Dzīvokļi ii sērijas mājās 49. Sērijas dizaina iezīmes un fasādes apdare
Tipiska divistabu dzīvokļa pārbūve standarta sērijā II-49 esošajās mājās ietver izmaiņas nesošajās konstrukcijās. Tāpēc pirms pārbūves tiek veikta iepriekšēja profesionālā pārbaude, kurai pievienoti inženiertehniskie aprēķini. Lai savienotu virtuvi ar dzīvojamo istabu caur atveri nesošajā sienā, ir jāveic pasākumi tās nostiprināšanai ar metāla konstrukcijām. Apvienojot vannas istabu, jāpievērš uzmanība kvalitatīvai grīdas hidroizolācijai.
3 istabu dzīvoklis - 1. variants
Tipiska trīsistabu dzīvokļa pārbūve standarta māju sērijā II-49 prasa izmaiņas nesošajās konstrukcijās. Iepriekšējais posms pirms pārbūves darbu uzsākšanas ir profesionāla pārbaude, kurai jāpievieno inženiertehniskie aprēķini. Veidojot atveri nesošajā sienā starp virtuvi un dzīvojamo istabu, tiek veikti pasākumi, lai nostiprinātu sienas un pārsedzes zonas ar metāla konstrukcijām. Lai pareizi apvienotu vannas istabu, jums vajadzētu atcerēties par augstas kvalitātes grīdas hidroizolāciju.
3 istabu dzīvoklis - 2. variants
Otrais variants tipiskai trīsistabu dzīvokļa pārbūvei sērijā II-49 mājās prasa arī izmaiņas nesošajās konstrukcijās. Iepriekšējais posms pirms pārbūves darbu uzsākšanas ir profesionāla pārbaude, ieskaitot inženiertehniskos aprēķinus. Lai izveidotu atveri nesošajā sienā starp virtuvi un dzīvojamo istabu, ir nepieciešami pasākumi, lai nostiprinātu sienas un pārsedzes zonas ar metāla konstrukcijām. Apvienojot vannas istabu, jums ir jāveic grīdas hidroizolācija.
3 istabu dzīvoklis - 3. variants
Tipiskai trīsistabu dzīvokļa pārbūvei standarta sērijās II-49 ar izmaiņām nesošajās konstrukcijās nepieciešama profesionāla pārbaude, kam pievienoti inženiertehniskie aprēķini. Atveres izbūvei nesošajā sienā starp virtuvi un dzīvojamo istabu ir nepieciešami pasākumi, lai nostiprinātu sienas un pārsedzes zonas ar metāla konstrukcijām. Lai apvienotu tualeti un vannas istabu, tiek strādāts pie grīdas hidroizolācijas.
II-49 sērijas daudzsekciju dzīvojamās ēkas tika uzceltas Krievijas centrālās daļas pilsētās no 1965. līdz 1985. gadam. Šī sērija aizstāja “piecstāvu ēku” K-7 masveida celtniecību. II-49 sērijas deviņstāvu ēkas pirmais stāvs visbiežāk tika padarīts par nedzīvojamo un atvēlēts infrastruktūras objektu izvietošanai. Tāpēc projektam tika uzceltas vairākas 12 stāvu ēkas, taču šī iespēja netika plaši izmantota. Projekts II-49 ietver divus variantus, pievienojot burtu “p” vai “d” marķējuma beigās.
Jāatzīmē, ka dažas mājas II-49d tika būvētas no būvmateriāliem, kas ietvēra fenolu – cilvēka veselībai nedrošu vielu. Mūsdienās šīs sērijas ēkas tiek aktīvi iekļautas kapitālremontam pakļauto objektu sarakstos. Vairāk nekā 60% māju II-49 veikta sanācija, nomainot inženiertīklus, logu blokus un papildus siltinot ārsienu paneļus.
Sērijas dizaina iezīmes un fasādes apdare
Ārējie paneļi II-49 ir izgatavoti no trīsslāņu keramzītbetona markas M75, siltināti ar kokšķiedru plātni vai putupolistirolu. Iekšējās sienas izgatavotas no izturīgiem dzelzsbetona paneļiem (betons M200), bet iekšējās starpsienas no ģipšbetona (8cm). Starpstāvu griesti ir izgatavoti no dzelzsbetona plātnēm (14 cm). Ēkas II-49 visas konstrukcijas stingrību un izturību nodrošina pārseguma paneļi un nesošās iekšējās sekciju sienas.
II-49 pamats ir lentes ar cokola sienu paneļiem no keramzītbetona (M-100). Inženiertīklu izvietošanai tika izmantots tehniskais bēniņu stāvs (ja tāds ir dažās projekta modifikācijās) un pagrabs, pirmais stāvs parasti ir dzīvojamais. Katrā sekcijā ir tikai viens lifts – pasažieru lifts, kas var radīt grūtības ar kravu pacelšanu augšējos stāvos.
