Самые комфортные места для проживания в мире. Куда переехать на ПМЖ в России — где тепло и есть работа. Где доступная недвижимость
На необъятных просторахРоссийской Федерации есть множество самых разных городов. В некоторых из них россиянам предоставляются лучшие условия труда, в других перспективно развивается инфраструктура, в-третьих, очень комфортно жить гражданам РФ на пенсии. Чтобы разобраться, в каком российском городе лучше всего поселиться составлено множество рейтингов. Ниже предлагается рассмотреть некоторые из них.
Уровень жизни населения – это совокупность нескольких факторов. Прежде всего, это, конечно же, размер заработной платы, уровень предоставления образовательных и медицинских услуг, чистая экология, безопасность проживания и развитая инфраструктура. Наиболее высокий уровень жизни встречается в больших городах, где материальное обеспечение позволяет россиянам жить достойно. В список лучших городов России по этому критерию входят такие населенные пункты, как Казань, Москва, Краснодар, Тюмень и Санкт-Петербург.
В столице республике Татарстан хорошо жить тем, кто хочет открыть свое дело или продолжить вести уже начатый бизнес. Этот город развивается скоростными темпами и предоставляет высокий уровень жизни для 1,2 млн. граждан. Также Казань радует своих жителей и гостей города отличными автомобильными дорогами, развитой инфраструктурой, многообразием вузов и научных учреждений, а также многими другими привлекательными особенностями.
В столице Российской Федерации проживает более 12 млн. человек, и этот показатель — самый высокий в стране. Для тех, кто проживает в этом городе, доступна самая высокая средняя заработная плата в России, высококачественные автотрассы, продвинутое обслуживание ЖКХ, самые лучшие школы и высшие учебные заведения, культурно-исторические институты и многое другое.
Тем не менее есть и несколько нюансов, которые не позволяют Москве быть городом с самым высоким уровнем жизни в России. Например, неудовлетворительное состояние экологии, высокая стоимость покупки и аренды жилплощади и частые автомобильные пробки.
Краснодар
В Краснодаре проживает более 800 тыс. жителей, каждый из них может насладиться теплым климатом и современной инфраструктурой, а также получить достойные медицинские услуги. Но низкокачественные дороги и малое количество достойных вузов не позволяют Краснодару быть лучшим городом по уровню жизни.
Город Тюмень является одним из крупнейших населенных пунктов в Сибири и вмещает в себя почти 700 тыс. жителей. Около 10 % трудоспособного населения этого уголка России задействованы в нефтегазовой промышленности.
Преимуществами Тюмени по праву считаются автомобильные дороги достойного качества, развитая система ЖКХ, высокий уровень образовательных услуг и достаточно высокие средние зарплаты.
Санкт-Петербург
В культурной столице России проживает более 5 млн. человек, и этот показатель занимает второе место после Москвы. Плюсы Санкт-Петербурга, довольно весомые для переезда на постоянное место жительства: красивая архитектура и природа, разнообразие музеев и культурно-исторических достопримечательностей, большое сосредоточение престижные высших учебных заведений и научных институтов, высококачественные услуги ЖКХ и современная система здравоохранения.
Города РФ с лучшей перспективой трудоустройства
Для тех, кому принципиальное значение имеет возможность найти высокооплачиваемую работу с достойными условиями труда, следует обратить внимание на такие города, как Рязань, Вологда, Южно-Сахалинск, Петропавловск-Камчатский и Владивосток. Данный рейтинг был составлен с помощью детального анализа нескольких важных показателей. Прежде всего, был определен уровень конкуренции на местном рынке труда, показателем этого является общее количество претендентов на каждое рабочее место. Кроме того, было учтен индекс не трудоустроенных граждан трудоспособного возраста и тех, кто стремится покинуть город с целью трудоустроиться. Исходя из этих расчетов, и были определены наиболее привлекательные города России для мигрантов, ищущих достойную работу.
Наиболее перспективные города Российской Федерации
Каждый мигрант, который планирует переехать на постоянное место жительство в новый город, стремится выбрать город с устойчивой инфраструктурой и большим потенциалом развития. Т.е. тот город, в котором ждет многообещающее будущее. Российских городов с наибольшим потенциалом развития 4: Казань, Красноярск, Краснодар и Новосибирск.
Этот перспективный город у берега Волги является одним из самых крупных туристических центров РФ, благодаря чему его ежегодно посещают тысячи туристов. Право считаться городом с перспективой дальнейшего развития Казань заслужила благодаря развитию крупных химических и авиационных предприятий, а также из-за высоких объемов строительства нового жилья.
Красноярск
Этот край считают крупнейшим центром экономики, образования и спорта во всем центральном и восточном округах Сибири. Важным замечанием будет то, что именно этот город несколько раз становился обладателем звания «Самого благоустроенного города в России». Ведущие отрасли экономики здесь следующие: машиностроение и, конечно же, цветная металлургия. Перечисленные плюсы ежегодно приводят в Красноярск все больше и больше мигрантов.
Краснодар
Огромный потенциал в экономическом плане в последние годы сопутствует Краснодару. Этот город на юге России многократно находился на вершине рейтинга наиболее развитых для ведения бизнеса городов РФ. Помимо этого, здесь наблюдается скоростное развитие промышленности, благодаря чему в этот край инвестируют финансы отечественные и зарубежные бизнесмены. Более 30 % населения трудоспособного возраста задействованы на множестве предприятий, в частности, на машиностроительных заводах.
