) pueden parecer complejos y confusos. El plano que se presenta aquí cuenta con muchas notas explicativas, referencias a otros dibujos, comentarios y marcas sobre los tipos propuestos de paredes, puertas y otros componentes.

El plan maestro se elabora de acuerdo con las mismas reglas que el plano de planta. La diferencia es que muestra la posición del edificio en el terreno y su interacción con los objetos externos: caminos, árboles, embalses, etc. Es posible una opción combinada, que es un plano integrado en el paisaje circundante.

Un proyecto arquitectónico es un plan constructivo preparatorio que debe seguirse estrictamente para lograr el resultado deseado. Tanto la confiabilidad del diseño como los costos de mano de obra para la construcción dependen de qué tan bien esté elaborado, por lo que la creación del proyecto debe confiarse solo a profesionales.

El estudio de arquitectura de Ivan Yuryma tiene una amplia experiencia en la creación de proyectos. Pero antes de solicitar un plan, es posible que desee saber de qué se trata.

Etapas de la creación de un proyecto arquitectónico.

Es muy difícil redactar proyectos de construcción, por lo que todo el proceso de diseño se divide en cuatro etapas:

1. Etapa preparatoria: primero, se recopila y analiza toda la información necesaria para la construcción, incluida la documentación y la literatura reglamentarias. Al mismo tiempo, se elabora un plan de trabajo preliminar para calcular los costos financieros aproximados.

2. La etapa de boceto es la creación de varios bocetos a la vez, que reflejan el diseño y estilo de la futura estructura, entre los cuales el cliente selecciona el más adecuado. Esto tiene en cuenta las dimensiones de la futura estructura y la topografía del sitio, así como los requisitos de arquitectura, estética y funcionalidad de la estructura.

3. El desarrollo de la documentación es la etapa de preparación de los documentos, que comienza después de acordar con el cliente los detalles del diseño preliminar y su aprobación.

4. El desarrollo del futuro interior es la etapa final del diseño, que incluye la resolución de cuestiones relacionadas con el diseño y el estilo de la futura estructura.

Vale la pena considerar que a partir de la documentación recopilada por la empresa en la tercera etapa de diseño, se puede juzgar su profesionalidad.

Documentación del proyecto

Un proyecto bien diseñado consta de:

1. Documentación arquitectónica, que indique cómo se ubicará y lucirá el edificio. De hecho, esta es una imagen de una estructura futura sobre la cual se realizan más cálculos.

2. Documentación de diseño, incluidos planos de los componentes del edificio (cimientos, pisos, techo, etc.), su apariencia transversal. También se indica cuántos materiales se necesitarán para la construcción.

3. Documentación de ingeniería y tecnológica, que muestra todas las comunicaciones del edificio, así como las características de su conexión.

4. Documentación de estimación que muestre toda la parte material de la construcción (costo de materiales y obra).

Como puede ver, un proyecto arquitectónico es una etapa de construcción compleja pero muy importante.
Por qué es necesario un proyecto arquitectónico, explica el video:

[...] Nosotros, como especialistas, queremos advertir a los propietarios de nuestras ciudades contra los errores grandes y fácilmente corregibles de los que incluso Occidente es culpable cada hora. Estos errores residen en el olvido y en el uso incompleto de los medios arquitectónicos en la planificación de las ciudades.

Una rápida mirada a la práctica y organización de los asuntos en el campo de la planificación urbana en Occidente parece convencernos de que esta área es el dominio de los conocimientos y actividades técnicos más que de los arquitectónicos.

Parece que son principalmente la economía y la conveniencia utilitaria las que deciden todas estas cuestiones complejas.