Sērijas II-49 ārpuse visbiežāk tika apdarināta ar maza izmēra flīzēm (glazētas vai keramikas), bet dažas mājas palika neplaķētas. Interesanti, ka šī sērija bija pirmā, kurā tika izmantota fasāžu apdares tehnoloģija ar flīzēm rūpnīcas vidē.
Dzīvokļu plānojuma iezīmes
Tipiskais sekciju plānojums paredz dzīvokļus ar istabu skaitu no vienas līdz četrām (dažkārt tika pievienoti 5 istabu dzīvokļi). Māju II-49 dizains nav piemērots dzīvokļu iekšējai pārbūvei, jo ir liels šķērsvirziena nesošo sienu paneļu skaits. Pozitīvs aspekts ir tas, ka gandrīz visas šīs sērijas dzīvokļu telpas nav blakus. Dzīvojamo telpu platību palielina lielās lodžijas, kas ir visos dzīvokļos, izņemot vienistabas dzīvokļus.
Specifikācijas
|
Parametrs |
Nozīme |
|---|---|
| Alternatīvais nosaukums: |
P-49 |
| Būvniecības reģioni: |
Maskava: Yasenevo, Teply Stan, Belyaevo, Cheryomushki, Academichesky, Orekhovo utt.; Maskavas apgabals: Odincova, Himki; Citas pilsētas: Toljati, Krima |
| Būvniecības tehnoloģija: |
panelis |
| Pēc būvniecības perioda: | Hruščovka |
| Būvniecības gadi: | no 1965. līdz 1985. gadam |
| Nojaukšanas perspektīva: |
Nojaukšana nav paredzēta |
| Sekciju/ieeju skaits: | no 2 |
| Stāvu skaits: |
9 |
| Griestu augstums: |
2,64 m |
| Balkoni/lodžijas: |
Visos dzīvokļos, izņemot vienistabas dzīvokļus |
| Vannas istabas: |
Vienistabas dzīvokļos - apvienoti, pārējos - atsevišķi. Vannas: standarta, 170 cm garas |
| Kāpnes: |
Dubultais lidojums, izgatavots no saliekamiem dzelzsbetona maršiem un platformām |
| Atkritumu tekne: |
Atkritumu tekne ar iekraušanas vārstu starpstāvu kāpnē |
| Lifti: |
Viens pasažieris (400 kg) |
| Dzīvokļu skaits stāvā: |
4 |
| Dzīvokļu platības: |
Kopīga/dzīvojama/virtuve 1-istabas dzīvoklis 32-33/18-19/6 2 istabu dzīvoklis 44-45/27-28/6 3 istabu dzīvoklis 73-83/45-49/6 4 istabu dzīvoklis 92-93/62-63/6 |
| Ventilācija: |
Dabiskā un piespiedu izplūde ar blokiem virtuvē un vannas istabā. |
| Sienas un apšuvums: |
Ārsienas izgatavots no trīsslāņu keramzītbetona paneļiem ar putuplasta vai kokšķiedru plātņu izolāciju (30 cm) Nesošās sienas- iekšējie dzelzsbetona paneļi (cm) Iekšējās starpsienas- ģipša betons (8 cm) Starpstāvu griesti- dzelzsbetona paneļi (14 cm) Sejas dažām mājām nav Citas mājas izklāta ar keramikas vai glazētām maza izmēra flīzēm dzeltenā, rozā, zilā, gaiši zaļā krāsā |
| Jumta tips: |
Plakana, iekšējā noteka ar lietus ūdens novadīšanu cokola līmenī |
| Ražotājs: |
DSK-1 un betona preces-2 |
| Dizaineri: |
MNIITEP (Maskavas tipoloģijas un eksperimentālā dizaina pētniecības institūts) |
| Priekšrocības: |
Atsevišķas vannas istabas, kvalitatīva telpu siltumizolācija, visos dzīvokļos lodžijas |
| Trūkumi: |
Nelielas virtuves zonas, vestibilu trūkums kāpņu telpās, nav kravas-pasažieru lifta |
Igors Vasiļenko
| Parametrs | Nozīme |
|---|---|
| Alternatīvais nosaukums: | P-49 |
| Būvniecības reģioni: | Maskava: Yasenevo, Teply Stan, Belyaevo, Cheryomushki, Academichesky, Orekhovo uc; Maskavas apgabals: Odincova, Himki; Citas pilsētas: Toljati, Krima |
| Būvniecības tehnoloģija: | panelis |
| Pēc būvniecības perioda: | Hruščovka |
| Būvniecības gadi: | no 1965. līdz 1985. gadam |
| Nojaukšanas perspektīva: | Nojaukšana nav paredzēta |
| Sekciju/ieeju skaits: | no 2 |
| Stāvu skaits: | 9 |
| Griestu augstums: | 2,64 m |
| Balkoni/lodžijas: | Visos dzīvokļos, izņemot vienistabas dzīvokļus |