Новосибирск
Основной показатель перспективности этого города – это самый крупный логистический центр во всей Сибири. Также именно через эту область проходит Транссибирская магистраль. За последнее десятилетие в Новосибирске активно развивается наука, средний и малый бизнес, транспортная система, сфера услуг и логистика. Названые преимущества обеспечивают Новосибирску ежегодное прибавление количества жителей, благодаря мигрантам из других городов РФ и близлежащих государств СНГ.
Топ городов России по размеру заработной платы
В том случае, если необходимо переехать в другой город с целью получения большой зарплаты, следует обратить внимание на следующие города: Москва, Тюмень, Санкт-Петербург, Камчатский край, Екатеринбург.
В столице расположено больше всего предприятий, организаций и развлекательных учреждений, что обеспечивает наибольшее количество рабочих мест по всей России. При желании работу может найти любой желающий, как дипломированный высококвалифицированный специалист в любой области, так и работник без опыта работы или без образования.
Средняя заработная плата в этом городе самая большая во всей Российской Федерации и составляет 56 000 рублей в месяц, что почти в 2 раза больше, чем средняя зарплата по всей стране. Желающим трудоустроиться в Москве придется столкнуться с жесткой конкуренцией, но найти работу, построить карьеру и даже начать собственный бизнес здесь вполне реально.
Камчатка
В городах Камчатского края месячная зарплата немногим ниже, чем в Москве, и составляет 51 тысячу рублей. Этот наиболее отдаленный регион Российской Федерации в данный момент развивается скоростными темпами и предлагает широкий диапазон вакансий специалистам разных профилей. Тем не менее своенравные климатические условия понравятся далеко не каждому приезжему, но именно здесь можно отдохнуть от шума мегаполисов, начать спокойную, размеренную жизнь, а также получить достойную оплату труда для полноценной жизни.
Стоит помнить и о том, что несмотря на достойный уровень заработной платы, на Камчатке довольно высокие цены.
В этом уголке западной Сибири также довольно высокая месячная заработная плата – 42 000 рублей, что соответствует «северному коэффициенту», который в Тюменской области составляет 1,5. Важно также и то, что специалисты с высокой квалификацией могут зарабатывать на здешних предприятиях очень много, ведь именно здесь самый высокий в РФ процент вакансий с зарплатой в 100 000 рублей и больше. Достойная оплата труда также радует здешних работников образования и медицины.
Санкт-Петербург
Средняя зарплата в Северной столице России составляет 39 тысяч рублей в месяц, это — достаточно высокий показатель. Найти работу в этом городе, так же как и в Москве, смогут не только опытные специалисты с большой квалификацией, но и начинающие работники, которые только начинают свое профессиональное становление.
Екатеринбург
Получить относительно высокую зарплату можно также и в этом городе-миллионнике на Урале. Местные работники в среднем зарабатывают 28 тысяч рублей в месяц. Большая часть трудоспособного населения задействована в области промышленности и сферы услуг, но также здесь найдут свое призвание и специалисты других профилей.
Плюсом Екатеринбурга для тех, кто собирается сюда переехать на постоянное место жительство является и невысокая стоимость покупки и аренды жилья, если сравнивать с другими городами-миллионниками.
Лучшие города в России для пенсионеров
Если присущее молодости желание жить в шумном мегаполисе уже себя исчерпало, и хочется тихой, размеренной жизни, то следует обратить внимание на такие города, как Тула, Ярославль, Владимир и Кострома. В этих уютных уголках России есть развитая инфраструктура и присутствуют все блага полноценной жизни, но нет шумных автомагистралей и большого скоплений людей. Так что именно эти города будут оптимальным вариантом для людей преклонного возраста.
Самые безопасные и самые крименогенные города России
Помимо размера заработной платы, уровня жизни и других позитивных факторов перед переездом на ПМЖ следует обратить внимание и на другие важные критерии, например, на уровень преступности. Ведь даже с высокой зарплатой и в отличных экономических условиях не захочется жить в городе, в котором небезопасно.
Чаще всего, безопасность становится превалирующим фактором для мигрантов, хотя люди порой и забывают об этом основополагающем условии полноценной жизни. Для определения самых безопасных городов России был проведен простой статистический подсчет количества преступлений на 1 тысячу граждан. Исходя из этого критерия, самые безопасные города РФ это:
- Рязань (7,8);
- Ульяновск (11,3);
- Воронеж (11,5);
- Санкт-Петербург (12,0);
- Пенза (12,9).
И с обратной стороны приводятся населенные пункты с самым высоким коэффициентом преступности:
- Кемерово (32,2);
- Курган (31,9);
- Тюмень (30,7);
- Нижний Новгород (27,7);
- Самара (24,3).
Где лучше всего жить с детьми
Перед выбором города для ПМЖ семейным мигрантам стоит обратить внимание на наличие чистой экологии, высокого уровня оказания медицинских и образовательных услуг, а также присутствие спортивных и развлекательных комплексов. Населенные пункты, в которых присутствуют все вышеперечисленные факторы, на высоком уровне приведены далее:
- Казань;
- Белгород;
- Ростов-на-Дону;
- Калининград;
- Воронеж.
Города с самой благоприятной экологией
Перед переездом стоит задуматься также об экологической обстановке в новом месте постоянного проживания. Федеральное агентство государственной статистики высчитывает показатели самых экологически чистых городов на основе сопоставления количества вредоносных для экологии предприятий, наличия компенсации ущерба окружающей среде и количества загрязняющих выбросов в атмосферу. Самые «чистые» города России перечислены далее:
- Сарапул (Республика Удмуртия);
- Чапаевск (Самарская область);
- Ессентуки и Минеральные воды (Ставропольский край);
- Дербент и Каспийск (Республика Дагестан);
- Назрань (Республика Ингушетия);
- Новошахтинск (Ростовская область).