Aquí debemos detenernos, en primer lugar, en la comprensión estrecha de las tareas de la arquitectura que le prescriben amplios sectores del público. La arquitectura está ahí, dicen a grandes rasgos, donde hay fachadas ricas, donde se necesita decoración, decoración, cierta decoración, en una forma bella. De ahí una conclusión apresurada: la arquitectura no es para nosotros, especialmente en presencia de un régimen económico. Necesitamos tecnología con sus métodos modernos, economía, practicidad y conveniencia. Aunque una mirada un poco más cercana a la misma técnica confirma que esta “técnica” nunca prescinde del uso de medios artísticos decorativos en diversos grados para los productos de su producción. Esta “técnica” intenta hacer que la conveniencia constructiva interna de una cosa también sea formalmente conveniente externamente. Es por eso que la industria occidental, por ejemplo, conoce desde hace mucho tiempo la colaboración en la producción entre un artista y un ingeniero. [...]

Las medidas técnicas por sí solas todavía no son suficientes para resolver adecuadamente los problemas de planificación y reurbanización urbana. El plan de la ciudad o sus partes replanificadas deben redactarse con una idea determinada que corresponda plenamente al significado cultural, social y estatal de la ciudad, con la adecuada organización y subordinación de sus partes a la condición (y viceversa) tanto en términos de orientación formal y espacial, y en términos de mejora general, incluyendo aspectos económicos, técnicos y utilitarios. Un plan así debe ser involuntariamente una consecuencia sintética de los factores antes mencionados. Esta síntesis puede ser proporcionada por la arquitectura, que domina simultáneamente los principios organizativos del diseño (arte) y los principios de la tecnología.

Nadie discute los métodos de la tecnología. Pero los métodos de la arquitectura, como arte del diseño, no se tienen suficientemente en cuenta *. Esto queda especialmente claro en los ejemplos de cuestiones amplias y complejas de planificación y construcción urbanas.

* N. Dokuchaev, así como los teóricos constructivistas (A. Gai, M. Ginzburg), utilizan el concepto de "diseño" en el sentido de "dar forma", "dar forma", "dar forma".

Cuando se construye cualquier gran edificio público en una plaza o en una calle grande, nos preocupamos muy poco de cómo encajará con el conjunto de edificios circundantes; qué tan ventajosa es su ubicación en una calle determinada; si las dimensiones del ancho de la calle son consistentes con la altura de la estructura, etc. Porque no es indiferente la forma de la estructura, lo que debería influir en nosotros, cómo se disecciona la fachada, la estructura, qué edificios rodean desde qué puntos de vista será visible la estructura. En tales casos, la arquitectura enseña: el grado de impacto y la integridad de la impresión de una parte y de toda la estructura depende de su cuidadosa coordinación entre sí y con el entorno. Un detalle puede estropear la impresión del conjunto. Al reducir el tamaño de las divisiones del edificio, dándoles a estas divisiones un valor que de alguna manera corresponda a la altura del crecimiento humano, podemos aumentar significativamente la impresión visual recibida de la estructura. Resulta que la presencia de una conexión entre las divisiones de la fachada de una estructura con el tamaño del crecimiento humano proporciona a este último el criterio con el que juzga el tamaño relativo de la estructura. [...]

Probablemente todos hemos experimentado el efecto sobre nosotros de la inexpresividad y la monotonía monótona de las calles largas y rectas. Todos conocemos la sensación de aburrimiento, cansancio físico y confusión que provocan. Es por eso que dar diseño a las calles no solo desde el punto de vista de sus formas naturales y agradables, sino también desde el punto de vista de los servicios básicos, para ayudar al residente a navegar fácilmente por la ciudad, encontrar las direcciones principales y secundarias para El centro, la periferia, las plazas y las zonas residenciales es una cosa que en el urbanismo no es ni mucho menos menor. Respecto a las grandes superficies, podemos decir que, a veces gastando bastante dinero en su mantenimiento, pavimentación, retirada de nieve, basura, etc., la ciudad no recibe nada bueno a cambio. Una zona así plantea a menudo grandes peligros tanto para los monumentos colocados en ella como para las grandes estructuras que dominan dichas zonas.