| Vannas istabas: | Vienistabas dzīvokļos - apvienoti, pārējos - atsevišķi. Vannas: standarta, 170 cm garas |
| Kāpnes: | Dubultais lidojums, izgatavots no saliekamiem dzelzsbetona maršiem un platformām |
| Atkritumu tekne: | Atkritumu tekne ar iekraušanas vārstu starpstāvu kāpnē |
| Lifti: | Viens pasažieris (400 kg) |
| Dzīvokļu skaits stāvā: | 4 |
| Dzīvokļu platības: | Kopīga/dzīvojama/virtuve |
| 1-istabas dzīvoklis | 32-33/18-19/6 |
| 2 istabu dzīvoklis | 44-45/27-28/6 |
| 3 istabu dzīvoklis | 73-83/45-49/6 |
| 4 istabu dzīvoklis | 92-93/62-63/6 |
| Ventilācija: | Dabiskā un piespiedu izplūde ar blokiem virtuvē un vannas istabā. |
| Sienas un apšuvums: | Ārsienas izgatavotas no trīsslāņu keramzītbetona paneļiem ar putuplasta vai kokšķiedru plātņu izolāciju (30 cm). |
| Nesošās sienas - iekšējie dzelzsbetona paneļi. Iekšējās starpsienas – ģipšbetona (8 cm); starpstāvu griesti - dzelzsbetona paneļi (14 cm). | |
| Dažām mājām nav apšuvuma. | |
| Citas mājas ir izklātas ar keramikas vai glazētām maza izmēra flīzēm dzeltenā, rozā, zilā un gaiši zaļā krāsā. | |
| Jumta tips: | Plakana, iekšējā noteka ar lietus ūdens novadīšanu cokola līmenī |
| Ražotājs: | DSK-1 un betona preces-2 |
| Dizaineri: | MNIITEP (Maskavas tipoloģijas un eksperimentālā dizaina pētniecības institūts) |
| Priekšrocības: | Atsevišķas vannas istabas, kvalitatīva telpu siltumizolācija, visos dzīvokļos lodžijas |
| Trūkumi: | Nelielas virtuves zonas, vestibilu trūkums kāpņu telpās, nav kravas-pasažieru lifta |
Jāatzīmē, ka dažas mājas II-49d tika būvētas no būvmateriāliem, kas ietvēra fenolu – cilvēka veselībai nedrošu vielu. Mūsdienās šīs sērijas ēkas tiek aktīvi iekļautas kapitālremontam pakļauto objektu sarakstos. Vairāk nekā 60% māju II-49 veikta sanācija, nomainot inženiertīklus, logu blokus un papildus siltinot ārsienu paneļus. Atšķirībā no II-49d sērijas, II-49p ir bēniņi.
Sērijas dizaina iezīmes un fasāžu II-49 (II-49p un II-49d) apdare
Ārējie paneļi II-49 ir izgatavoti no trīsslāņu keramzītbetona markas M75, siltināti ar kokšķiedru plātni vai putupolistirolu. Iekšējās sienas izgatavotas no izturīgiem dzelzsbetona paneļiem (betona marka M200), bet iekšējās starpsienas no ģipšbetona (8 cm). Starpstāvu griesti ir izgatavoti no dzelzsbetona plātnēm (14 cm). Ēkas II-49 visas konstrukcijas stingrību un izturību nodrošina pārseguma paneļi un nesošās iekšējās sekciju sienas.
II-49 pamats ir lentes ar cokola sienu paneļiem no keramzītbetona (M-100). Inženiertīklu izvietošanai tika izmantots tehniskais bēniņu stāvs (ja tāds ir dažās projekta modifikācijās) un pagrabs, pirmais stāvs parasti ir dzīvojamais. Katrā sekcijā ir tikai viens lifts – pasažieru lifts, kas var radīt grūtības ar kravu pacelšanu augšējos stāvos.
Sērijas II-49 ārpuse visbiežāk tika apdarināta ar maza izmēra flīzēm (glazētas vai keramikas), bet dažas mājas palika neplaķētas. Interesanti, ka šī sērija bija pirmā, kurā tika izmantota fasāžu apdares tehnoloģija ar flīzēm rūpnīcas vidē.
Dzīvokļu plānojuma iezīmes II 49 (II 49p un II 49d)
Tipiskais sekciju plānojums paredz dzīvokļus ar istabu skaitu no vienas līdz četrām (dažkārt tika pievienoti 5 istabu dzīvokļi). Māju II-49 dizains nav piemērots dzīvokļu iekšējai pārbūvei, jo ir liels šķērsvirziena nesošo sienu paneļu skaits. Pozitīvs aspekts ir tas, ka gandrīz visas šīs sērijas dzīvokļu telpas nav blakus. Dzīvojamo telpu platību palielina lielās lodžijas, kas ir visos dzīvokļos, izņemot vienistabas dzīvokļus.