Самые престижные населенные пункты РФ
Как логично было бы предположить, самый престижный город на просторах необъятной России – это столичная Москва. Многие жители РФ стремятся попасть в этот город, чтобы осуществить свои мечты и раскрыть свой потенциал. Тем не менее есть и другие населенные пункты, которые на данный момент очень быстро развиваются и могут соперничать со столицей в плане престижности:
- Санкт-Петербург;
- Тюмень;
- Казань;
- Краснодар;
- Новосибирск.
Выбирать город для постоянного места проживания следует не только опираясь на разнообразные рейтинги и топы. Ведь везде есть свои преимущества и недостатки. Очень важно иметь свое собственное представление о том, в каком городе лучше жить и каким образом можно достичь максимально комфортного проживания, ведь одни факторы для кого-то являются основополагающими, а для другого – те же факторы второстепенны и незначительны.
В какой город вы хотели бы переехать?
Poll Options are limited because JavaScript is disabled in your browser.
При выборе лучшего места проживания в России, следует обратить внимание на рейтинг самых комфортных и благоприятных городов, однако, принимать окончательное решение следует, исходя из личных предпочтений.
Размышляя о переезде, люди стремятся выбрать лучшее место для проживания в России, это, как правило, самый комфортный и благоприятный во всех смыслах город. В какой регион России лучше переехать? Часто россияне и иностранцы задаются этим вопросом по самым разным причинам. Кто-то ищет лучший, самый благоприятный климат, кто-то чистую экологическую обстановку, кто-то из-за хронических заболеваний старается подобрать подходящую местность, кто-то просто ищет работу по специальности.
Большим городам тяжелее всех оказаться в ряду самых чистых. Это неудивительно, ведь в мегаполисах развита тяжёлая промышленность, дороги перегружены автомобилями, улицы завалены мусором. Конечно, это приносит большой вред экологии.
Самые чистые малонаселённые города России
В весьма живописном районе располагается город Дербент. Здесь и вода, и воздух соответствуют нормам. Предприятий, приносящих вред экологии, практически нет. Те, что есть, в основном, относятся к пищевой промышленности, которая большого вреда не приносит. На улицах всегда опрятно: местное население весьма уважительно относится к местам, в которых проживают, и чтит свою культуру.
В последние годы экологическая обстановка в Таганроге сильно улучшилась. В городе развита промышленность, которая наносит урон окружающей среде. В ответ на это проводится ряд серьёзных решений, задача которых – улучшение экологии. Эти мероприятия действительно позволили эффективно улучшить экологическую обстановку. Вдобавок большую роль играет близость к Азовскому морю, его способность к самоочищению. Таганрог – довольно чистый, комфортный и ухоженный город с десятками пляжей, большим количеством парков, скверов, зелёных зон. Следует отметить также мягкий и благоприятный климат. Относительно низкая влажность воздуха отлично дополняется близостью к морю.
Таким образом, в России достаточно большой выбор городов с благоприятными и комфортными условиями проживания. Какой из них лучше каждый сам определяет для себя. Если на первом месте стоит благополучное трудоустройство и высокая заработная плата, предпочтение следует отдать крупным мегаполисам. В случаях, когда особенно важным критерием выбора является экологическая обстановка и здоровье лучше выбрать для переезда малонаселённый город.
Бесплатная консультация юриста
Внимание! В связи с непрерывными изменениями в законодательстве, юридическая информация на этой странице могла устареть!
Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать – напишите Ваш вопрос в форме ниже.
Economist Intelligence Unit, авторитетная компания, занимающаяся аналитическими исследованиями, представила свой рейтинг лучших для проживания городов мира – 2011. Примечательно, что в рейтинге значатся и два российских города: Санкт-Петербург находится на 68-ом месте, а Москва - на 70-ом.
Критерием для оценки уровня жизни в 140 городах различных стран для экспертов компании были 30 параметров. В их числе – безопасность, уровень здравоохранения, стабильность в социальной сфере, образование, уровень развития инфраструктуры, доступность товаров и услуг, экология и разнообразие культурной жизни.
1. 10 место. Окленд, Новая Зеландия, с результатом 95.7 баллов
10-ое место в рейтинге занимает крупнейший город Новой Зеландии Окленд. Его население составляет 1.3 миллиона человек, и это четверть всего населения страны.
На сегодняшний день в Окленде сосредоточена экономическая и культурная жизнь Новой Зеландии. Увы, исторических достопримечательностей в городе не много, но сердца всех, впервые приезжающих сюда, наверняка покорят его живописность и красота.
2. В Окленде находится самое высокое строение Южного полушария: башня Скай Тауэр (Sky Tower), чья высота – 328 метров.
3. Окленд ночью.
Окленд омывается тремя морскими бухтами. 48 потухших вулканов располагаются в черте города.
4. Панорама Окленда с башни Скай Тауэр.
5. 9 место. Аделаида, Австралия, с результатом 95.9 баллов
9-е место занимает столица и самый большой город штата Южная Австралия, пятый по величине город страны – Аделаида. Население его более 1.1 миллиона человек
10. Свое название город получил в честь королевы - жены короля Великобритании и Ганновера Вильгельма IV, занимавшего трон в период с 1830 по 1837 год.
Город находится на берегу океана. Небольшая по территории центральная часть Аделаиды застроена преимущественно многоэтажными домами, здесь же располагаются несколько современных небоскребов. А в целом город одно-двух этажный. Три неотъемлемых составляющих Аделаиды – это идеальная чистота, аккуратность и безупречная отделка зданий.