El gran espacio abierto de la plaza puede literalmente destruir el gran tamaño tanto del monumento como de la estructura. Aquí resulta que estamos cometiendo un error inaceptable al ignorar la diferencia entre la escala real, las dimensiones reales del monumento, las estructuras y la plaza misma con la escala óptica y visual. Es esto último lo que crea esa impresión subjetiva que reemplaza en nuestra percepción lo que realmente existe o lo que realmente está dado. Por tanto, resulta que aumentar las proporciones y dimensiones absolutas de un área o edificio no aumenta el grado de su impacto en el espectador. Es necesario combinar tanto el espacio de la plaza como el tamaño del edificio y mostrarlo al espectador de tal manera que, siguiendo las instrucciones de la escala óptica creada, pueda evaluarlos mutuamente y conocerlos visualmente.

Tomemos, por ejemplo, la Iglesia del Salvador en Moscú * y el Campanario de Iván el Grande en el Kremlin. El primero, de grandes dimensiones y grandes divisiones, no parece más alto que el campanario de Iván el Grande, aunque este último podría caber fácilmente en el interior del templo. Las divisiones horizontales en gradas, los pequeños detalles y la verticalidad de las formas principales del campanario le dan al campanario esa escala óptica que da al espectador la impresión de una gran altura. Lo mismo ocurre con los espacios grandes. Desprovistos de objetos o sistemas y de conexión en objetos colocados al azar, los grandes espacios parecen muertos, inexpresivos y discretos. El ojo, al no experimentar irritación, privado de la capacidad de medir visualmente el espacio con cualquier cosa, no puede evaluar ni la distancia ni la dirección y, por lo tanto, se cansa rápidamente y se siente físicamente cansado. Es por eso que los espacios infinitos de las estepas o desiertos del sur pronto cansan a una persona, evocando a menudo visiones y espejismos en una imaginación cansada. Y, por el contrario, esta es la razón por la que la pintoresca variedad de paisajes montañosos e incluso una modesta vía de tren con una larga cadena de postes de telégrafo que se extienden a lo lejos parecen imágenes expresivas, vigorizantes e inolvidables durante mucho tiempo. Todas estas disposiciones siguen vigentes en lo que respecta a cuestiones urbanísticas.

* La Catedral de Cristo Salvador en Moscú fue construida según el diseño del arquitecto. K. A. Tona en 1837-1883 Demolido debido a la construcción del Palacio de los Sóviets de la URSS.

No podemos dar en este artículo muchos otros ejemplos de factores formales que influyen en el grado de expresividad de estructuras arquitectónicas y conjuntos arquitectónicos urbanos completos. Parece que los pocos ejemplos citados son suficientes para juzgar la importancia y actualidad del uso de los medios arquitectónicos incluso en las duras condiciones económicas actuales. Además, aduciendo diversas razones económicas, estamos cosechando resultados que distan mucho de ser económicos en todos los sentidos. [...]

En el caso de la remodelación de manzanas enteras o la nueva configuración de zonas urbanas no urbanizadas, la cuestión arquitectónica es aún más diversa, estricta y responsable. Ni la tecnología, ni el saneamiento, ni las mejoras en toda la ciudad, como se entiende actualmente, resolverán todavía el problema. Repetimos que el trazado de una ciudad debe basarse en una idea, carácter y forma coherentes con el significado político, social, cultural y económico de la ciudad. Sólo por medio de la arquitectura es posible dar una organización rutinaria y general en la planificación que revele simultáneamente la idea y la forma de planificación apropiadas para una ciudad dada. [...]

Por lo tanto, me gustaría hacer un llamado a aquellos que ahora, por ejemplo en Moscú, están desarrollando temas de reurbanización y expansión de la ciudad, para que sopesen sus planes con el mayor cuidado y atención desde el punto de vista de su valor arquitectónico. Considerando los ejemplos y métodos relevantes para resolver problemas de planificación urbana practicados por Occidente y Estados Unidos, tomando prestadas sus ingeniosas técnicas y métodos de transporte urbano subterráneo, terrestre y aéreo, tomando prestadas estructuras audaces de hormigón armado, acero y vidrio y sus métodos. Para resolver racionalmente la cuestión de la economía y la mejora urbana en general, debemos ir más lejos que Occidente y Estados Unidos en materia de organización arquitectónica de la planificación y el desarrollo de nuestras ciudades. Porque la combinación de “todas las comodidades de la vida” y la vida misma, valorada en un centavo, no es para nosotros. Una ciudad debe existir y desarrollarse para sus habitantes, y no al revés. La ciudad debe recordar que su residente es un ciudadano, no una persona común y corriente. Por tanto, los principios de la organización general planificada de la ciudad y de toda su apariencia exterior deben ser razonables, simples y perfectos en su forma. Entonces nuestras ciudades se convertirán verdaderamente en portadoras de verdadera cultura, progreso y educación pública.