11. Фонтан Виктория.
12. Остров Кенгуру.
В Аделаиду туристов манит также третий по величине в Австралии остров под названием Кенгуру. Это заповедник дикой природы, тут располагается колония морских львов, а побережье идеально подходит для рыбной ловли.
Средний уровень дохода на одного работающего в Аделаиде такой же, как и в целом по стране. Тем не менее, уровень жизни и стоимость недвижимости здесь намного ниже, чем в остальных крупных городах Австралии.
13. 8 место. Перт, Австралия, с результатом 95.9 баллов.
Перт является крупнейшим городом и столицей штата Западная Австралия. Его население составляет около 1 200 000 человек. Он находится на берегу Индийского океана.
14. Город является одним из главных экономических центров Австралии. Здесь происходит добыча золота, алмазов и никеля. Более того, именно в этом районе располагаются крупнейшие в мире месторождения золота и никеля(в районе Калгурли), и крупнейший в мире алмазоносный район Кимберли – главный конкурент алмазных месторождений в Южной Африке и Якутии.
15. Городской пейзаж Перта немыслим без современных небоскребов.
16. Перт часто именуют «жемчужиной Австралии». Старинная архитектура, удобная пешеходная зона в центре, прекрасный вид на реку – Перт настоящая Мекка для туристов.
17.Одна из достопримечательностей Перта - метеоритный кратер Вулф-Крик.
18. Мягкий средиземноморский климат, замечательные пляжи, рестораны, бары и ночные клубы Перта привлекают множество туристов.
19. 7 место. Сидней, Австралия, с результатом 96.1 баллов.
Сидней является крупнейшим городом на юго-восточном побережье Австралии. Его площадь в два раза превосходит другой город-гигант - Нью-Йорк. Таким образом, все путешественники сталкиваются здесь с одной и той же проблемой - как успеть все осмотреть.
20. Огромное количество парков и зеленых зон – главное отличие Сиднея от других главных городов планеты: с небоскребами в Сити мирно соседствуют 34 гектара территории Королевского ботанического сада.
21. Летом активная жизнь в Сиднее покидает Сити и перемещается на пляжи. В Сиднее более 20 городских пляжей и дюжина гаваней. Самый известный пляж Бондай (Bondi). Это лучшее место в Сиднее для занятий серфингом.
22. Вечерний Сидней неописуемо красив: на набережной огни небоскребов отражаются в воде гавани. Здание Сиднейской Оперы – своеобразная визитная карточка Сиднея.
23. Еще одна из главных достопримечательностей Сиднея - Харбор-Бридж, самый большой мост города. Кроме того, он является одним из наибольших стальных арочных мостов в мире.
24. Сидней, Харбор-Бридж и Сиднейская опера: вид с воздуха.
25. 6 место. Хельсинки, Финляндия, 96.2 балла
Хельсинки - столица и крупнейший город Финляндии. Население составляет 578 тыс. человек.
26. Улицы города омываются заливами, между близлежащими островами переброшены мосты, а с отдалёнными островами связь осуществляют паромы. Хельсинки окутан запахом моря, а в портах здесь – непрестанный шум от прибывающих и отходящих кораблей.
Хельсинки – сосредоточие бизнеса, образования, культуры и науки в Финляндии. В Большом Хельсинки находятся 8 университетов и 6 технологических парков.
27. Вид на центр города. Кафедральный собор – одна из достопримечательностей Хельсинки.
28. 70 % всех иностранных компаний, работающих в Финляндии, находятся в этом городе.
29. Хельсинки – морской город. Он расположен на полуостровах и островах Балтийской береговой линии.
30. 5 место. Калгари, Канада, с результатом 96.6 балла
Калгари – это самый большой город в провинции Альберта в Канаде. Это область предгорий и прерий, находящаяся примерно в 80 км восточнее водораздела Канадских Скалистых гор.
31. Солнце в среднем светит здесь 2400 часов в год., так что город является одним из самых солнечных в Канаде.
32. Калгари находится в переходной зоне между предгорьями Канадских Скалистых гор и Канадскими Прериями. Именно этому фактору он обязан своим довольно холмистым рельефом. Центр Калгари находится на высоте приблизительно 1048 м над уровнем моря.
33. Центром жизни в Калгари является нефтедобыча. Нефтяные месторождения были обнаружены в начале 20-го века. Парадоксально, но в то же время этот город многими организациями считается одним из самых чистых в мире.
34. Площадь Олимпик Плаза. Вдали заметна еще одна известная достопримечательность ––––– Calgary Tower (Башня Калгари), чья высота 91 м. Она знаменита своей проектировкой – слегка покачиваясь при ветре, башня сохраняет свою устойчивость даже при очень сильных порывах.
35. Деловая часть Калгари, фото сделано в 2010 году.
36. 4 место. Торонто, Канада, с результатом 97.2 балла.
Торонто является крупнейшим городом Канады и административным центром провинции Онтарио. Свое теперешнее название город получил в 1834 году.
37. Торонто считается самым многонациональным городом Канады. Иммигранты составляют около 49% его жителей. Вид на город с вертолета, ноябрь 2010.
38. Именно в Торонто находится самая длинная улица мира - Янг-стрит, занесённая в книгу рекордов Гиннеса благодаря своей протяжённости 1896 км. Кроме того, в Торонто находится самый большой зоопарк в мире. Его площадь составляет 283 га. Около 5000 животных содержатся здесь в условиях, приближенных к естественной среде обитания.