Para muchas personas, una casa de campo es algo así como un sueño preciado: la perspectiva de descansar del bullicio de la ciudad en un rincón acogedor parece bastante halagüeña. Además, usted no sólo desea comprar un edificio ya hecho con un terreno ajardinado, sino también crear la propiedad de sus sueños, en la que se plasmarán correctamente todos sus deseos en cuanto a diseño y distribución. Solo queda una cosa por hacer: transferir sus ideas al papel y solo entonces, después de haber elaborado un proyecto de casa y haber determinado su ubicación en el sitio, darle vida (participar en la construcción real de la casa). En cuanto al segundo punto, por definición, no puede haber ninguna duda sobre la necesidad de la ayuda de terceros: incluso si usted es un constructor profesional, no podrá construir la mansión adecuada usted mismo, pero los costos de contratar a un arquitecto puede ser eliminado. ¿Cómo se puede abaratar el diseño y la construcción? Sí, es muy simple: es muy posible hacer el trabajo usted mismo, incluso sin ninguna habilidad especial para crear un proyecto de casa privada. ¡Diseñar una casa (dibujarla esquemáticamente en papel) en realidad no es tan difícil!

¿Qué debes tener en cuenta a la hora de diseñar tú mismo tu propia casa?

Lo más importante es que el proyecto de construcción de casa que desarrolles esté creado en base a los siguientes principios:

Múltiples funciones: es decir, una casa construida según este proyecto será cómoda y práctica en todos los aspectos. El diseño de una casa hecho por usted mismo no debería ser peor que el de un arquitecto;

Simplicidad de diseño: diseñar una casa no será difícil solo si no implica lujos. Se desaconseja que una persona que no tiene una educación especial cree un proyecto particularmente complejo, cuya implementación requerirá una gran cantidad de delicias creativas, porque es posible que no se tengan en cuenta algunas cosas fundamentalmente importantes;

Estética: por supuesto, una casa de campo debe verse hermosa y complacer a los ojos de sus propietarios. ¡El diseño de una casa confiable también debería ser espectacular!

Recuerde: si el proyecto se crea teniendo en cuenta estos principios, será muy bueno en la vida. Una vez más, estamos hablando de una estructura independiente bastante primitiva: un aficionado no diseñaría una cabaña de primera clase. Sólo un arquitecto debería participar en el diseño de casas de este nivel; los principiantes aquí a menudo cometen errores.

Exploración geológica del sitio de la casa.

¿Dónde comienza el “trabajo de proyecto casero de bricolaje”? En primer lugar, cuando trabaje usted mismo en el proyecto de una casa, es necesario realizar una exploración geológica del sitio: evaluar la naturaleza del terreno, el suelo y averiguar el nivel del agua subterránea. La mejor época del año para esto es la primavera, entonces su nivel es lo más alto posible y es posible determinar este indicador con la máxima confiabilidad. Es muy importante hacer esto porque este indicador es de suma importancia al sentar las bases de una casa privada.

Para determinar la profundidad del agua subterránea, recomendamos contactar a un especialista.

Empezar a diseñar una casa.

Como ejemplo claro, nuestros editores utilizaron la versión de demostración gratuita del programa Visicon. Pero todos los pasos se pueden realizar en una hoja de papel normal. Por ejemplo, se eligió un proyecto simple de una casa de dos pisos de 10 mx 10 m.