Вид с высоты на Торонто с другой стороны.
39. Самая высокая в мире телебашня - «CN tower», была возведена еще в 1976 году. Ее высота вместе со шпилем достигает 553 метров, а на высоте 446 метров находится закрытая смотровая площадка
40. Телебашня видна из любой точки Торонто.
41. Острова Торонто являются отличным местом для отдыха и проведения пикников. Сюда часто выбираются как местные жители, так и туристы. Вид на город с острова.
42. Вне всякого сомнения, главной достопримечательностью в окрестностях Торонто является Ниагарский водопад. Он находится в 140 км от Торонто между озёрами Онтарио и Эри на границе с США.
43. А таким представляется Торонто ближайшего будущего
44. 3 место. Мельбурн, Австралия, с результатом 97.5 баллов.
Мельбурн - это второй по величине город Австралии и столица штата Виктория. Его население около 3.8 млн. человек. Мельбурн является одним из основных коммерческих, промышленных и культурных центров страны. Кроме того, его часто называют спортивной и культурной столицей Австралии.
45. Мельбурн по праву носит титул самого живописного города Австралии. Изысканная викторианская архитектура сочетается здесь с замечательной природой.
46. Ценителям архитектуры викторианской эпохи стоит прогуляться по центральной улице города. Она называется Суонстон.
47. Если хотите увидеть сразу весь Мельбурн, поднимитесь на смотровую площадку Башни Риалто. Это небоскреб, чья высота составляет 253 метра.
Вид на Мельбурн с башни Риалто.
48. Одна из достопримечательностей города – художественный центр Виктории.
49. Река Ярра, Мельбурн.
50.
51. 2 место. Вена, Австрия, с результатом 97.9 баллов.
Вена - это столица Австрии. Город расположен в восточной части страны. Население Вены вместе с пригородами насчитывает около 2,3 млн.
52. Вена ¬– это всемирная столица музыки, благодаря плеяде известных музыкантов, проживавших и творивших в этом городе. Среди них Моцарт, Бетховен, Гайдн, Шуберт.
53. Вена, раскинувшаяся на берегах Дуная – один из самых прекрасных городов Европы.
54. В Вене есть все: и роскошные дворцы, и площади, и уютные улочки и многочисленные скверы. Одно из самых узнаваемых зданий города, его «визитная карточка» - Ратуша.
55.Хофбург являлся основной резиденцией императорского двора в Вене и излюбленным местопребыванием австрийских Габсбургов в зимнее время. В настоящее время Хофбург, состоящий из 2600 залов и комнат, является официальной резиденцией президента Австрии.
56. Неподалеку от столицы находится венский лес - австрийский горный массив. Это замечательный лесной район, располагающий собственными городками и отелями, курортами и термальными источниками – чудесная зона отдыха.
57.1 место. Ванкувер, Канада, 98.0 баллов
Итак, вот мы подошли к первому месту. Аналитическая компания Economist Intelligence Unit полагает, что лучшим городом на Земле для проживания является канадский город Ванкувер.
58. Ванкувер раскинулся у подножья тихоокеанской береговой цепи североамериканских Кордильер на западном побережье Канады, на берегу живописной бухты.
59. Ванкувер – третий по величине город Канады. Его население составляет 2 433 000 человек. Кроме того, это самый крупный населённый пункт провинции Британская Колумбия.
Так выглядит Ванкувер с высоты 500 метров.
60. Ванкувер в ночное время.
61. Ванкувер – один из самых живописных городов страны. Его окружают густой хвойный лес, заснеженные горы и фьорды.
62. В Ванкувере множество рек. Их берега соединяют 20 мостов, 3 из которых разводные.
63. Это один из самых красивых городов мира, находящихся у океана. Просторные пляжи, живописные парки, величественная архитектура зданий – отличительные черты Ванкувера. Отели высокого класса, изобилие музеев, магазинов, ресторанов и спортивных центров привлекают сюда множество туристов со всех уголков мира.
Ванкувер отличается мягким климатом. Дело в том, что он является частью уникальной экосистемы - умеренного тропического леса. Лето здесь не жаркое, а зимой редко идет снег.
64. Научный центр.
65. На возвышенности Маленькая гора находится знаменитый Парк Королевы Елизаветы в Ванкувере
Порой выбрать самое лучшее место для жизни человека сразу нельзя, не такая уж это легкая задача. Чтобы разобраться с этим раз и , специалисты из International Living исследовали 192 страны и составили под названием «Лучший климат на Земле» (The best climate on Earth). Согласно этим данным, самый и мягкий климат на планете Земля в Зимбабве и на Мальте.
Британский Economist Intelligence Unit провел собственные исследования и составил рейтинг наиболее комфортных городов мира. Последнее место в нем заняла столица Зимбабве, город Хараре. Следом на низшем месте находится Дакка в Бангладеш, Лагос в Нигерии, Порт-Морсби в Папуа-Новой Гвинее. Всего в рейтинге представлено 140 стран. На первое место попали Мельбурн в Австралии, второе - Вена в Австрии, - Ванкувер в Канаде.
Какие места являются «правильными»
Геронтологи считают, что народы с продолжительностью жизни, превышающей среднестатистическую, просто находятся в «правильных» местах. Долго существовало мнение, что люди живут дольше всего в горах. Но совсем недавно выяснилось, что разреженный воздух высокогорья не лучшим образом действует на организм, и «кавказское долголетие» на самом деле не что иное, как фикция.Для организма очень полезен морской воздух. Он свободен от вредных примесей, озонирован и сорбирует выбросы. Лучшим климатом небезосновательно считается умеренно континентальный, так как в нем отсутствуют резкие перепады среднегодовых и среднесуточных температур. Из-за этого самая высокая продолжительность жизни наблюдается в Японии, Швеции, Швейцарии и Финляндии.
Однако существует в современной геронтологии и несколько парадоксов. Например, ученых ввергает в ступор суровый климат Якутии. Он экстремален для человека, но продолжительность жизни у людей, проживающих здесь, самая высокая в России.
Заключение
Если до сих пор не определились, какое место на планете выбрать для проживания, обратите свое внимание на рейтинг стран с самым лучшим климатом. В этот список входят Мальта, Эквадор, Колумбия, Мексика, Австралия, Аргентина, Уругвай, Южная Африка, Франция и Италия. Если позволяют финансы, в каждой из этих стран можно чувствовать себя великолепно на протяжении долгих лет.При покупке жилья выбор района не менее важен, чем количество комнат в квартире или этаж дома. Особенно очевидна разница в крупных городах. Какие районы Москвы являются лучшими для проживания в 2020 году?
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .
Это быстро и БЕСПЛАТНО !
Москва – крупный мегаполис и жизнь в разных районах может существенно отличаться. Здесь есть как элитные места проживания, так и территории, больше похожие на провинциальные города.
Выбирая место для проживания в столице, следует ориентироваться на критерии, важные для конкретного человека. Какие столичные районы признаны лучшими для проживания в 2020 году?
Что нужно знать
Как и в любом большом городе в Москве есть места больше подходящие для развлечений, а есть районы, где лучше проживать. Выбор лучшего для проживания района, как правило, базируется на состоянии инфраструктуры.
Если оценивать район проживания по инфраструктуре, то удобным считается место, откуда за 10-15 минут можно дойти пешком до необходимых организаций. То есть рядом находятся школа, детский сад, поликлиника, продуктовый магазин, аптека.
Кроме того удобные для проживания районы должны имеет хотя бы минимум развлечений. Хорошо если в пределах пешей доступности есть кафе или ресторан, кинотеатр, развлекательные центры, парки и прочее.
Существенное значение имеет и транспортная доступность. Наличие вблизи дома станции метро и автобусной остановки существенно увеличивает удобство проживания.
Если оценивать удобство жизни в Москве по районам, то наиболее удобными признаются Арбат, Тверской и Замоскворечье. В число лучших входят и следующие районы — Таганский, Басманный, Мещанский.
Высокие позиции занимают Котловка, Черемушки, Савеловский район, Коньково, Медведково. В нижних строках рейтинга значатся Донской и Даниловский районы, Некрасовка, Северный и Молжаниновский районы.
Но все же чаще под выбором удобного района для проживания в Москве подразумевается выбор административного округа.
Определения
Москва поделена на десять округов, которые образованы с целью упрощения административного управления отдельными территориями. Каждый отдельный округ охватывает несколько районов.
При этом учитываются исторические, географические, градостроительные особенности, социально-экономические характеристики, расположение транспортных коммуникаций, наличие инженерной инфраструктуры.
Территория Москвы включает в себя 130 районов, а также 16 сельских поселений, 2 городских поселения и 2 городских округа. Очевидно, что оценка каждого района по отдельности не слишком целесообразна.
Поэтому на столичном рынке недвижимости критерии места проживания оцениваются применительно к административному округу.
Какие критерии стоит учитывать
При выборе района (административного округа) проживания обращать внимание нужно на следующие факты:
- экологическая обстановка;
- транспортная доступность;
- наличие развитой инфраструктуры;
- плотность населения;
- благоустройство территории;
- уровень преступности.
Зачастую при выборе района проживания люди ориентируются на показатель престижности. На самом деле далеко не всегда элитные жилые комплексы оказываются удобными для жизни.
Отсутствие близости общественного транспорта или слабая инфраструктура в разы снижают привлекательность самого престижного жилья.
В Москве активно ведется застройка. И нередко многоэтажные дома возводятся в экологически неблагоприятных районах.
Вряд ли застройщик сообщит потенциальному покупателю о существующих минусах. Потому выбирая будущее жилье, нужно самостоятельно оценить место проживания с различных позиций удобства и комфорта.
Нелишним будет проверить наличие всех необходимых объектов – больницы, школы, магазина и т. д.
Если подобная поверка не представляется возможной, можно ориентироваться на рейтинг районов Москвы, удобных для проживания по мнению экспертов в сфере недвижимости.
Какие районы Москвы считаются хорошими для проживания
Лучшие для проживания районы Москвы определяются с учетом совокупной оценки разных критериев.
Однако нельзя выделить какой-то один самый лучший или самый худший район Москвы. Любой рейтинг составляется на основе каких-то определенных критериев.
При этом некоторые плюсы и минусы могут быть попросту не учтены. Потому целесообразнее оценивать место проживания в целом, с учетом всех значимых факторов.
Центральный округ
Центральный округ Москвы считается самым дорогим районом проживания. Здесь постоянно строится жилье в премиум- и бизнес-сегментах.
Много здесь вторичного жилья, при этом средняя стоимость квадратного метра равна 350 000 рублей. Земля здесь дорогая и доступного жилья нет.
В основном в ЦАО приобретают квартиры владельцы бизнеса, топ-менеджеры компаний, работники нефтяной промышленности.
Но при всей престижности проживания в Центральном округе нельзя не отметить проблемы с экологией и транспортом.