Para diseñar casas, deberá "armarse" con una hoja de cuaderno a cuadros y un lápiz, mientras establece la escala adecuada. Lo más racional en esta situación sería hacer lo siguiente: diez metros de terreno deberían designarse con dos cuadrados. Así, un milímetro en una regla equivaldrá a 1 metro en la vida real, una proporción de uno a mil.

Paso 1: dibuja el contorno de la casa en una hoja de cuaderno usando regla y lápiz a escala 1:1000, es decir. 1 mm en papel será igual a 1 metro

Dibujar en papel el contorno del propio sitio, así como de los futuros edificios. En este caso, todo el trabajo debe realizarse estrictamente de acuerdo con la escala correcta: midiendo cuidadosamente cada metro en el suelo y colocándolo en papel de acuerdo con las dimensiones del uno al mil, se garantiza la confiabilidad y la estética del edificio en construcción. construido. Puedes dibujar un proyecto de esta manera muy rápidamente. Es imperativo tener en cuenta no solo los contornos del sitio asignado para el diseño y la construcción, sino también todos los objetos ubicados en el sitio que estaban allí incluso antes de la construcción planificada y, al mismo tiempo, no hay posibilidad de moverlos. . Después de esto, será posible comenzar a diseñar el edificio en sí; para simplificar la tarea, asumiremos que la casa diseñada constará de cuatro habitaciones, una cocina y dos baños (vivienda estándar para una familia de varias personas).

Sótano/cimientos

Algunas palabras sobre el diseño del sótano. Cabe señalar que no siempre es necesario. Por ejemplo, si el nivel de agua subterránea es alto, será un placer muy costoso; será mucho más fácil incluir otra habitación en el proyecto, como habitación adicional.

proyecto primer piso

En el boceto dibujamos el vestíbulo y el pasillo, y desde allí habrá transiciones a la cocina y otras habitaciones. La ubicación del local deberá tener en cuenta los siguientes puntos:

El baño y la cocina deben ubicarse muy cerca uno del otro; gracias a esta ubicación será mucho más fácil realizar las comunicaciones;

Es muy bueno si el proyecto elaborado implica la ausencia de salas de paso; este es un elemento integral del confort;

En la planta baja, es necesario tener en cuenta la presencia de todas las estructuras y locales auxiliares; su ubicación será muy importante no solo para garantizar la idoneidad funcional de la casa, sino también para el movimiento cómodo de los residentes.

Paso 2: dibuja todas las habitaciones y locales del primer piso con el tamaño requerido

Después de esto, disponemos y planificamos todas las puertas de nuestra casa.

Paso 3: diseñar puertas en el primer piso.

Luego ventanas, teniendo en cuenta la iluminación deseada de las estancias y tu presupuesto.

Paso 4: diseñar ventanas en el primer piso.

Como resultado, obtenemos este primer piso:

Así quedó el modelo 3D del primer piso

dibujando el segundo piso

Aquí todo será mucho más fácil: después de todo, las habitaciones de la casa se pueden ubicar de manera idéntica (lo más importante es no cambiar la posición relativa de los baños, para no complicar las comunicaciones). Bastará con diseñar la ubicación de la puerta de entrada (muchos arquitectos recomiendan hacer dos entradas al segundo piso, a la casa y desde la calle) y las ventanas.

Paso 5: Planificamos las instalaciones del segundo piso de la misma forma. No te olvides de las comunicaciones: colocamos los baños y los baños uno debajo del otro.

Paso 6: coloque las puertas

Paso 7: dibuja las ventanas del segundo piso.

Recibimos este modelo 3D del segundo piso.

Diseño de ático y techo.

Decidimos crear un proyecto de casa nosotros mismos; no habría necesidad de intentar dibujar un techo demasiado "abstruso" con muchas curvas. Recuerde: el techo es uno de los componentes estructurales más importantes de la casa y ciertamente no vale la pena intentar crear una estética adicional cuestionando su confiabilidad. Todo esto provocará fugas en las curvas. Si está dibujando un proyecto, respete los principios del minimalismo en la arquitectura.