Промышленные предприятия в ЦАО отсутствуют. Но 90 % атмосферного загрязнения обусловлено количеством автомобилей, по которому Центральный округ является чемпионом.
Состояние воздуха по уровню загрязненности в три раза превышает допустимые нормы. Кроме прочего в Центральном округе большая плотность населения.
И это не только местные жители, но и большое количество сотрудников различных учреждений. Но следует отметить, что районы ЦАО признаны лучшими для семей с детьми, когда речь идет об учебе и спорте.
В Хамовниках сосредоточены самые элитные школы и детсады, а в Крылатском находится самое большое число детских спортивных секций.
Если выбирать по критерию развитости инфраструктуры или транспортной доступности, то ЦАО несомненно является лидером. А вот по фактору экологии это далеко не лучший район для проживания.
Юго-Западный округ
Плотно заселенным признается Юго-Западный округ. Однако в сравнении с ЦАО ситуация с транспортом здесь получше.
Удачное проектирование транспортной сети выражается в большом количестве объездных путей. Округ удален от центра, но при необходимости проблем с транспортной доступностью не возникает.
С экологической точки зрения в ЮЗАО все хорошо – промзоны отсутствуют, а треть района представлена лесопарковыми зонами. Воздух в округе признается самым чистым по Москве.
Помимо парков здесь есть пруды, озера и небольшие речки. Новостроек здесь не много. Строится в основном дорогое элитное жилье.
Основную застройку представляют «хрущевки» и «брежневки». Квадратный метр жилья на вторичном рынке обойдется примерно в 210 000 рублей.
Западный округ
После Центрального округа по уровню солидности, престижности и комфорта идет Западный округ. С транспортной обстановкой здесь также неплохо.
Обусловлено это наличием крупных магистралей – проспектов Вернадского, Мичуринского, Кутузовского. Но при этом в отдаленных районах округа метро отсутствует.
Дома в ЗАО в основном современные – кирпичные, монолитные, панельные. Рынок вторичной недвижимости достаточно разнообразен.
Средняя цена квадратного метра вторичного жилья составляет 190 000 рублей. Если оценивать стоимость жилья в новостройках, то нужно учитывать, что почти 80 % квартир относится к бизнес-классу.
Именно в ЗАО расположены самые элитные спальные районы Москвы. Цена за квадрат варьируется от 150 000 до 300 000 рублей.
Экологическая обстановка для жизни в Западном округе вполне благополучна. Несмотря на близость к центру, здесь чистый воздух.
Обусловлено это большим количеством парковых зон – Москворецкий парк, Рублевский лес, Серебряный бор, заповедник «Крылатские холмы», заказники «Долина реки Сетунь», Воробьевы горы, Тропаревский и Юго-Западный лесопарки.
Периодически воздух становится слишком загазованным, когда ветер приносит со стороны автомагистрали выхлопные газы автотранспорта. Но как только направление ветра меняется, атмосфера сразу улучшается.
Северо-Западный округ
Довольно экологичным признается Северо-Западный округ Москвы. По статистике именно в этом округе зафиксирована самая большая продолжительность жизни людей.
Крупные промышленные зоны здесь отсутствуют, почти половину территории занимают леса. В округе есть пруды, реки, озера.
Наличие водно-лесных ресурсов существенно снижает вред, сводя его почти к минимуму, от трех ТЭЦ и ядерного объекта, расположенных в Пенягино, Митино и Строгино.
С транспортной доступностью тоже все достаточно благополучно метро присутствует во всех районах, за исключением Куркино. При этом активно развивается Волоколамское шоссе и транспортная инфраструктура в целом.
Спрос на жилье в округе стабильно высок. Рынок первичной недвижимости в СЗАО перспективен и разнообразен.
Здесь строят жилье разное по формату, ценовым и качественным характеристикам. Стоимость квартиры комфорт-класса в новостройке составит примерно от 7 000 000 рублей.
Что касается вторичного рынка недвижимости, то можно приобрести квартиру в современных зданиях и типовых домах. Квадрат жилья в среднем обойдется в 170 000 рублей.
Северный округ
Одним из наиболее перспективных районов является Северный округ столицы. Строительство здесь ведется очень активно, в планах значится ввод ряда станций метро.
Кроме прочего запланировано вынести за МКАД часть промышленных зон. Но на данный момент экологическая обстановка в округе непростая.
Мощная промышленная зона в районе станции метро Войковская признается самым вредным объектом округа. Зеленые насаждения в САО почти отсутствуют.
Кроме того непрерывное транспортное движение по Ленинградскому шоссе отравляет воздух выхлопными газами. С транспортом здесь в принципе обстановка напряженная – перегружена не только Ленинградка, но и Дмитровское с Волоколамским шоссе.
Некоторые районы округа не имеют станций метро, что усложняет процесс передвижения при отсутствии личного автомобиля.
По рынку недвижимости Северный округ выделяет большое число апартаментов, которых в новостройках более 80 %. Минимальная стоимость квадратного метра жилья начинается от 140 000 рублей.
Предполагается, что существующие на территории пустые производственные здания будут реконструированы под жилые помещения.
Вторичный рынок недвижимости представлен преимущественно панельными и кирпичными домами. Цена квадрата площади начинается от 160 000 рублей.
Северо-Восточный округ
Наибольшая плотность населения зарегистрирована в Северо-Восточном округе. На один квадратный километр здесь приходится более 13 500 человек.
Сложной в округе является и транспортная ситуация – Дмитриевское, Ярославское и Алтуфьевское шоссе чрезмерно перегружены и давно нуждаются в реконструкции.