Para diseñar un techo de este tipo, no puede prescindir de un arquitecto.

Dependencia del diseño de una casa con aislamiento.

Hay una regla muy importante: todos los locales auxiliares deben construirse en el lado norte. A pesar de que el aislamiento térmico realizado con materiales de construcción es de suma importancia, tampoco se debe pasar por alto la posición relativa de las habitaciones, aunque sólo sea por el ahorro en el consumo de energía para calentar la casa.

Aprobación del proyecto para iniciar la construcción

La necesidad de ajustar el proyecto. Incluso si usted mismo pudiera representar la casa de sus sueños en papel, deberá consultar con especialistas antes de comenzar la construcción de la casa; la opinión de un capataz o arquitecto competente no será superflua. Como mínimo, será necesario acordar los siguientes puntos:

Realización de trabajos eléctricos;

Realización de su propio sistema de alcantarillado;

Realización de suministro de agua;

Es necesario entender que todas las cuestiones anteriores no son parte artística o arquitectónica del proyecto. Estos son todos los problemas más rutinarios, cuyo enfoque competente para resolverlos lo brindan únicamente los profesionales en su campo. En casos extremos, cualquier descuido en la elaboración independiente del proyecto de una casa, que haya sido realizado por una persona que no tiene una educación especializada, puede ser corregido por un capataz competente que comprenda mucho mejor el lado práctico de cualquier idea. Aunque aunque el proyecto sea elaborado por arquitectos profesionales, no se pueden descartar deficiencias puramente prácticas.

Trabajo independiente en un proyecto de casa y sus ventajas.

Puede crear el diseño de su casa usted mismo; para desarrollar dibujos de la posición relativa de ciertas habitaciones, así como para determinar la ubicación de la casa en el sitio, no necesita conocimientos especiales. Un enfoque empresarial competente y responsable garantizará el éxito de su evento. Sin embargo, en materia de comunicaciones, será necesario consultar con profesionales. De esta manera podrás planificar adecuadamente una casa que te sirva fielmente.

Lea sobre las siguientes etapas de construcción:

Mira también el vídeo sobre cómo hacer tú mismo un proyecto de casa

Lea sobre las etapas anteriores de construcción:

Diseñar una casa usted mismo: crear un proyecto de casa

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¿Cuánto nos cuesta construir una casa? Dibujemos, vivamos... Este pequeño poema infantil de Samuil Yakovlevich Marshak describe breve y sucintamente toda la esencia del trabajo de arquitectos y diseñadores. En la construcción, el espíritu es primordial. Primero, siempre nace una imagen o idea, y sólo entonces adquiere formas materiales. Antes de construir una casa, es necesario idearla y plasmar el proyecto en papel. Esto es algo muy responsable y lejos de ser lo más fácil.

¿Qué es el diseño arquitectónico?

El arquitecto es el creador y creador, es él quien piensa en todos los detalles del futuro edificio y luego, con la ayuda de programas especiales, transfiere sus ideas a la pantalla del monitor. Así se redacta un proyecto arquitectónico. Incluye la elaboración de dibujos, planos, croquis y documentación para la construcción.

Una de las etapas más importantes del diseño arquitectónico es la elaboración de planos. Esta es la base sobre la que se basa todo el proceso posterior. Inicialmente se desarrolla un plano arquitectónico, y luego, según él, se desarrolla un plano constructivo.

¿Qué es un plano arquitectónico?

El plan arquitectónico es la base de todo el proyecto. Debe presentar las características técnicas del edificio, sus principales parámetros y dimensiones. Este es un documento que debe redactarse teniendo en cuenta los requisitos tanto de contenido como de diseño.

Etapas de la redacción de un proyecto.

El desarrollo de un plan arquitectónico para una casa consta de las siguientes etapas:

• determinar el propósito de la estructura futura, es decir, es necesario determinar qué cualidades deberá tener el objeto;
• diseñar la apariencia del edificio, sus fachadas;
• elección del sistema de comunicación;
• Desarrollo de decoración y acabados de interiores.