Ряд районов испытывает сложности с общественным транспортом, метро присутствует не везде.
Вопросы экологии тоже достаточно сложны. С одной стороны тут находятся Ботанический сад, Лосиный Остров со своим лесом.
Но в то же время в СВАО функционирует более ста различных предприятий. Некоторое утешение в том, что они рассредоточены по всему округу, что несколько уменьшает их негативное воздействие.
Однако здесь находятся такие опасные для экологии объекты, как химический и нефтеперерабатывающий заводы, завод «Аэроэлектромаш». В районе Отрадное размещен мусоросжигательный завод.
Со строительством в Северном округе тоже есть проблемы. Свободное место здесь почти отсутствует, и возводить новостройки просто негде. По этой причине неуклонно растут цены на квартиры.
Видео: лучшие районы для проживания Москвы
Рынок недвижимости представлен в основном вторичным жильем в панельных домах и кирпичных пятиэтажках. Квадрат жилой площади на вторичном рынке обойдется примерно в 150 000 рублей.
Стоимость квадратного метра жилья в немногочисленных новостройках варьируется от 155 000 до 190 000 рублей. При этом больше половины первичной недвижимости составляют апартаменты.
Восточный округ
Наиболее неблагоприятным и с точки зрения экологии и с позиции транспортной доступности признается Восточный округ Москвы.
Расположенные здесь Шоссе Энтузиастов и Щелковское шоссе считаются самыми проблемными в городе. Одной из самых «грязных» промзон считается «Калошино».
Несколько сглаживает ситуацию большое количество в округе лиственных деревьев. Во многом благодаря этому люди приобретают здесь жилье.
В ВАО больше всего кирпичных домов. Стоимость квадратного метра жилплощади на вторичном рынке составляет около 148 000 рублей.
Первичный рынок довольно малочислен, всего 5 % от общего количества жилья. В основном это квартиры недорого бизнес-класса со стоимостью за квадрат около 160 000 рублей.
Но говорить о перспективности застройки ВАО не приходится. В округе мало подходящих строительных площадок, а имеющиеся обладают низкими характеристиками качества.
Южный округ
Рекордсменом по загруженности дорог считается Южный округ столицы, но в то же время здесь самое большое количество новостроек. Перспектива застройки округа весьма велика.
Поскольку планируется перезастройка промышленных зон. Это должно повлиять на улучшение экологической обстановки и развитие инфраструктуры.
На данное время проблемы с экологией в ЮАО обусловлены именно большим количеством промышленных предприятий. Причем три из них работают с радиоактивными материалами. Плюс ко всему здесь размещена свалка радиоактивных отходов.
Учитывая, что рельеф местности затрудняет воздухообмен, то воздух в округе насыщен вредными веществами по максимуму. Ситуацию мало смягчают и имеющиеся зеленые насаждения.
По этой причине и принято решение о закрытии устаревших предприятий, которые не могут быть переоборудованы под новые технологии. Возможно, это решит проблему с плохой атмосферой.
Но хотя экология в ЮАО оставляет желать лучшего, квартиры продаются очень активно. Первичный рынок недвижимости в округе считается самым насыщенным по Москве. Стоимость квадрата жилья находится на уровне 105 000-250 000 рублей.
На вторичном рынке в ЮАО можно купить самые недорогие апартаменты внутри МКАД. Цена квадратного метра площади на вторичном рынке начинается от 140 000 рублей.
Юго-Восточный округ
Пожалуй, самым неблагоприятным для проживания, является Юго-Восточный округ столицы. Здесь сосредоточено такое количество промзон, что они занимают треть округа.
Именно здесь находится знаменитая Капотня – нефтеперегонный завод, закрытия которого уже много лет требуют общественные организации и местные экологи.
В народе завод именуют не иначе как «Исчадие ада», поскольку в атмосферу он выбрасывает наверно весь существующий перечень вредоносных газов.
Особенностью округа является и то, что территория находится как бы в низине. Вся гарь города сдувается сюда и здесь же остается.
Так, к примеру, район Печатники признан самой низкой точкой Москвы и удельный вес скапливающихся здесь газов ниже удельного веса воздуха.
Кроме того в ЮВАО расположена Курьяновская очистительная станция, вокруг которой круглый год стоит зловоние. В районе Выхино-Жулебино атмосфера загрязняется выхлопными газами с МКАД и дымом с мусоросжигательного завода.
Жители Братеево и Люблино живут вблизи от ТЭЦ, что обуславливает неизменно повышенный уровень радиации. Что по поводу рынка недвижимости, то в основном он представлен «хрущевками» 60-70-х годов.
Новостройки расположены за МКАДом, но большая их часть размещена в Некрасовке, где как раз и стоит мусоросжигательный завод, а поблизости находятся люберецкие поля аэрации для слива канализации.
По указанным причинам стоимость жилья в ЮВАО невысока. Если вторичное жилье в панельном доме можно купить по цене 135 000 рублей за квадрат, то в новостройке с квартирами эконом-класса метр площади обходится в 90 000-135 000 рублей.
Зеленоградский административный округ
Самым маленьким в Москве по территории является Зеленоградский округ. Расположен он полностью за МКАДом и на треть покрыт зелеными насаждениями. Основная деятельность округа – научно-производственная.
За ЗелАО прочно закрепился статус главного российского центра микроэлектроники. В этом округе сосредоточены передовые исследовательские центры.
В основном здесь находятся научные и производственные предприятия. Округ признается весьма привлекательным с точки зрения экологии. Но существенным минусом можно назвать плохую транспортную доступность, добраться отсюда до центра достаточно проблематично.