También es importante prestar atención al diseño del paisaje. El futuro edificio debe encajar orgánicamente en el medio ambiente y no estar en disonancia con él.

Cómo entender el plano arquitectónico.

De hecho, no es necesario ser constructor o arquitecto para comprender el dibujo.

El proyecto arquitectónico se elabora de acuerdo con las normas y reglas establecidas: ESKD (sistema unificado de documentación de diseño) y SPDS (sistema de documentación de diseño para la construcción). Es un documento completo, por lo que tiene una estructura clara:

1. La primera página es la portada. Indica el nombre del proyecto, desarrollador, fecha, dirección del futuro objeto. Todo aquí es simple y claro.
2. Directorio de planos. Este es un tipo de contenido de todo el trabajo, que indica el número de páginas del proyecto (a veces su nombre), la escala y la definición de abreviaturas.
3. Un plano para la ubicación de la futura instalación, es decir, simplemente un mapa del área que muestre las ciudades vecinas y las carreteras adyacentes.
4. Planificación del territorio. Estos son los resultados de un estudio topográfico, designación de edificios a demoler y sistemas de comunicación.

Planos arquitectónicos: qué incluyen

Las hojas arquitectónicas están numeradas en orden (A001, A002, etc.). Describen las medidas de planos de planta, las dimensiones de paredes, secciones, etc. Para comprender lo que está escrito en las hojas arquitectónicas, primero deberá comprender el plano de construcción:

1. Planos de planta del edificio. Para obtener esta imagen, debes recortar mentalmente el edificio. Todo lo que quede dentro del plano de corte quedará representado en el dibujo. Por lo tanto, los planos de planta permiten determinar la ubicación de aberturas de puertas y ventanas, escaleras, tabiques y paredes principales. Las dimensiones de estos elementos también suelen estar indicadas en los dibujos.
2. Planos de niveles. Indican la altura y tipos de techos. Pero ese plan no siempre se incluye en los proyectos.
3. Plano de techado. Le permite leer la ubicación de los elementos del techo.
4. Finalizando plan de trabajo. Describe los materiales que se utilizarán para el trabajo interior.
5. Lista de aperturas de puertas y ventanas. Aquí se indica el número de puertas y ventanas, sus dimensiones, materiales, etc.
6. Fachada del edificio. Esta es una imagen de las paredes exteriores de la casa, una descripción de los materiales con los que están hechas.

Estos son los principales, pero no todos los tipos de planos arquitectónicos.

Los no profesionales todavía pueden comprender los dibujos terminados. Pero es poco probable que se desarrolle un plan arquitectónico y de construcción de este tipo. Por tanto, es mejor recurrir a ingenieros de diseño, personas con formación especializada. La oficina de arquitectura proporcionará un plano de construcción a cualquier cliente. Este documento es necesario tanto en la etapa de construcción como para cualquier transacción inmobiliaria.

Los atascos en la ciudad son el resultado de la miopía de arquitectos y urbanistas. Para evitar este tipo de problemas y lograr la unidad del sistema de transporte, la ubicación adecuada de casas, aceras y calles, se necesita un plan maestro para la ciudad. Es mucho más agradable pasear por un pueblo donde las casas están situadas en una secuencia determinada, todo es bonito y ordenado.

Incluso hay una composición de la ciudad". Su esencia es que las casas y las calles en un área poblada deben ser un todo único.

El plan arquitectónico de la ciudad incluye la red de carreteras, arterias de transporte, ubicación aproximada de edificios, parques, plazas, bulevares, etc. Los diseñadores deben anticipar y prevenir concentraciones masivas de personas en una parte de la localidad y la congestión excesiva de las carreteras.

Crear planos arquitectónicos no es una actividad fácil, pero sí interesante. En el desarrollo de los proyectos participa un gran número de personas, cada uno aporta algún aporte a la causa común, aportando un pedazo de su alma. En el origen tanto de una sencilla casita de campo como de la famosa torre Burj Khalifa se encuentran los diseñadores, personas que inventan el mundo que nos rodea. Este es un trabajo increíble: "pintar" casas.